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[房屋交流] 現在房子很難賣?

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jojoyaro

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發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯
  Q) c/ i4 T% E/ z
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59 0 K6 X4 t8 Q3 T
正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌
$ B% t3 [4 T; }; Y
/ e' S. E0 ]% @若牽扯到政治..
7 z! B- \: S0 s0 K8 z

/ L! m5 G1 I/ k8 ?, O$ s看吧,是不是分析切中要害?
  g: `0 y$ B' {該網友恨得都開始在評語中失控了....- ?: z! A6 S& M! G" }7 [# {5 B) i
不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
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宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

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jojoyaro

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發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯
+ Z6 ^1 F: R# G# g+ E& y; c8 J- O9 A4 s1 h
竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋
- `8 I' `7 Z7 K* K3 h! n移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD
- Q" o/ ?) P9 |2 ?: z1 f
6 t; h/ X0 g/ p& U4 D要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推
" n9 _/ D; e9 y0 F5 C離大眾運輸偏一點的可以去考慮% A8 c3 ~! q) e& F' S2 ^
是不是抓交替就不清楚了- @+ J; ^( I$ w# A. y# H) v! }
# @. a0 O5 S# C$ p- c
------------------------------1 w6 [, a) Y) F
評語裡兩個哥倆好出現了
4 R# |( ~  R9 C. y拉斯多學學人家蛤~& ?' t. h/ x7 @2 s) t
個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.
2 c  K, U4 J2 n& f" N6 ^1 p, A
! K4 O: W: w5 |, K  q
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yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

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jojoyaro

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發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯 ) E0 z5 R6 J9 @4 ]/ V
* K5 _1 i; X8 W0 v- L$ F5 T
看來這位在評語裡的壓力很大
+ z; N) r- c. D9 d/ ^. y6 X又暴露搞分身ID這事了....
% D+ |6 }; f) Y% u8 R8 U' p不就討論房市動態XD/ M- h) ~3 A0 J  P" Z

) L7 y3 u: B) p  q( z0 E可能房子賣了攢了點錢
7 D* F) W; E: B3 `利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠; Y  }7 |! {" [
不得不成為個大空頭....慘  W. q! u' _: W6 m$ U9 q
說實在,當有餘力能買上第二間
, O; p' B/ a# l  Q1 i6 A再說投資會比較輕鬆
! w) ?, h" X0 _# X- ]自住的房拿來殺進殺出...
  ]2 D' d& D& L$ w3 j* q  {4 \最後就只會搞到像那樣壓力大2 ~- f& j/ D& a/ w8 ~
9 d  i; Z$ K- `9 n) M2 u
這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭
- G9 r% l2 @' MSway傳人,很多拉希味出現嗎~？
: M8 P$ `) t/ A& o& p' x% U) N0 R1 B" j8 m6 u0 `! {/ b) g* L' n

3 I0 ]) Y8 Q) z---------------------------------------------- g1 u/ W" B) n; l
下面評語果然出現又在幻想了XD~
3 x7 o2 L$ s/ b2 T* ~* \其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
! Z/ o8 u& L, g( l你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦
, ^# S1 v$ \. c: ?, L
5 z( x: `( d/ o  a假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?
2 S# z% ~9 \9 B  ~$ y不會是聚了會被白眼吧....
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宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

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發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底& H0 C' K) G' _( l2 {- c
聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:301 X( z: z3 w  \! {& U2 C

" k& p3 Q7 ]! O+ c關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。8 K! K! d, G* w( }, I

. t# B' C7 S! {7 v首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。
4 g$ a# h8 y" d7 S  Q
. U* @! r6 J' O3 d# X其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。
, |' ?, [6 q3 I8 R% l& Y( c. g+ y8 `- ~9 c' u
>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。
2 k( Y+ Y: K6 R7 h8 |
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周浩子

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發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
) I, s# I. C; W* J4 s9 P
- b- C6 W' ~- M0 g& `9 l* P& G一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴$ I, \( e# V( A5 @. n
" P! Q/ w9 O2 n6 |
我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買  ?4 U- g" Z9 W* k
, n4 I$ f2 `+ q/ ?: V* x- j
反之
0 i! c! f6 \" F% A7 B; b$ K. o. D# K9 @0 ~! o& x+ w
眼看房價是下滑7 `$ ]6 _: G3 g% i" p

, k$ N* H1 g0 k7 [& E潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10 . h5 M; d% m. t* p) |7 m$ x, N
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
6 @  \/ d5 R0 |1 @2 V# d1 m, Y
, J. ?& e+ M& y- J* l一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
/ t; q' l( J1 c# X3 ^! \' P2 u! o
有些是買房的剛性需求買家
) ]+ |+ L* e  V4 |$ T
8 w* E+ E, U2 Y推遲購屋時程有限# g5 d4 ^7 y' A! O# F

8 a2 f6 l9 |# F% x$ l% J7 S" k; }% z2 [' \+ e: D7 d8 b
這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力
( n7 g( J9 j8 Z$ [% {: n  s# U2 T9 z/ b! x" V8 R( T. x0 J
雙方正在打陣地戰  2 o4 l" [+ u" J3 C) u
. K' I) s+ y$ l% [/ L5 b! q, ]
空方
* @3 s7 B: L( x; W- @: I$ b你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手
9 A. m6 @# w& i- N* d媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬
' U, m8 J# w% c  C
. r, W8 N! S" f, U- _多方# y8 b1 s1 ~8 o
你買主因為居住需求 遲早要買; ^1 K/ v' p) t& T3 ?
投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘0 A% R' J, ?7 Q* n: P; W) {: @

7 d+ v: t7 P2 H+ ]: k1 G1 D, W: s* Q- E
過個五年 雙方態勢遲早會明朗
& }+ O( \1 @' S- k) c) S1 ~! q目前 空方小勝5 U% ^! [5 `3 ?$ r5 Y3 n

, N7 @4 S; @7 T' I/ W1 V, E: M5 n& b* q& _( L0 }0 F" z
- F% g( Q* s- `  u8 x+ [7 `

& X% |  j& P' j: n) P% x
% |' K, E$ {3 T6 }2 m6 O; Y8 Z! Y) q
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podzol

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發表於 2016-7-5 13:42:04 |只看該作者
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
: V' i/ y) V) B) V1 u: @' Q1 m要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
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applename

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發表於 2016-7-5 14:34:09 |只看該作者
價格太高就不好賣~~
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34
  ]( V! W! k5 k9 I6 h6 X/ O價格太高就不好賣~~
9 w$ j0 T3 H, I
價格沒有太低的問題歐( u* ~- ]( u4 q% z# R* ~
2 ~* I' k- X2 u: t6 W6 c
" b( B! i9 w. J9 U
因為沒有太低只有更低 + g. b: H7 g' ]# e  v- L/ M1 X
* M( T/ r9 b; a* h/ @
3 ?8 }: |: T. H

' G$ P* ?# M( r同樣的也沒有太高的問題4 }- d0 L( K' l" M2 r, J

+ X! m9 k$ i" s+ _8 A2 T  w沒有太高只有更高
8 Y0 O$ N6 }- m% ~# j/ F* U+ l- b, U9 K8 N: x6 `
4 x# {2 \+ B7 J$ M  P9 G- q8 ~
只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買+ _8 S6 v" e  }' |! r% |$ J
7 x, ]9 t8 @/ j: z
同樣道理
+ `( ]# P' N6 B, |5 w
5 j; ~1 W7 ^( V+ Q$ {8 l% B看懂這個你就會懂sway在說甚麼
( k  }* n" A6 S# |" h9 M* ^) [; ^
2 b. P6 f  i3 e; \/ O) ?8 N/ I其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
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旅行的人

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發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。
# \+ z5 R# Q" _0 ~( x% \' n: v. A: G1 {
2 u; J/ M5 j, q/ ?: a別說北大的房子不好賣了。
2 `. ^0 s" n+ i) ]# a( d- }- o) W$ a- a- |& N. I. V# {0 W
台灣有什麼地方房子好賣呢？
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