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[房屋交流] 現在房子很難賣?

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jojoyaro

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發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯 $ t8 W8 r0 R! ]8 N; n. f8 l
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59
- C! j- M6 ~8 O+ B' n3 z! ]正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌
! h* `; ?$ j7 b  j
5 i3 L0 R9 s0 ]/ j7 o( m" e1 L若牽扯到政治..
# B5 G, T: z- o) a7 ^

0 ^; L: c7 X7 k) J. S4 c- ~看吧,是不是分析切中要害?- T& J1 }. F! v( u$ d* }4 a
該網友恨得都開始在評語中失控了....! E0 k8 V$ w9 ^8 J( X1 m
不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
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宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

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jojoyaro

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發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯 $ V% `6 U4 F' ^/ r

! l: s& n6 p( O; t- ~' L竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋2 o) [( ^) I* b* Y0 I
移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD) v0 P/ Q6 j5 Y) W% p. M+ c& F

; E2 \9 R) ]& i  K$ W要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推6 n$ y; Y) n$ t4 ]% E  k
離大眾運輸偏一點的可以去考慮
- d5 B, F8 E" l2 T1 Z是不是抓交替就不清楚了
! R0 P9 c1 D( v5 }. }- q) A3 q; v: Q# i6 L1 C( h
------------------------------
7 m" A8 l5 [9 t) H評語裡兩個哥倆好出現了
$ E" P$ g, T$ G3 J3 ]% G拉斯多學學人家蛤~4 R) z8 z' o- k7 b, [* x8 h
個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔., n  q  R6 U7 u) L0 k  x
! C$ d, P6 Y* ?' B3 ~0 y
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yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

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jojoyaro

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發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯
0 f8 v5 m2 Y; M! g) V. v% E; J
; J' P& w: ]* @看來這位在評語裡的壓力很大! ?% o: }# p8 H" ~& N* u+ Z
又暴露搞分身ID這事了....$ v, `: {% A  }: T$ X6 B, V- x
不就討論房市動態XD: {" t' s5 c1 h9 N* Q- @
8 O3 j* k- j7 w3 ~3 L- G& n
可能房子賣了攢了點錢
4 O9 B$ X% O$ e( s" W" g" ^- {& c利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠+ R% t2 u8 S9 z* ?
不得不成為個大空頭....慘
, c4 J4 m5 m2 a* c說實在,當有餘力能買上第二間6 m' s  m! v. X9 \* H; y2 i/ k; `
再說投資會比較輕鬆
; N9 [  {" F. `8 ^( y自住的房拿來殺進殺出...
$ [+ p' u! i0 m/ E6 H$ n  ]最後就只會搞到像那樣壓力大
2 L" J. Q5 ]  ?' h" j' v- X: a1 Y: w4 v2 j% Q3 V5 H5 B% ?
這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭1 o6 W& p- Y0 i7 a$ w6 V( q
Sway傳人,很多拉希味出現嗎~？* a3 ^3 h8 u7 x8 p2 a2 u2 G. K
( `, \4 O4 [$ [; ]3 d0 v, u9 q
% h% J  N9 f( i8 ~) X/ m; F; x" \
---------------------------------------------% t( @( v2 t+ f( S; b
下面評語果然出現又在幻想了XD~
% [/ Z; y/ q7 [3 ^- H1 [其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
$ r0 e) b- ?+ l: s% v# b/ ]+ Q你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦% e, K$ C- o! C5 q7 J, @/ J
" E6 P5 k4 K, s4 e5 Y+ N
假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?
& l" v7 R0 m: }; P6 E: I不會是聚了會被白眼吧....
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宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

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發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底
% y9 z4 Y: q. h9 ^: i" j! V5 }聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:30
6 C. ?. L$ e) H$ o0 h' O) Q4 L& d4 K8 }& ?+ E' A
關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。2 |( u5 m4 ^4 q. a+ E4 y2 k: G, y6 d
: F) W: Y6 c, @( _6 ~2 q% e& a- Q( O
首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。6 J) R+ {3 N+ @( I
( S% P! W1 A1 R$ r( e
其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。
: s. m6 D4 o/ d7 b- K, V# I  I& E# K( u) W
>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。; |, [* n, J$ d* P5 L$ F' d
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周浩子

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發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑4 @2 v% A* ]) L- D/ D3 |: A4 [

$ ]9 F0 \" z+ ^: d7 x7 a9 Q" ]一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
9 t; Q  U( j; D! ]4 Y! j4 _/ ~! ~# K6 p& N: }5 T
我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買# ~) h* u* N! B( |" H% M9 J

3 }/ j0 W0 Y1 r5 Z反之
  v1 _" N: r, }* v) G7 f  F% f) j7 _" I! q- i
眼看房價是下滑. k. C' p3 j% k0 L; n2 `  _

- g: a4 t" n$ F) \! ~5 [7 V3 {潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10 5 k; Y; F8 P4 r
因為媒體跟社會期盼房價會下滑/ C3 v& K! E$ V# U

; t9 V  D) d% A9 p4 ~, C一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴

2 Z: _  p# F3 B) W* b有些是買房的剛性需求買家: C- [- F7 \5 G0 ?: S

$ z, R/ l- p* b7 V推遲購屋時程有限9 |5 N  y8 g& u9 d) l

0 K$ l0 N; k7 H* u5 S' T3 H+ e6 K, J. ]# i  L6 ^/ o
這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力7 e8 c' g% j0 g
) k! M8 f" A$ U% T
雙方正在打陣地戰  0 |! m8 u0 y* l8 ]' f/ O  x7 |

# P3 r) ?/ [* B) b0 m空方- n  A5 {/ ]3 Z8 T9 ?  j
你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手
1 M% U. S. Y* Z. r0 G媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬/ b# [$ p; R; M3 {
& p# [& ?/ c" t% r! _
多方
% f6 j( k+ c7 ~* ~你買主因為居住需求 遲早要買9 n  E8 H7 o$ }; b
投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘* I# {, h3 l4 r! A1 {4 E3 \

6 m6 T) ~4 E( L) c) `( j* J# c. _! t+ R$ Z8 n4 X* T+ K
過個五年 雙方態勢遲早會明朗3 M. p; w2 n& Z
目前 空方小勝
" |: Y& T, o5 ^, }4 n, P, I$ H/ j4 N3 s
, m) f  T$ g3 c  [* L- H6 h
4 i2 F0 a$ e3 E5 M
0 M9 A, K" k$ B9 a. d3 L

- h7 v. H. y9 @5 p" S/ {& _
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podzol

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沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格! M% e# h0 T& ?. S4 M
要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
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applename

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價格太高就不好賣~~
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發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34
4 N' T1 C6 q: I: D價格太高就不好賣~~
' C! \8 |: ?9 q3 l
價格沒有太低的問題歐
( S3 z: v, I4 a" B0 N, c, B2 I  N0 |* T, I5 s7 U6 u$ F
9 s( ^# ]  m2 v) U' |9 E1 q
因為沒有太低只有更低
3 Y/ y# z" [$ q* g/ L
% i1 M0 w/ ?: C  u : w& w" {/ B' `, y
8 P9 T8 {) C0 G% V( I! K
同樣的也沒有太高的問題4 f) m0 p5 y2 X& r

; V2 ~; [6 J6 ^- a: c& T0 |6 o沒有太高只有更高
: E  H. @1 P6 E8 E! n; W- K, a4 @3 |8 q1 J3 J+ q
8 e, {6 r) a" A9 A! A+ s" r* T$ D
只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買; c6 m1 y, U9 C# P/ v: W- n+ w

5 S/ l# ?" ~8 t9 ]! @同樣道理
; k8 G: k( S* {8 t  _/ |2 X4 L$ _+ }2 X; Y- i6 w
看懂這個你就會懂sway在說甚麼
, w* e( c6 ?. n- }. W  }9 J2 g4 G, l% r4 Y
其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
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發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。
; `9 h  @4 s6 @0 ]9 u) _& F" i# @* x" s- q5 y, d  L
別說北大的房子不好賣了。
2 Q8 h% F# ]6 l7 \8 F, B" a5 E
  R8 ~  \+ J7 C# B/ Y. ^! o" x台灣有什麼地方房子好賣呢？
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