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[房屋交流] 現在房子很難賣?

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jojoyaro

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發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯 - x- e3 w" u) x9 _6 C
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59
9 q6 b3 d$ k- Y2 y3 h1 L* S! d, q正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌
( M' F; p% Y/ h8 l8 d7 e0 E* Q  N8 d) ]  e
若牽扯到政治..

3 `' B3 F2 M( L% ]' P8 J0 T: \# I) e! X- r/ b4 R
看吧,是不是分析切中要害?* a$ x7 i5 D0 E* o8 [) H
該網友恨得都開始在評語中失控了....) ?9 V5 R, D5 _/ t
不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
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宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

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jojoyaro

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發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯 2 ^. ]# z' ^/ _7 K% i: Y( J
- E9 r( }4 _' h6 y3 x% f" Y# ?
竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋/ A5 v0 W4 Q7 T; G& B( h
移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD! d" ?$ m7 H- y7 `  v$ ~- I

! W) U7 \0 _/ R" P+ M6 _1 ~& T要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推" v' }& u. E0 ~
離大眾運輸偏一點的可以去考慮
# ], \! x3 Q$ a是不是抓交替就不清楚了& l( M$ E# y8 h( q

1 j6 U1 f( {6 a7 r7 Q$ ~------------------------------
3 a& ~5 f' |/ p+ n7 y評語裡兩個哥倆好出現了3 S+ P1 s* M/ {" v( l' b
拉斯多學學人家蛤~
% b! a) ]- a0 o, d1 C2 ^+ U( }個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.1 N7 q- G1 o. d# T. d& ]; z
9 t. G. b, F0 h+ l
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yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

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jojoyaro

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發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯
2 r! Q1 ^: Q3 N2 k  P2 \; b
! {/ p4 t% ^3 M+ f9 K! j  r/ {看來這位在評語裡的壓力很大
6 G; Y/ J, B1 q. H( v8 v2 O又暴露搞分身ID這事了..../ j. L( K8 @1 D' T
不就討論房市動態XD. h0 Y' G2 s! Q9 J5 {, R
3 H* B' ~, w4 c" A9 c% A
可能房子賣了攢了點錢2 ~" \. N5 s  J2 l0 g1 ^1 O
利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠. x( |! i" h- h8 t
不得不成為個大空頭....慘
: S% c+ X# ]) V4 S: z3 N9 h; X說實在,當有餘力能買上第二間
# x* Q' p* w' O. J0 J9 t7 ]再說投資會比較輕鬆
8 p% H7 p% k, K8 @. O; W自住的房拿來殺進殺出...
% n# a- x2 N. E) P! ]. S最後就只會搞到像那樣壓力大- v# |5 F* i: E: ^! ]. Z6 u

0 R& O- d& Y2 J' d, `* E# L+ P這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭2 _: m7 m- f/ I6 d! T) t4 W
Sway傳人,很多拉希味出現嗎~？( |# J3 @8 H0 {2 D; W
" s$ O9 x2 Y) p

, }/ w' \( d  @7 d( P---------------------------------------------6 a1 X4 G, J; `9 i; L. @3 O
下面評語果然出現又在幻想了XD~
) v$ g: a  k( O' E3 ?其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
6 ?) o/ l: a* ^) z1 Z( `你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦$ ^: R0 g! G. s# Z. ^$ A% F
) a7 J0 a# c1 G
假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?7 w4 D' b& F1 r: B& f9 c, V
不會是聚了會被白眼吧....
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宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

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發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底
1 a, [4 H/ R* C" m0 r聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:30
+ u. z! X1 \2 J) {. M3 D. F3 M
6 N! A  a* W7 C" ?" s# p4 m& L關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。' N) M- b2 m; l

4 h* \$ E9 ?" `" g3 c首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。
3 l' z8 r. y/ @) i. Z9 ?8 E2 ~
' U. u2 T8 s4 C! F# V! W& y其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。, t$ f( }- r+ b! R$ [

1 A( i; |3 n1 R0 D9 Z4 Z# J>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。
; Y" U* l* \/ a- L
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發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
) g. I( K# [" p3 N
& q" P0 k( }& M! M( L* u一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
' }8 P2 X" x1 L1 E; e/ H. Y2 k7 @) @2 \( S7 _# \
我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買
5 y2 @$ |# V' R4 i( M( @: s% s# P/ G# C" z( |7 f$ E
反之! f# [8 g9 t# j5 y. V0 I3 a4 I- K
; ^) N4 B" B$ C8 O
眼看房價是下滑4 {$ R. o) r; A& B; m

& b+ v. t" U) u/ N3 G' Z7 _潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10
% f! D8 \! m) e. U2 V4 T+ e8 J, F因為媒體跟社會期盼房價會下滑' I* p' ]% s5 ]% T: `$ g$ U7 k/ u9 J. m

2 W6 W) o0 K: W, G5 }: o& L; |* U一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴

* k4 Z9 ]  h0 F9 \) m有些是買房的剛性需求買家
6 p  W' o! a7 k: Z3 S
) J% q' l/ U: l& }/ J; C! E8 P( z推遲購屋時程有限. @. F+ \/ h+ {% ~

) y5 j+ g) m- t- i+ Z1 }# o1 u- C
1 d$ L: W' h% b這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力
7 h* d7 w0 W. [5 j8 ~2 U$ M# O7 c! q
雙方正在打陣地戰  
8 i6 O$ I, X3 V) w! Y
5 W% L+ p. b" A1 A空方: N) U- `9 Q* m% n- L) \
你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手/ {0 Z% n5 B" h4 J' j4 e' i3 W
媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬+ W* m& c  |# F; U8 N

5 w0 S( {7 |7 b* u7 O7 I9 {- m  D多方- T: T8 J; H. g4 s# b
你買主因為居住需求 遲早要買
5 T! \/ A8 Z0 q2 E投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘
5 v3 ]7 T6 G. T1 V7 ]5 S* p
6 L& o2 m' \- T) d2 E  U( O/ T5 [8 x
過個五年 雙方態勢遲早會明朗
3 }; t/ W$ C% }5 R目前 空方小勝
) N9 b' _  K* G/ t- P- b; n/ r% g
2 m5 e/ h$ Z- K$ M7 _
' g1 A( I4 `4 s1 y6 d

# m( Y4 u6 {3 @! N: N3 g9 ?0 a6 D) F
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podzol

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沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格4 d$ I1 ?8 A  A6 v& h& u- w' N
要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
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applename

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價格太高就不好賣~~
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發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34
# e1 ?8 D0 O& \* j& h7 g價格太高就不好賣~~
. g# }* C0 F" e/ x; F
價格沒有太低的問題歐
' @5 y6 N8 ?; R9 y7 ~- V) J; X2 W
* N  s- ]: I; N9 s/ e  D8 n' y4 [) r: s) Z# s  K  ~
因為沒有太低只有更低
3 {2 }$ @- V9 x0 {! D% @# o" ^# }2 K8 ^
$ _2 Z5 p- B9 p& Q4 U- v9 v
6 {$ y9 g. O: T1 n
同樣的也沒有太高的問題9 D( d6 }+ t( m2 N2 m

, g; ^$ Q/ _! J8 t9 j沒有太高只有更高$ t/ U  K5 \* O. w+ {# R
9 a! d7 ?( b/ a7 K
2 q5 Z" N/ Z& b+ ^& `4 J
只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買
3 ^) _2 L/ V- g* T" p- R, o+ w* w6 }; w$ @+ o
同樣道理
7 y' f! i1 h2 A4 C: }8 o
6 }) r8 d- h  I4 z看懂這個你就會懂sway在說甚麼( d6 {4 \4 S% L
1 y( ^3 K8 D; U1 ^# {' E" P7 C+ n
其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
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旅行的人

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50樓
發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。
0 t; o7 k- f5 P" E% g/ C% G8 E
1 T* J" _1 f6 F別說北大的房子不好賣了。' q- {* \! X4 O- S9 t

' q' s) _" U2 H* [. W台灣有什麼地方房子好賣呢？
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