iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 現在房子很難賣?
12345
返回列表 發新文章
樓主: yyuu
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 現在房子很難賣?

[複製鏈接]
jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
41樓
發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯 2 t9 I% V. `' O9 [3 @
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59
. n" R/ L( z9 I1 k正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌8 o! G0 a% p: t2 Y# p6 a5 x. k

6 N3 }6 I( {' [- j" Z; J若牽扯到政治..

% o9 }7 r  _1 V  u! {) e! s2 {( I+ ?, `5 {) k7 |$ a
看吧,是不是分析切中要害?7 p3 X4 W  z3 f; K5 n0 n
該網友恨得都開始在評語中失控了....
: b6 I/ J* @7 x9 C  Z& k/ t- L5 a不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
42樓
發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯
2 s9 e  y. r" M! j: ?. ]. f
4 P. m( s$ T' s3 W3 w竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋
& ]) j2 M+ j$ V8 v# a2 C* ]移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD9 j& o( ^/ T7 ?

0 o8 x2 l& Y" J- X1 h! A要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推
# v9 [9 J& S/ o/ X# u2 D9 _" y離大眾運輸偏一點的可以去考慮2 t, D' p& [7 [% o
是不是抓交替就不清楚了
' H4 d/ x+ f4 g
" J9 a+ D" y* b1 Q: K+ r( y. m------------------------------, R* M' a& X; {; U5 b
評語裡兩個哥倆好出現了
+ e6 R" N  ]& o" S7 r0 o! G+ Z拉斯多學學人家蛤~
6 s* g7 j& c$ K5 S1 Z個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.
) [9 w5 ~$ j1 v- s, g: o! o3 s7 y7 `: g- ]7 ^
已有 2 人評分金幣 收起 理由
yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
43樓
發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯 / [- A! `! U( n. X* O
' x, ~. B2 Z! h/ _, d
看來這位在評語裡的壓力很大& P# a0 _1 t  G7 X
又暴露搞分身ID這事了....$ Y) |" G6 O+ t- n
不就討論房市動態XD
7 q1 x* C) ]5 d' N) x& \1 `' w/ J% B4 _$ b$ M) Q( Z
可能房子賣了攢了點錢0 {- o; R7 ]8 [5 d
利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠6 S2 a7 j( {* [# e# Y" E$ z1 [
不得不成為個大空頭....慘0 a  T! d# D7 m
說實在,當有餘力能買上第二間! }  W2 d: l. I2 @+ w+ P4 ^
再說投資會比較輕鬆1 M0 ~) @; ^8 W0 i) i5 h
自住的房拿來殺進殺出...
% S: ~. |  B( J) ^; f: c7 B; E最後就只會搞到像那樣壓力大
9 W3 @/ G7 R# _# w. D
& O6 g6 R# M& ]% B+ v4 l這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭  K; s9 p4 C. r$ Z
Sway傳人,很多拉希味出現嗎~？
! ^4 W3 W. y1 s2 `0 a2 Q. w9 ~) M. Z
! O/ t, M+ Q9 q% \) T
---------------------------------------------
6 a% P4 x, A  A$ ^/ J, Z( Y下面評語果然出現又在幻想了XD~/ @3 H* k: i  O1 t; X: E  o& D
其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
" Y" s8 |! P; ~" _4 ^  x4 e你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦/ K& b$ C$ P% l6 p. N

2 N3 p# W0 E4 Y& A, t, y7 Z$ \# {假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?
2 ^+ A- w. q' _3 ~( d: _: D不會是聚了會被白眼吧....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
44樓
發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底
% R! P$ Q. \% X3 r% ]聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:305 D5 |1 K( d8 [4 {/ j# C

3 n1 z" Q+ l! C4 s# N. o$ f關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。
4 c$ a# p7 h* V; Z7 V4 Q; u. i
/ f% T' X) c" n4 k首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。
- b4 O, ]# ?0 i$ r, P# H0 h+ G2 ~9 m, @* f; F4 t
其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。( v/ s9 K1 J, E3 y8 T
0 I% [3 l: L# M) _5 R
>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。
' H3 s) X3 @& l7 w' l$ M& ~" z* g
回覆

檢舉

周浩子

15

主題

11

好友

1950

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
萬寶隆
文章
452
在線時間
395 小時
45樓
發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑: P- V7 ]0 c! D. z, B  \

& R1 H7 E: I7 o# k6 C  B: e3 k6 H一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴. ]4 g+ {% F% u$ K- t: }( j. t
9 p: ^6 y2 j* O) Y1 [9 }7 P
我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買6 ^3 x2 t; W( V& {% |' h

; O% ^7 w( Z1 p反之) n" Z* E4 \8 Q8 I/ g. l$ x
: S: N# q; f+ d
眼看房價是下滑, [* {! q  }6 K* d4 |# n* J3 G2 |
' d' [* ]2 h3 ?6 o
潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
回覆

檢舉

REYCOVSKY

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
46樓
發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10
8 R. n. g' _4 d$ d因為媒體跟社會期盼房價會下滑; @3 a5 N  _8 g, F! t' K* y
5 s  S7 B0 m: E2 H  a* y2 d
一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
7 ^3 h$ C1 J" N# r' c% H* w) ]! n
有些是買房的剛性需求買家8 c( t; ~. f5 ^4 [+ N9 s
  h; q0 B2 F% l% L, L
推遲購屋時程有限
6 a% e0 s/ P# z7 i& }: s. }: M/ S/ W" }8 D- M+ z* L5 Z6 g; W

; j( U6 p6 R, {1 m) a這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力- l2 {! ^# D5 \/ G( ^% d/ v

: @+ l! R& Z0 X雙方正在打陣地戰  
& W/ h9 F$ e! `7 _2 F6 J7 s7 ?5 Y2 F
9 }1 |1 z% g, b6 }空方
& h) |. Y; b7 S: b你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手
( v, }( E$ m8 K- W( E3 \- d4 y媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬
4 r' @1 T- m" J9 C  @6 x8 P, d: j( }' r$ J% {
多方3 C1 I& o! H9 g8 d
你買主因為居住需求 遲早要買
4 v* L; @3 j% V( p1 o5 ]! u, v投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘& D( G7 ~4 g9 M5 g; N4 B' }

4 L' ?0 X0 Z1 j0 X# D6 Z5 a) l$ s$ K+ v( n
過個五年 雙方態勢遲早會明朗4 z( T* N" i9 V/ B+ A# c( k& U
目前 空方小勝! o  \( b. t, N$ h& T
# f. w- `8 C9 m& Q) c9 `3 t

8 {& t( |9 A& U7 t- M  q
* J2 G* [% N$ ?! Q) P: Z  ~3 j6 e1 p0 b7 W% }. z
( G# v3 d# A# I$ X3 _2 U
回覆

檢舉

podzol

150

主題

0

好友

6900

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
上閤築
文章
2916
在線時間
1497 小時
47樓
發表於 2016-7-5 13:42:04 |只看該作者
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格5 _) w- m+ L* a) ]! y
要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
回覆

檢舉

applename

3

主題

0

好友

337

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
34
在線時間
27 小時
48樓
發表於 2016-7-5 14:34:09 |只看該作者
價格太高就不好賣~~
回覆

檢舉

REYCOVSKY

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
49樓
發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34 % E. K, k. z$ \9 E: z0 [, c2 b1 z
價格太高就不好賣~~

5 _  J7 Z8 D) E' L0 w價格沒有太低的問題歐
$ T: ~9 Z/ v; J
2 c4 G7 j3 z- s: W" R
# Q& d' v4 s) s- N5 j因為沒有太低只有更低 % {& {2 `$ Q* K) z4 y
% I! s, U# S+ a5 c

. z/ o8 D: U* _* l) i$ @- H# a# f' F- f0 o
同樣的也沒有太高的問題
  A" b& p" k+ A8 @
5 L- V' f' X6 t* M* e: C沒有太高只有更高
& o$ f& D" n9 `' a$ z0 n0 C% t; h8 m6 A- z+ O& D) I+ B

& |$ l) X0 |: o& [) u$ c只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買) r4 [2 V, v7 `
, q8 E7 a' R! s& b" \
同樣道理
6 q& p7 [) Q( z5 v# J
1 h& x" R( n( n' v看懂這個你就會懂sway在說甚麼7 b5 D  n' B( e. [4 {# E+ o7 N

- b& |: F$ m. o6 {9 `其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
50樓
發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。9 ^" i4 K% l' D) I$ ^
; C9 k% G: F1 B/ }
別說北大的房子不好賣了。( a) ?- R& W+ o) H# o5 E' B
& z! J3 I4 a" \+ W, M% R3 P% z. R) A
台灣有什麼地方房子好賣呢？
回覆

檢舉

12345
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部