iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 現在房子很難賣?
12345
返回列表 發新文章
樓主: yyuu
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 現在房子很難賣?

[複製鏈接]
jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
41樓
發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯 ! P0 N) a2 }2 T
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59
* t, |* r  q9 \) j; z. P正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌
( f; g' y- W6 A( u
6 R0 ^  a/ l7 q; B若牽扯到政治..

; [7 Z" r) r% f* x# d+ Y+ a
- k' |* N3 n$ ]看吧,是不是分析切中要害?
: e& A9 C2 A$ M/ U% u' @! Q2 Z4 P該網友恨得都開始在評語中失控了....( m) @0 `; a4 S- g5 n) Q/ C
不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
42樓
發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯 4 ~) L. e- e; S0 j

  S* ?5 y* B' J竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋* S% H% Y9 q! Z7 Z$ ^7 g
移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD' |! i5 n0 T' }) e- W: E% X: ~

- y- u) S7 I! B3 R4 Z5 J* M要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推
3 e' I9 m: h. v5 g離大眾運輸偏一點的可以去考慮: A% F' e8 K( E4 j3 G3 N* r$ \' P
是不是抓交替就不清楚了
" W) k( O9 z$ Y( U+ ]& o
4 O( {4 x9 |5 k8 h' m2 b1 B------------------------------
+ Z) P9 t( w% R. q' b評語裡兩個哥倆好出現了
+ F) |% y8 F4 _8 Y- O8 I$ y( r3 n1 b% l拉斯多學學人家蛤~
7 U4 ~: |# C4 R* X, e0 G8 B個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.
' b/ S' i* B4 I  z/ |# k/ Z7 u6 V
5 U+ G, U% K" f; a
已有 2 人評分金幣 收起 理由
yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
43樓
發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯
: c. h5 d, R! F; T  `/ g1 S/ a/ t$ P. T) O+ I: j' L* _# z( S
看來這位在評語裡的壓力很大6 h3 l  F6 g) N7 ~& n$ y+ W
又暴露搞分身ID這事了....
2 U" l' p& v- v) k不就討論房市動態XD/ v5 B+ }0 t' p" h

9 o0 p- |2 {* j+ C可能房子賣了攢了點錢: r9 `( Y4 X) D+ {: \. }6 v3 D
利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠0 q& O% |! N1 N' v& B
不得不成為個大空頭....慘
( I8 X  g. q3 s, C說實在,當有餘力能買上第二間
, F6 S# }; U* p) L再說投資會比較輕鬆+ ~, ~6 S+ H  q1 m1 P+ T: V" V: J
自住的房拿來殺進殺出..., V/ d* |' v3 L) o& ~& H4 J* L
最後就只會搞到像那樣壓力大
9 A8 @7 H9 d7 R& V) H
9 f3 N, b' k$ j2 u4 C8 M這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭
" \: i3 t) t0 j( f6 Z/ ASway傳人,很多拉希味出現嗎~？
( h5 b' K. h5 X% @1 h6 s1 d; i) h- [2 P3 N0 }

: V/ {) u& F/ Q  D! y$ N, y---------------------------------------------
6 E& O. ^& ]$ {; D下面評語果然出現又在幻想了XD~8 N) V* s  \1 T6 H
其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
* v: \; I6 ]; i. f3 C9 \( ]你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦
, e9 c8 ~$ s# `
/ v1 X' C8 g$ Z$ y; L假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?* i/ ?( m5 C) N
不會是聚了會被白眼吧....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
44樓
發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底! a+ |5 g/ G) A: O# A0 x, Q* Y
聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:30& k. n+ y+ S3 z4 g; j
( g; u% b7 X; }0 K+ s# _3 G$ `
關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。
9 G0 j. d6 u; @0 V  g
' g1 P8 {! m# F4 [: o/ I$ M首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。
, H9 ^& P+ }/ q! H6 w  [! n
, j7 i! y& E% {: M# O其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。
0 E9 i( P/ ~( [. s  C7 C$ `# ]
& x: n1 b$ f9 i+ q' V7 o>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。8 E" x: S& L( z! @" U
回覆

檢舉

周浩子

15

主題

11

好友

1950

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
萬寶隆
文章
452
在線時間
395 小時
45樓
發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
6 w, O9 A. o! w# d, K6 [$ r: V, U4 E$ F$ f. \' j
一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴  }+ S- o2 j8 f' r! q: \! T
/ \3 y$ E- s$ Y
我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買
- i8 X* K5 A3 _8 {9 W) f# ^, B- l/ W* H: g
反之, x/ \' D7 g" k: g- F6 t

! |+ c4 j" L* L; ~眼看房價是下滑
6 d( A8 f7 t5 B& M2 M9 w% Q8 \! P' \7 V4 y
潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
回覆

檢舉

REYCOVSKY

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
46樓
發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10
: ~. u$ O6 s5 K因為媒體跟社會期盼房價會下滑3 Z: _. E# B" M6 g5 P# `1 o9 \# J
' H6 ]/ w3 O: |
一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
$ R! M/ }) y, I& d  b
有些是買房的剛性需求買家8 w3 P! o, W  ~! H$ m2 Z, m6 `- T
- K7 x" u$ C0 }7 e' d
推遲購屋時程有限
: ?3 d+ U! H& }- K/ {, t5 j9 l; b% g, Y2 R! z/ G
  I+ r3 j) o' J  u) F
這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力/ e$ J* Z0 I+ r2 P: u
* c7 _' g6 F: M- q( |, U% a% [
雙方正在打陣地戰  1 N4 P0 j% v2 S7 M+ g) v: }

7 n+ ?* ^% Z' {5 w2 _6 a* H4 u' [& I空方  m7 t7 f: O8 z, R3 c
你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手
6 C6 R& G4 }6 W- H# \) k' @媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬( R4 H8 e: m* b9 g* q
" Q8 K6 J) K( g) m, i8 d- w
多方
  ]& C4 S$ o' K0 s5 ]$ g7 d你買主因為居住需求 遲早要買# W; x* V6 P) N5 ~) g
投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘
4 o  `1 K/ K3 T9 R' Q* m& _, \, b4 y& P% M- ?: D
$ t' f! E& N3 [' d
過個五年 雙方態勢遲早會明朗
& i$ ~# W2 Q5 ?' s目前 空方小勝
8 e0 H: }$ t1 ?0 v9 @5 R. ]% F: I8 G6 l% u
6 M1 W! U! d9 ^( X; U4 \( v
, h3 m7 L3 H2 S" C
' r$ B+ r# z( c& [7 s
8 N6 e; r9 U+ |
回覆

檢舉

podzol

150

主題

0

好友

6900

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
上閤築
文章
2916
在線時間
1497 小時
47樓
發表於 2016-7-5 13:42:04 |只看該作者
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格6 N! L4 v2 V. f
要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
回覆

檢舉

applename

3

主題

0

好友

337

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
34
在線時間
27 小時
48樓
發表於 2016-7-5 14:34:09 |只看該作者
價格太高就不好賣~~
回覆

檢舉

REYCOVSKY

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
49樓
發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34 6 b* H* c/ Z! r0 J2 Q; h' f
價格太高就不好賣~~
' g- r4 k" h' ?8 I  Z! b, I5 y1 D
價格沒有太低的問題歐
/ ^& d& I6 F: F( m% s* \. I
& @: d" C" ^7 e2 o0 O( p4 b# R% ^# ^  S# e* w1 h
因為沒有太低只有更低 3 y6 k, X8 I5 q0 o! v; F, ~  ^9 _8 s
5 s6 q6 l  V- g8 |6 `* x

7 I& o2 B( r9 e
  u1 ~9 T+ o6 g' N& f4 d4 q4 D* N同樣的也沒有太高的問題  N% \* _1 j3 p0 p% q& X) @3 {  d

( u  a: ^& ]5 U/ j沒有太高只有更高
2 D8 b3 V8 x* k0 j4 j5 X% ~2 {4 B5 G- b% n7 E* [$ Y& t) q+ {: M& R/ U
% z2 i7 G/ \5 N! v( t% @/ I1 q
只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買  V0 |$ J8 f! _- u# R% x

  H! N, g* n2 A9 h0 N9 G( d, ]同樣道理
- j' t0 o5 q$ `- c/ s  }! k
: ^2 N  D  O, e; V' m7 e: P看懂這個你就會懂sway在說甚麼
, _7 P7 k/ `/ k( Q8 f
3 S; F6 I( n( S1 W6 X6 v8 S其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
50樓
發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。
: L2 K0 u" j% ~2 z8 V( q2 p7 g5 a& J# {7 E3 |) G/ ~9 V
別說北大的房子不好賣了。
% [9 J% B8 X6 k) |9 r7 K8 M5 q/ e
- i" E8 u: A/ m$ A& `1 E! h' n台灣有什麼地方房子好賣呢？
回覆

檢舉

12345
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部