iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 現在房子很難賣?
12345
返回列表 發新文章
樓主: yyuu
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 現在房子很難賣?

[複製鏈接]
jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
41樓
發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯
" F# l6 A* y0 r6 }
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59 - K6 e; N$ s5 F. j: f; [
正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌  U, n- Q4 r. a- }

$ q8 E7 f- v7 t若牽扯到政治..

5 W4 L! W$ S  s* K" E
9 c# q$ F4 T3 C0 c; K看吧,是不是分析切中要害?
+ |8 _( E) P8 N1 ~3 l該網友恨得都開始在評語中失控了....+ B5 A! Q' J- p; T7 b
不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
42樓
發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯 % z1 l  c/ B" F3 I/ M1 X
. N' |$ M5 R/ K" V' r
竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋
* V$ ~6 C( U" X6 O6 q) K% K6 R移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD
& H! i3 t$ N# e* |9 b
- `& c' y) P% N7 @0 @1 B( Q0 @( m) l要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推
1 G, m3 x3 B" q  [, g' G- C離大眾運輸偏一點的可以去考慮1 {$ P) I, m# v
是不是抓交替就不清楚了
" ?. w. i7 v0 _3 k. o3 V' H, q( \, j- V- G, }$ n
------------------------------
, K4 q+ U- B- K評語裡兩個哥倆好出現了
/ v: s6 v+ o! {# g拉斯多學學人家蛤~1 @4 W* ]) U6 r4 ~, I
個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.
8 q( S4 u, V0 S0 |
+ H( m! S. m2 i# S4 z
已有 2 人評分金幣 收起 理由
yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
43樓
發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯 1 f: u/ G7 B2 P) b$ g9 p

& z0 U/ w3 P% B  c看來這位在評語裡的壓力很大
- d/ J& A5 ^2 l# K& Q5 K; N8 e又暴露搞分身ID這事了....) T4 R+ f! Q7 E( M
不就討論房市動態XD
& N0 X. N( ]* e  p
' j6 b3 z: f! s% y5 {可能房子賣了攢了點錢' b/ J6 B5 ]: ^( L* C
利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠
' u! N, v9 }2 \/ o不得不成為個大空頭....慘( Y' x4 \0 p. k/ c, M
說實在,當有餘力能買上第二間
( T+ G% A6 Q; l" j5 ~- v' |再說投資會比較輕鬆
% f7 G& x+ j! P3 n. ~; s# y* _自住的房拿來殺進殺出...
  P1 J* n" n$ ~$ e* K$ q最後就只會搞到像那樣壓力大
. n# Y6 n8 s8 X  j* L8 E# ]
) s% D+ }: ]9 B! u- E( }這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭
- E- q& z* ^9 rSway傳人,很多拉希味出現嗎~？
( E8 \3 F+ w0 O, w" q, K1 `+ K1 Y

: h7 F1 a) T& J% ?4 X9 _5 C---------------------------------------------
8 Y4 F& \3 p. P4 V% s* U- v2 ]下面評語果然出現又在幻想了XD~
% M: z3 M6 ^  y+ y5 u其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
$ q3 H2 F3 c; ~' {+ I' m你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦2 M0 T5 T2 U: ^6 [  W3 w

: q5 L$ s8 j: c假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?
) m7 |5 E* v4 R; d不會是聚了會被白眼吧....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
44樓
發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底
0 `# T9 d% v. O) z( r) E7 K8 `; Y聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:307 \2 Z. ?6 N0 \2 r( k/ D

! S- O1 J! c$ D8 C關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。3 Y$ s2 f  g1 I' o6 O5 Q- N" G2 r
8 g" {8 }- q, }: j
首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。" g1 t: b5 d" }8 ]1 X* {
- c3 ]: R$ }! r
其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。
- `8 W3 E1 Y5 [+ V
2 g$ M8 }4 O( O>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。
! H7 N6 J2 ?4 F2 X) B$ n
回覆

檢舉

周浩子

15

主題

11

好友

1950

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
萬寶隆
文章
452
在線時間
395 小時
45樓
發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
- j; h8 ?( Z% w. w0 o' ?
2 ^" Z# T8 u4 x# {' v5 o3 }# h一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
1 T; m8 w2 s& ]8 Q2 z" R2 v  c3 G0 L. o( C7 x" |/ O# P, `, v
我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買
& o. u) S9 U6 A3 o0 L: f2 i# i
反之$ u1 u+ U) n' r4 x% L# R
' r" R( u  l9 v$ \. C+ g. V; t; p
眼看房價是下滑! R& d; Q3 d5 l2 L6 U/ y9 k8 s
/ j! R3 Z. b. F
潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
回覆

檢舉

REYCOVSKY

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
46樓
發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10 1 h. _# Q4 }0 k
因為媒體跟社會期盼房價會下滑) a& q0 K& k# |7 e4 g+ T% I& K

1 ]0 v6 {7 L$ _7 \一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
1 ~2 d+ @+ j0 ]2 u* D# b
有些是買房的剛性需求買家; ?4 a3 B! Q3 X8 j( Z, P3 C

8 E* S6 y0 M9 o" M; _% ~/ W4 J/ e推遲購屋時程有限: e9 q- c, U- M  c, ?# K

0 `  x& L1 ~7 `- k% H" a
4 e' y& j. x+ ?* D6 \! S這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力
5 p' e+ J: c' I, E: R2 l2 F( w& z* q$ w  b' n9 V
雙方正在打陣地戰  ( e8 W, ^3 }2 g& ~
4 T9 ^1 z8 f, @& `% x  d/ d
空方
& x" o9 A+ \1 ~) J1 c; k你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手
$ e' P1 @$ g* i" ^8 A) Y& F( G媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬
- o$ b6 a2 l! P1 @6 c6 z( |6 P  N8 o0 z7 ^6 I
多方
, [# ^/ [  O& ^  n5 F2 E+ q你買主因為居住需求 遲早要買$ q" Q. h# a  w
投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘
& Y& Z0 j- l7 @9 I0 y" n* o8 U* ?- w$ b

: O9 v0 \( z! K0 }! Y( n過個五年 雙方態勢遲早會明朗/ @1 \& ]  p$ m+ L
目前 空方小勝- Q# x$ `* C' t1 o3 E+ X% r
$ t, k5 d( b5 o0 e

& b) K3 P- k- E
5 k, ]+ F& E3 H4 u0 G
; l  R  h  i( w$ [. F0 a/ s1 p5 z) M8 }( K% v
回覆

檢舉

podzol

150

主題

0

好友

6900

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
上閤築
文章
2916
在線時間
1497 小時
47樓
發表於 2016-7-5 13:42:04 |只看該作者
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
' u% X, e& M; h/ g9 Z$ b( u7 G要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
回覆

檢舉

applename

3

主題

0

好友

337

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
34
在線時間
27 小時
48樓
發表於 2016-7-5 14:34:09 |只看該作者
價格太高就不好賣~~
回覆

檢舉

REYCOVSKY

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
49樓
發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34
" J# @3 T0 v% _4 X) ], t% R價格太高就不好賣~~

5 |% a  G4 Q' L價格沒有太低的問題歐6 m# C( r( k6 I1 f
( O/ ^9 f  p% w

+ ?9 E7 j2 B) j* I# j因為沒有太低只有更低
1 N  s6 k! I+ o$ ~$ Y2 y0 v. H) }* X7 w/ ?. I) \
1 ]% s; ~( h% v# E" a
, {. M" M4 b; K5 k: R( k
同樣的也沒有太高的問題: p& m" ]4 X! K' C+ j% k: B% Y1 @  o

; v, c& g6 ]4 E/ M沒有太高只有更高) j9 G+ B! }" {, K9 N5 c
) J6 r) A7 j' d5 E

% ~2 P' y1 W; r9 c/ e; P, ~+ R7 I只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買( B3 s! Z, k7 e: Q3 \0 z

8 x% T" `6 d& T/ B+ Z同樣道理
7 ^0 d5 E! D7 h) @- v! z7 Q3 u
  q% z8 g6 s3 Q) Y看懂這個你就會懂sway在說甚麼* L1 H6 b8 e1 o2 v* j3 B

1 B- j. M' v5 P- {' t; G6 l其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
50樓
發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。; h% G, Z6 ~% C9 G7 z) j. C! S

$ ^: E# y0 _0 K. r) x* V  u別說北大的房子不好賣了。, L* m9 R+ \1 i4 d( B

; Y' y: \6 t2 g+ Q" W2 m台灣有什麼地方房子好賣呢？
回覆

檢舉

12345
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部