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[房屋交流] 現在房子很難賣?

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jojoyaro

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發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯 . T" Q+ s/ U. R0 J) Q
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59 3 H; `8 B/ \- e  s; h5 Z" l
正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌
/ x% @. e9 Z/ U5 x7 P0 k3 o2 l! e) Y7 e/ b
若牽扯到政治..
5 Q, S0 V2 m' F* M! I
4 W$ O  `4 @1 B3 z& {+ c" h' m
看吧,是不是分析切中要害?4 o3 ~/ F0 j, i9 r
該網友恨得都開始在評語中失控了....
1 M5 I1 T7 R9 x4 n. x# p! ~+ f不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
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宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

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jojoyaro

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發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯
) D1 W* Y5 ~  a/ a8 C
1 W5 d/ Z- Q6 c4 [: r6 X竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋  i* h, i. o3 {2 t
移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD0 v2 n; p, Z0 Z1 t) ?) _, U- Y
5 }6 q+ f7 o4 j' W' S6 h2 a+ i
要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推
9 c7 _1 S; z- I8 j% F7 x離大眾運輸偏一點的可以去考慮
6 Q* x4 ?, J. P5 a' N; _" a是不是抓交替就不清楚了& Z$ {8 G5 y: I; h
  \9 |: n! i8 @& ~5 g
------------------------------3 ]- R' S5 \* L) {+ S% U( u
評語裡兩個哥倆好出現了
4 A; V2 Q9 n3 C+ C% h1 R, T拉斯多學學人家蛤~& g( [: s8 Y' F6 P8 b/ A2 t
個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.) V- ]& n! K% B+ Q* U& w/ ?' |

. N8 ~( z' q2 I0 r8 M
已有 2 人評分金幣 收起 理由
yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

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jojoyaro

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發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯 ' w$ H# o% {$ A8 a1 k" n
4 s5 P+ C& ^9 _9 h0 i
看來這位在評語裡的壓力很大" a. K9 K3 k# ]$ V* t- O- e! e% J9 }
又暴露搞分身ID這事了....
( H  H/ t9 Z, y: T+ P% n不就討論房市動態XD( p/ E# D, V- _

6 \# N% A0 Q8 V( C3 w8 C, I+ ^, o可能房子賣了攢了點錢
* ?7 j. i; w  _9 P利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠; N2 Z& W6 C; _/ p6 H1 o( T
不得不成為個大空頭....慘/ ?3 o8 e2 Z- }8 q8 `* i
說實在,當有餘力能買上第二間- o% ~3 `/ N7 U+ Z8 s1 }, q& v+ v: P
再說投資會比較輕鬆
: G9 j! V8 ~, I+ T! W自住的房拿來殺進殺出...
) b  k, y7 O7 _5 l! ]最後就只會搞到像那樣壓力大
+ g% h. `. D; J% j: v- c$ P( p
5 |9 z: H+ O  Q1 G, Y& L這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭
$ {, ?6 Z8 G0 N$ j7 t' p0 \! T9 LSway傳人,很多拉希味出現嗎~？& h7 o0 t2 T3 U; n6 h6 G
( f9 y: L; `) W* J4 v" ?2 }
% V0 [/ X' Y+ D" D* B9 N
---------------------------------------------" C8 R$ l9 B- O# b& l+ y  B3 Z
下面評語果然出現又在幻想了XD~
# k+ v: ]/ p" W- \: |其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的5 u7 }1 d9 e* @- s
你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦) K+ W: P& j) _  a( F

# I9 j; p5 i; X% X0 F6 U假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?% p/ M! W# `, s, p0 `
不會是聚了會被白眼吧....
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宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

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發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底4 _( X# Z  Z; s  K- F1 x& b. u
聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:301 ?) j  H. O8 E" n0 v, e$ Q- `
4 u+ W. F3 t7 s" l( W4 [) t& M
關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。6 ]. e+ X2 F% V. {0 f
- p5 A' M* Q) O4 ~* @1 q
首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。. \' ^; E: ?) T; V/ U

. V' H7 |0 r5 i, x8 y! L4 q其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。$ Z) Z2 K7 J: A; |

; l7 }: }2 J' \2 N9 j- k. y' V>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。
% a1 A$ Z/ s) r" F# w+ l$ X6 w! K
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周浩子

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發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑0 S; i' o$ D  {

! b+ ~) a' `8 j/ P- C一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴" v$ m9 D4 _) R3 R
) {1 q% E. f8 G! ]& e, q4 g
我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買$ p3 x9 _3 h4 I* K$ e- ^* \4 g

0 c- I  `5 a$ S7 |1 u反之) v% ]% e5 H6 n
: Z2 @& Q0 s' E! |
眼看房價是下滑8 Q$ w9 E2 W) F4 [( p3 x8 D
( M" A7 V2 x; n6 o  [; g0 C
潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10
/ D  v9 O+ b( `. p5 \; j因為媒體跟社會期盼房價會下滑
) n+ m# |6 ?) W9 `. T( X/ H/ Y$ V0 e3 X$ U* ]( k7 m  R7 t! l
一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
2 X$ j; i0 {4 J7 K3 r) F+ p
有些是買房的剛性需求買家
$ K* _4 D. P) _3 i9 Z6 m9 t! k" Z4 I5 Z- d9 A  H
推遲購屋時程有限3 p5 w7 g( ]- J8 B$ K
% e: m0 F+ `" ]7 W
# H% O+ ]' f0 o! e
這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力
5 }% }% X# }1 @6 k3 [9 v  b
' ]7 y; h) b  D* w) P; ?5 G雙方正在打陣地戰  / Z# a1 N; ], B2 v
' B, w* d# z" j
空方5 K4 W( S/ s  r
你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手5 P6 H# f; O. i( e
媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬! ~& N5 u. L4 O5 }* X! X/ @9 q

9 o1 w+ ]# M! V& h4 E- s( ~多方
7 K: ]# E3 D% M$ |# t3 }6 c% |* N你買主因為居住需求 遲早要買
7 g; N$ u$ M5 D' ]! x, q! ?  l# o投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘  W5 o) x# C4 ]6 e, N% R- Y7 G

2 r# L; k1 J: m- P+ l/ w1 E# f' X9 i; z
過個五年 雙方態勢遲早會明朗* v6 \* l/ R: g$ E; |" Q
目前 空方小勝
5 V0 G& L. {: @  I4 P& E6 z, @# P3 B) q3 g. M' J' A9 d

2 T+ h, a$ i8 p* L8 v9 M# j( X7 K1 b  e" J% [/ |) e- d% `: b  P: b

5 T, j+ T6 e, E( ~. Q! }' q5 H1 N& i2 f$ ^
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podzol

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沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格) M, c( x  k6 w& y+ t
要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
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applename

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價格太高就不好賣~~
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34
" r! @, @5 a0 x6 U$ b8 O價格太高就不好賣~~
$ }" q  h$ i) W( G, i1 k% x, F
價格沒有太低的問題歐
2 E3 R! G: D" y: w! p# [/ Z2 U% N/ c1 o% P2 ]+ N- P. ~
8 h. j) r4 D3 @! h$ L0 ~& |
因為沒有太低只有更低 : l/ B+ j5 H# @( m2 v2 i- r
  a* B7 P9 L. N+ `: n& E0 v0 B

2 z! Y' Q3 \6 k# v) y; g, J: h
# C9 P6 p3 j. O. }, W6 M同樣的也沒有太高的問題: Z- [$ L3 S# n' w6 H! Q

* H. [+ _5 ~- O1 K沒有太高只有更高
5 Y/ d  i6 J) a* C4 A
8 G  L& m9 h8 [! v8 u* k; q* Q3 b4 C$ E8 F( h+ u$ y
只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買# I6 J& K1 x3 s
7 F5 ?* B  e& S3 [5 R4 c7 E
同樣道理
. {# K+ o+ }7 X' z- n4 }2 K
2 r* K  j9 q$ _! j8 {  E1 W看懂這個你就會懂sway在說甚麼
. Y4 f9 J- d9 h
" ]# ~) w8 ~8 R9 A其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
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旅行的人

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50樓
發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。2 F% D$ d* l4 n8 g! K* I8 j) d! M
: U0 P" F0 p+ ?/ I9 {
別說北大的房子不好賣了。& Q# ~% W# a" [4 B& O9 H

8 p5 J+ v8 m/ g, c) x- d台灣有什麼地方房子好賣呢？
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