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[房屋交流] 現在房子很難賣?

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jojoyaro

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發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯 0 Y. [2 m: ]8 C( S2 B% V" M
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59
5 V4 P! z$ q$ ]/ P4 G5 d正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌. G7 }# n* S2 G8 x+ ~
5 w2 w' `8 \. J2 U  X5 E
若牽扯到政治..
3 |  @) P, S5 |4 j2 v  J

4 L" z" L7 T2 T0 f+ G看吧,是不是分析切中要害?7 e1 G+ W  R5 ^7 \- B& |
該網友恨得都開始在評語中失控了....( n9 @2 ]. M: d7 S& ?
不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
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宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

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jojoyaro

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發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯
( u& m2 B. c: X/ t5 N4 S) X8 t5 J9 @6 v3 `$ V, W6 I; n
竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋: W% L2 O- Y; o( A
移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD% [% T! y" }1 _) `, U: [6 M
7 A/ S2 \2 p& o  r. E
要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推
. `9 B! I; A1 P0 d7 f離大眾運輸偏一點的可以去考慮7 Y& s' {6 }, ]% M% i
是不是抓交替就不清楚了
+ W# b! _" d4 |7 O* K+ V2 t$ q5 E1 R& ]8 ]% {# h; S5 ]- y
------------------------------& w8 q5 v5 `( h. E+ }2 O9 F" Q
評語裡兩個哥倆好出現了
, N; b# r1 ]+ l# g% R" _拉斯多學學人家蛤~
+ ~! ]5 D* L6 x& W: F3 w! W- X3 L個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.& N- P! w$ X* c1 {; U& P( T
- n$ @1 a3 |6 x: i+ l( ?! N
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yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

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jojoyaro

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發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯
; E5 x/ n) t* F6 N
: [) L2 x0 h$ D7 _8 N3 M看來這位在評語裡的壓力很大7 o4 P9 N' M* @) N/ Y5 i7 u
又暴露搞分身ID這事了....9 R6 P9 h" W# [! u
不就討論房市動態XD
7 s% U3 l0 D! x! ^- S. V
  j9 n4 _7 }9 b( w& g' C: a6 Y3 |8 B) b可能房子賣了攢了點錢7 e7 ]  q* `) x8 _
利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠
+ X% b  ]7 U8 _3 ?不得不成為個大空頭....慘
% W& p) Q5 R' M5 b4 e2 a9 z說實在,當有餘力能買上第二間  W' [" G. S, [
再說投資會比較輕鬆$ Q+ H% b) A1 w, {+ G5 W# u" B
自住的房拿來殺進殺出...
5 @3 |0 F; ?+ k% |' e最後就只會搞到像那樣壓力大
. J! |! ^. S5 T+ i6 O0 w/ ]/ z/ O2 E( i
這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭" z" |' j: a( y) _# }6 E
Sway傳人,很多拉希味出現嗎~？
  `8 g- P2 j& o) h( `, e4 o; K; c5 b1 g: d- z2 g7 n7 I6 X

+ e" v" a$ S- E8 Z* k, d) {---------------------------------------------2 \  n' C8 Q: h, s) A
下面評語果然出現又在幻想了XD~
" ]$ E# |# a' u  V5 P1 Z* ^其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
, w* l5 Q9 i# ?7 G4 H& |你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦( g- J6 {$ @) n' L/ `$ ?
. R3 e) n- ~/ U$ ]6 ~+ x1 h( d' f
假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?: ~& [7 G* o! |: b1 a: S
不會是聚了會被白眼吧....
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宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

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發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底) G# G/ C$ L5 h3 _- c3 E% u; k. y
聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:30
- W! R0 Q/ ^+ T
) ?. @* [3 `( S4 {4 M1 }關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。
; A' j& U* w  U. E. x8 E; H7 l9 a8 @0 F7 w
首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。: F& T" u- A+ I7 A. u( f' j

9 S% q& o% o" r7 @, F  {' \其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。
% v4 F8 z( a+ L9 W8 [3 i
! c' Z; A$ Y; Z6 ]6 F1 l+ C6 Q5 O0 J>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。6 X0 v; s- g& @. Z. F$ ]7 z
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周浩子

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發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
% R$ Z" O( `+ p6 f' \2 F+ A0 s* n+ J" v  N  |
一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴
$ F9 q' m$ K9 x" o8 S4 g" H* d, }; r) k% E) r3 V; w
我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買, V% m2 T5 f: p, [8 g
* T; o  S9 M9 l! X! |' v
反之+ s# t2 `7 A0 Z$ N0 s2 M& l& b

  p% z6 {/ L, V- R8 l6 S眼看房價是下滑
# r# N& |% x6 j' a! B8 \; j( I1 d
/ B7 m/ }; ~* s( n0 b潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10 ) N6 W: L* D3 U
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
: S' N0 E! d- ]) x  ~( [* u* v8 y; A% @
一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴

; M6 Q' I7 e/ B$ R* ?0 h5 E3 ^6 J有些是買房的剛性需求買家
5 P0 O. q! }5 i& F( M+ |5 j
# T, I) q' J  j: P, {6 x( b& a推遲購屋時程有限
" p3 u" v5 q) t# E2 W; z( @! E5 x) W
' |( y2 k' ^, P1 v  `8 ~& Y( h0 D) r
這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力+ d8 W5 ?6 K/ I# Q; k% Y2 X3 T

4 r0 @8 R9 `: L% k雙方正在打陣地戰  
+ x( d+ d' a% H7 t) Z  o8 y
+ _. Z& {4 j& w2 w! Q空方
( c+ n! D0 [8 H2 t你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手
8 c! u3 c4 W9 {* E媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬
# R6 S' {' |" X, S0 ~5 c2 I/ F2 }4 ~0 A" [# G* w( k
多方, e5 L. F7 k. O* S, y1 ~6 P
你買主因為居住需求 遲早要買+ o2 U1 a* J) Y0 O) ~8 p
投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘* L9 E7 A9 t  N9 w

$ Z  F2 H% f4 {8 v- i$ s$ b5 p
+ M' T6 W3 N1 f, H) n! `% F過個五年 雙方態勢遲早會明朗
8 W' t  k- Z9 q目前 空方小勝
, B. B* O6 c" a- v4 A! Z  b4 n1 I/ t' V( B0 \4 s# @( ~

# W0 S# ]  z* B( d# n
3 \3 E% H! q5 X, D
9 q0 O& \" X" c2 {2 f# j/ `
: M: C8 ]& J; x4 ~  k9 z% f; P; S# C
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podzol

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發表於 2016-7-5 13:42:04 |只看該作者
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
5 G  w: A4 |1 O6 G* c% ]" t$ A要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
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applename

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發表於 2016-7-5 14:34:09 |只看該作者
價格太高就不好賣~~
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34
  E% q0 n* J. l+ l( x* U價格太高就不好賣~~

+ m# c8 X) c( j" b; e3 `價格沒有太低的問題歐
6 w8 B5 f" b' ]6 L0 q) F+ L+ ]2 @' Q
- ^; L5 d8 i9 ]# Z+ j# \
因為沒有太低只有更低
$ H% v, v& d& M1 ]( @4 K: V# }3 S1 H

' C- w* C# }+ h  ], t# ?+ t/ h$ J
% g; x9 _: h$ M& x" M同樣的也沒有太高的問題
' |) n! H. o; j4 Y( h" H& m. X
% r1 U6 z' B& K沒有太高只有更高
& |$ g0 }& V- V3 `+ D/ U1 \3 t

+ C. s. e5 y) |- A  s9 R只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買  O+ Q* r9 h) |7 B3 Y) ^6 x

( j: @. Q. j2 ~  F8 a同樣道理
5 M. h' A( u9 s5 l  c: d7 H. \# L6 s
看懂這個你就會懂sway在說甚麼6 b6 }: E- ^" ]: y, {# i. _: e
- g$ c) c4 r  G1 Y  B
其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
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發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。$ L7 q- W4 _) ~$ k- y
& D& A+ _4 [) p  ]
別說北大的房子不好賣了。
: n8 D/ ~% r# k7 n3 r8 `! g* x; w  m2 B9 P, S4 ^. O
台灣有什麼地方房子好賣呢？
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