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[房屋交流] 現在房子很難賣?

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jojoyaro

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發表於 2016-6-29 18:39:33 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-29 20:36 編輯
' A2 w/ b: x2 }% C$ R
jojoyaro 發表於 2016-6-29 17:59 & W& V* _" Q$ i6 r: `
正常的房市是區分好壞區域,甚至小到社區或樓層.格局..等互有漲跌# w' f  ]/ [  ~, N
' f1 p. T; }, q" g3 q* B- {
若牽扯到政治..
4 s* z0 e3 N9 H* g  o
- R! E, \" W  C
看吧,是不是分析切中要害?
8 G5 X( {3 j5 n$ X  `+ \該網友恨得都開始在評語中失控了....
; R. r! R2 h: X5 A& a2 }  c8 ]# i不就輕鬆的房市動態討論區~何苦呢?
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宏都拉斯 + 1 故作輕鬆小心內傷~

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jojoyaro

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發表於 2016-7-2 20:19:40 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-5 18:39 編輯 : T  n- l9 s4 i; A
: [' r2 ^6 x0 [: R# r( t. s! a8 ]+ W
竟有人認為十幾年前就買房的成本,後來再以屋換屋7 m5 x0 Q2 ^' a6 {9 R' i. F
移居又長房子且不靠買賣房子賺錢的,會是故作輕鬆,要小心內傷呢~XD
; L  i1 _. a: M6 g* u0 l* V. \4 [) q/ w* `- W5 F
要便宜收去青埔看一下,也是有人在版上狂推/ K/ @& B( w$ v1 D$ N
離大眾運輸偏一點的可以去考慮, i% ^# {8 _& C. T3 F; a
是不是抓交替就不清楚了
. e( M" X7 t7 C' q; r% I& g, q) x/ X* s" m  t' X1 k0 a
------------------------------# R5 \, U7 x0 a# R" f
評語裡兩個哥倆好出現了
  ?0 y! P# u! z  V2 j5 b拉斯多學學人家蛤~% N) }0 t, W/ \) U- F3 Z# W
個人一直是覺得除了遠一點~青埔還算不錯啦,而且也跌了不少喔.
& U' \  F8 j* ]; W6 V  D4 h; }* i; d
1 N# O$ E7 U4 i) V3 d
已有 2 人評分金幣 收起 理由
yjrong413 + 1 哈...總會有人老是關注 "青埔".
宏都拉斯 + 1 三宅一生=散、宅一生

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jojoyaro

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發表於 2016-7-3 00:46:10 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-7-4 17:25 編輯 ; |8 _9 i* B/ H% o
0 F4 l% S- F# P: Z9 R; |
看來這位在評語裡的壓力很大
  C+ @. N* Z" `1 b$ M. v. O, f$ g又暴露搞分身ID這事了....
7 ]8 O( z& G* U不就討論房市動態XD
2 V. p( e& ^$ T' m
+ a2 U- p" M: J6 M  Y可能房子賣了攢了點錢
6 M- x- K3 _2 D! T  z5 U利率卻一路降,錢一路薄,空間一路擠
  p7 y. h7 k3 a4 ~5 `' X1 ]不得不成為個大空頭....慘7 O5 T) R  V! |6 h3 X1 |2 \$ M
說實在,當有餘力能買上第二間
( {4 b1 ^2 Z+ ]$ _1 K! h! r& R再說投資會比較輕鬆
9 z: t. p6 G' a" n自住的房拿來殺進殺出...
4 W, g1 T$ c+ w* X# T9 `& V最後就只會搞到像那樣壓力大1 m  ^+ e- J$ Z4 n5 w$ e4 h

; z# u& _) W, ~. f9 g這則的評語裡也會有北大房市動態版大空頭: I1 G1 E3 n% q1 J  c- I
Sway傳人,很多拉希味出現嗎~？
# q# q9 l# e8 G3 l2 ]) @. h# g
# m2 _3 c( v) T; q2 x& h8 e" D
---------------------------------------------
3 }; G1 l# x+ e; w2 V( b! ?& A6 T下面評語果然出現又在幻想了XD~
) R2 d0 a  j4 u3 T其實跟你理念接近的幾位,看是蠻富的
# R- C0 w8 V' W6 o你算比較反常且落後蠻多的..臭酸味比較不好啦2 k% x: V* I! l' w$ Y( |

% Y* l9 E& ]+ p  L  O& K8 R; R假日找不到親朋好友出遊聚聚只守在網路上嗎?
) K: S! }) W* q不會是聚了會被白眼吧....
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宏都拉斯 + 1 銅臭味很重~真是財聚人散了!!~唉!!.

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發表於 2016-7-4 22:27:40 |只看該作者
朱雲鵬：這兩個理由 可能造成房市繼續探底
8 \) ?$ y6 Q: z& v( S7 b聯合新聞網作者記者仝澤蓉╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月4日 上午9:30& J' E! _1 C" m  I: C8 V

7 E0 c' L( ]% |5 G; Z  S. B關於消費者信心指數調查，中央大學台灣經濟研究發展中心兼任研究員朱雲鵬表示，6月購買耐久性財貨信心指數為89.55點，是自2013年3月以來新低，有兩個原因可能造成房地產信心繼續探底。7 V" d, P" p& u5 Z) K3 q
5 m- W  q9 O4 G* a/ i
首先是房價脫離基本面，台灣房價所得比幾乎是全世界數一數二高的，國際上很多地方房價看起來比台北貴，但實際上比台北便宜，因為台灣的房屋是按照權狀銷售，公設比很高。* m# D' {; i# E+ p
5 j" R6 B9 j2 C' a/ a3 q$ j
其次是國際大環境不好，例如英國脫歐可能影響倫敦房地產，進而影響全球其他城市，當大環境不好時，房價比較無法獲得支撐。  b' W* |; t; T

9 e+ M" t# P& {3 [4 G>朱雲鵬表示，唯一可能讓房地產加速見底的則是利率因素，經濟越不景氣，各國中央銀行越會用低利率來刺激經濟，歐洲已經步日本後塵出現負利率，低利率讓房地產不再繼續探底，甚至會造成房地產泡沫。
, n! o5 G& ~4 a
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周浩子

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發表於 2016-7-5 11:10:39 |只看該作者
因為媒體跟社會期盼房價會下滑
/ \% z2 K+ _' Y) ]. \+ d6 l5 m! G: R4 U8 x2 s% c1 l2 j& e
一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴* U( A8 G& a! B4 Q* I
9 D) f! {6 j5 o. ]
我想有辦法的人咬緊牙  還是會盡量想辦法買6 S+ J. g! p3 i

5 P. n# `- ~# k: o# ^' l反之" t  o" |1 P1 j8 R# ?0 k: o
% @7 k: U  o! a" M6 c3 t2 z& k5 ~
眼看房價是下滑
2 \% d. |3 z9 n8 Q# \# a. b2 M5 F8 B0 _* R
潛在多的人也是會緩一緩觀望看看的
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 11:30:48 |只看該作者
周浩子 發表於 2016-7-5 11:10
" ^5 F7 p& I( N* D" M! z6 h5 v7 P因為媒體跟社會期盼房價會下滑* _# _- U% b) f# @* i, C' K

! s2 u) I, V- F8 k5 g3 |1 V* ~1 J# f一樣的價錢  如果房價是漲勢   今天不買明天會更貴

) @6 P( S6 y; N) }& y0 D* u有些是買房的剛性需求買家7 j( |: l2 ?, g  b9 x

4 T  K' E0 n9 ]  A推遲購屋時程有限2 e0 r' d  _! _4 R
" I: a' g3 j1 d6 H

  \( P- b( R0 K4 s這也是目前 房仲業者僅剩的 客戶主力) Y- ^" d/ B$ g' G/ S/ C+ A

& F8 e) M; {# D+ e: l( ^雙方正在打陣地戰  
8 o. ^& h- l5 r& ^" }: D5 x4 S$ M) p
空方
6 U' m( u1 _  ^: K* V你屋主因為房貸壓力 或是資金壓力 遲早降價脫手7 j5 ^# @7 Q6 l8 t/ ^, I
媒體有主力 不斷宣揚 晚幾年買 可以省幾百萬9 L/ `$ H5 @' |9 c7 c
: s/ t' h! h1 ]" r# M
多方
+ U8 Z" O* _' R5 |  J' a0 o你買主因為居住需求 遲早要買
: x$ X! Y7 @- d* P5 K+ S- a( v  |投資客因為政府低利率政策而苟延殘喘
) t; h" L  v, D* ~" @) H5 R9 k) q5 Z- Z: P  q  S0 i1 V

+ }' c2 E9 s/ \' e8 l# D- j過個五年 雙方態勢遲早會明朗9 p0 i9 a) f) c% k3 J. a5 N" J
目前 空方小勝; B' }( S& R" x, W! n( Z8 Y
, L) O% J; u8 h5 b- E

2 g9 T1 P8 h- x7 `/ I9 J: r1 z. p3 G7 E  b3 k

( Y8 t" w; U3 }9 j) c7 T, M( S3 n
4 n& k/ y7 W# Y3 F- q
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podzol

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發表於 2016-7-5 13:42:04 |只看該作者
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
- U) b; c8 e) T6 P/ P要找便宜 請搜尋軍宅 兇宅 法拍屋
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applename

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發表於 2016-7-5 14:34:09 |只看該作者
價格太高就不好賣~~
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REYCOVSKY

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發表於 2016-7-5 14:46:27 |只看該作者
applename 發表於 2016-7-5 14:34 1 O7 p3 w3 S. s# O( H. V
價格太高就不好賣~~
& L% V" J' M7 x) S+ M5 S. p! U
價格沒有太低的問題歐
9 Y2 @# Q. ^9 {8 d0 f/ O4 m+ ?# F. H/ U" @; x+ b
. x' E8 q* A+ \8 q2 C) H
因為沒有太低只有更低 / B* n: n0 v2 k0 U0 T
9 G  w; g8 p% s/ i9 l( b
4 Q; z+ @8 y/ \( f( j  A

/ R- ^3 F/ g# s# H同樣的也沒有太高的問題) ?" w5 h  f- N* P
5 E( O& F  G. A* s
沒有太高只有更高1 x. N2 r- Q* l- ]
$ Y  G# v' g0 N5 E

0 ]. \; {* [& J$ y只要大家覺得會跌 那怕跌三成 還是不買
# M0 A) Y- V5 g! u# f- C9 s5 ]5 u! K& i, ]+ ~- Z
同樣道理1 B9 Y  ]! E1 b  U
. U& `+ B/ {- r% l! Z: [0 c, Q  z* N
看懂這個你就會懂sway在說甚麼7 h! {: P& ^. t- q& K9 M8 K
% z! _9 `8 U) ]/ n
其實sway真正的意思是 買房等漲價的時候入場
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發表於 2016-7-7 06:21:38 |只看該作者
顏炳立說的沒錯。趨勢越來越明顯。冬天剛來。: N5 C" j  Z$ W. I* P( x+ ]4 k
3 |6 W3 _2 O. j
別說北大的房子不好賣了。) F" P/ A2 {3 V3 f, w+ O) A
# `) l* `* m- a$ `3 a( H
台灣有什麼地方房子好賣呢？
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