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樓主: Irene
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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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碩士班

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發表於 2014-3-17 21:00:03 |只看該作者
看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.
. L, ~& j, m- p$ P0 z, gMIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.
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YAYA + 1 您真內行!
Dora貓 + 1 你不要這麼專業好不好!
Irene + 2 謝謝妳的回覆。

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發表於 2014-3-31 13:56:39 |只看該作者
有人有聽說開價了嗎?

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發表於 2014-4-2 02:40:28 |只看該作者
Irene 發表於 2014-3-31 13:56
' K/ \7 L3 x6 a- W$ X有人有聽說開價了嗎?

0 H3 v8 N9 {: O成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view

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博士班

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發表於 2014-4-15 13:20:44 |只看該作者
呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     : f4 I& U1 g- m$ @! I
1 e4 b8 A1 n/ I; I0 u3 w
那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     
) t+ W2 k' z- ?4 c+ ?# L1 Q3 I3 s5 _/ \% j1 x0 V  L+ f
如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     
9 w( k' z& y: M; v- s& ?8 h
* U: l4 `- h, m0 e" O' M不是新屋就一定要賣比較貴....     & v4 N0 Z) t7 m3 m+ p# R/ U7 r
5 J2 z: D' {+ x: q3 J& A
如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     3 [0 D/ r" l' k/ w% u

4 K& z: u4 x' F9 Q( [& @3 d4 ?則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     ! d; d. p7 ~5 R! J+ n. O5 w9 S
7 c; o2 [' {3 u2 p
那房價看的就是社區整體價值性了     " I& z, C2 B0 z; D' X* C
" U* m, S' H5 L* H
所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     
, g& I% O6 g1 w& B# K. F4 H4 U: ^

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發表於 2014-5-26 22:41:34 |只看該作者
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

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發表於 2014-5-27 14:25:59 |只看該作者
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!

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幼稚園

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發表於 2014-5-27 23:29:51 |只看該作者
timmy24 發表於 2014-5-27 14:25 7 P: y6 x- P8 P) P5 n2 I0 @
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...
! o' i" \: D$ w2 Q& F4 A
timmy24大:
3 n7 {4 k/ L$ [                     此建案適合下手嗎???

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發表於 2014-5-28 10:16:46 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
' I  _2 H4 s; l% y2 Y  Dtimmy24大:
7 i, s$ ]9 R4 k* {, f                     此建案適合下手嗎???

- u7 r$ {! F& f, A2 q. S$ h6 `- F地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

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發表於 2014-5-28 14:02:14 |只看該作者
Irene 發表於 2014-5-28 10:16 ; |' {" n5 c  u& q! T/ w
地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...

% B" @2 W- U  ]1 x: K請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

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發表於 2014-5-28 14:04:50 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
; x0 l" {: E7 X3 g有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

1 Y2 J6 q/ s9 Q- ~( f上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的
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