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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?
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樓主: Irene
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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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蘇珊

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81樓
發表於 2014-3-17 21:00:03 |只看該作者
看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.
: ~8 o6 }" z7 V! v) V3 @" uMIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.
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YAYA + 1 您真內行！
Dora貓 + 1 你不要這麼專業好不好！
Irene + 2 謝謝妳的回覆。

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Irene

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發表於 2014-3-31 13:56:39 |只看該作者
有人有聽說開價了嗎?
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Timberland

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發表於 2014-4-2 02:40:28 |只看該作者
Irene 發表於 2014-3-31 13:56
, |3 \# d0 f* E  }: P有人有聽說開價了嗎?
! Z% k. P6 }5 W
成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view
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yjrong413

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發表於 2014-4-15 13:20:44 |只看該作者
呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     ; W1 o$ ]( ?' c9 Z3 B/ \

4 p2 E/ z6 M! A. [0 L那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     ) R+ U; N' @* u

0 f1 a% |! A' M如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     
2 I% J! L1 O: y; u  A; s! Z* Q$ H1 ]3 `
不是新屋就一定要賣比較貴....     ) E4 f6 O9 k1 M$ o' k4 q
8 c" d/ P& @: C6 k# q9 l5 k( x
如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     
" }8 }6 h' `* N0 F$ S5 S" s+ G. [* a; S: s
則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     / v# |$ Q* }" b4 n& r' e" m

* k' r' R8 k% H2 E" ^* b1 D那房價看的就是社區整體價值性了     
' x% r$ j* e% m0 y7 ^4 F( M0 r5 y: [  q; V& F& u
所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     
3 v1 z4 C% @) Q
3 K7 @! H: X$ @& ~
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發表於 2014-5-26 22:41:34 |只看該作者
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。
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timmy24

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發表於 2014-5-27 14:25:59 |只看該作者
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!
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酷酷RL

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發表於 2014-5-27 23:29:51 |只看該作者
timmy24 發表於 2014-5-27 14:25
0 v* I1 T/ F" p& C總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...
& ~" ]5 X/ y, B
timmy24大：/ O% v  @" _, b" a
                     此建案適合下手嗎???
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Irene

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發表於 2014-5-28 10:16:46 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
! `, O6 F0 L- _" A. \$ ?timmy24大：
4 ?3 D4 n5 `4 @" e& V                     此建案適合下手嗎???
8 ?/ |4 d' }7 B! H- D6 L9 m
地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.
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ting8208

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發表於 2014-5-28 14:02:14 |只看該作者
Irene 發表於 2014-5-28 10:16
0 l& ?$ x! `5 W: E+ [地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...
& j, ~( M" D1 E$ l# R7 k
請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝
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ting8208

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國中生

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發表於 2014-5-28 14:04:50 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
; I6 T9 C2 `  I) b有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

- k! Z6 U0 p& F9 L上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的
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