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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。# F3 p: ^6 [- ]
9 V2 d1 g& y9 o6 d" @3 C% O
原文網址:http://mr6.cc/?p=92471 _7 g, a- k3 g$ ~" z6 i
1 ?5 G- f0 T. D
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:0 r1 W- C' j2 {- w0 {; X9 w

( H  E9 I# T' U( H0 X' n1 [, t台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。
" q4 }; E7 f. B4 p: ]% N. Q# x, e  f) s: h6 s  n1 s" d
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
# O: c+ J* X. m0 @, p2 `
! o  x2 {2 F" c6 @5 f我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──! N5 }4 P: R; ]6 d0 e

4 z/ c9 I$ S% c" q9 N原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。9 N  e3 j* l. f+ ]- T0 ^
  a# E- h3 M5 s' p9 i3 _7 R
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
% [5 ?8 ]4 K/ L9 d7 r  u6 P1 a8 H2 V4 {& U* Y
原本的泳池?根本就關了。. v! J( c8 u1 x0 m0 |9 K

4 K. W* r/ X. n- M+ S, R8 e原本的瑜珈教室?變成倉庫了。; o& ]  g1 m% Z! O
- o* b3 Z3 N- I+ t. q- V4 i
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
1 Z+ e8 {. H2 q( n: o# P; z) @# a/ k  m1 [
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
' {, ?8 |' O) v+ g5 ^4 A$ Q
2 z" U3 ~& |0 K. ^「為什麼……你家的設備都不見了?」
3 `! N, Z$ L; z$ e
+ Q9 J. k3 ]/ H. z$ x朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
. t. m3 C) v0 g2 P5 w" \4 F9 q2 o1 w+ X! F/ s5 ~
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
4 z2 j) r& O# d0 ]
) m- M& X8 C* s- C0 I, W3 Z再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!6 y1 p# l  b5 w

' h) ?$ |) Q+ j5 @「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
3 b8 F9 A; Q7 c( }8 c1 `# I2 d2 Y4 W/ |
驚!9 U6 v6 l* I' s$ N, H# m
- O/ A5 _5 @6 `$ b8 k3 E
完全沒花?
) r- F% Z: H2 n) I# @3 r: x( q) |7 `6 h
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
5 t6 e* w+ G6 v6 S0 |# ]2 C0 g& m1 e1 m( R+ C8 Y2 f$ A; G
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。( i0 u" @) I: G) r6 Z) z
- H* w0 h( O# ^9 O+ W$ g
關鍵是在這邊。
2 D  S* Y0 x, {+ d! l
+ i0 q2 S, Y. E6 e/ J- D最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。: P/ T/ J7 h: X  \$ c8 q1 V
6 L+ I0 I4 Z0 ~) F, n5 P) D; n3 C
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。  z2 N: U! z- L" i- v. o3 M/ @

6 Z: Z- E2 u  s5 D. ]3 u3 k( b+ n8 z這時候,我朋友一嘆,說:6 i1 X- D  E: ^. A, S

! f  @$ J2 L  w3 ^: H「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
- v1 C/ r9 x* T$ f/ b' C2 D, N; j( Z# L! ]/ d- C
我則忍不住的說:* @5 M+ @3 c9 L# N% m! J

1 ^7 x! }' i( o9 S) F; Y5 ]4 M「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
) Z) M4 \! \( Q6 e1 R9 @
3 H7 c; H+ e% z) `  X她大笑,覺得有理。
$ J; ~- V5 W  ~
1 c0 \- _5 o) \生活的品味,並不是建立在時時的計算上。" }; m3 Y1 H, a  Z
* Q- b; `7 \$ R
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?5 c, J5 ?' ~( J
2 I: k3 u) S, z  D0 I2 ^
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
' [) t2 w/ k8 E# `& D+ _# l! y
0 j& o8 J* b4 B# Y* ~' D! f為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?# ]. r' w4 H/ T( [
8 ]3 r7 |( T# }; g9 S0 z  ?- V
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。6 L' l9 u+ x  ^, b: {. N9 e
7 q! R' H. h; ^5 T, a! P/ e6 M5 m
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
5 L" s! L4 `# q! e% Q% ]% Y, w, I
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
3 O# s1 \2 [2 |# X, S9 M+ e. P% a, G7 A2 X$ \, ]
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
7 a+ y+ X" S( I7 J; l8 I
' D; b  ?% k$ C這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? ' f$ M; D* ~8 [( h4 e2 S: ]
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! " p! M+ T9 u3 G) a) K  s5 P1 e( w
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!
6 k6 s) R9 ^! Z/ \! s5 j1 D就連泳池年年開
) m8 B  M( a8 ]1 D5 q: m8 a2 @+ E我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的. w4 I' z: V9 W& Q* E0 v
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?) x/ i% O+ ^% Y6 J" T
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
4 |( A, ^, [; a! H沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
" I' |1 b9 I  y2 T# S太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 + P, i1 ^- W( k9 i4 Q9 Q" u
/ X7 Z( I" _* d3 u
原來在賣手錶的8 B" c* d* R! `9 _% ?
- I1 T' e/ A; j
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯
+ R6 U3 {% o- ?5 A9 n0 X" [( Z$ W& y1 E* w. g
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
  s. Q" N& _' [) l( \* f' i7 `  G6 j8 R. U# j/ {2 B
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 4 ]* p* ?9 t- _- v0 Z- M" d

2 k6 ^  J" ?6 r  K! r7 S2 X- x* U又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
6 G" O' h2 V+ r* R/ E
. ?) C9 F' i7 B; P但.......這真的是我門要的嗎? ! [* H7 e  V6 o$ t0 X5 W4 E8 d( ]
- c9 s: G* ^1 R' k( _
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢1 q: l$ P! B' J3 c! b. u- x
1 {$ [6 [3 b: |7 f) A
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
. M  b9 c( V. t9 H7 _& v7 C( ~2 _# e
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶/ v( ~1 q) l  A9 a
1 W7 C( e2 ?* i, b& Y
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
$ }- u5 j, l. W" x( w% {/ l$ l2 M* o7 d; z7 V- Z

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....* ]3 q) D( d2 H9 |3 a' Z
" X: R, q1 H0 K- V
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
% d2 W) ^; n" n. E$ e" K' g5 O# A3 p  q8 V4 U9 C
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~: J3 g7 S. d/ @5 g
8 ~5 |4 H# x) E- H7 M" a
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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