管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

/ W$ U) n  M5 u. q8 x$ j
& p$ J) V+ i9 s是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
9 v0 Q7 g. A' \# H有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)

roger651017

補充說明
/ O4 Q; a. Z* E+ h( s/ f& F公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
4 I5 |+ e( R8 W3 c2 J/ l8 S% O
& V+ P! j+ Z) w5 V  v在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
0 `+ f' ]. o# \- p

roger651017

# l0 a, Y% ~  p* I7 u你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。
5 j0 G+ D& T# j
2、社區服務人員
+ v1 \) b1 {: j社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
  t7 _5 W+ R! R保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
4 @% n. z. `0 a1 m( `消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
4 R4 |; R9 X6 @, V清潔：無相關證照（政府研擬中）
% E& ?0 H" q9 T俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
" ?) l2 X; Q! D% m5 b3 O$ j( F
至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

" b+ X) a3 W) t% y以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
你的問題要分兩方面回答：
9 g4 W  w( y6 O/ {) [% d1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

% w" N' {& D1 q& s) b) W* V感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
9 V* q4 q+ d* E3 i! N公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

9 z4 V2 Z7 }- H$ F; e7 U, T感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp