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本文章最後由 Dailybread 於 2016-8-1 10:54 編輯
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0 F4 _0 J% x, d- c6 ]9 v x請教諸位先進:- U; ^4 t$ R% V) Z
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1. 公寓大樓是否確有消防通道之設置? b( a4 V( ?5 p4 c) H+ H k
- {3 F7 n& t! Z! v* U+ F6 M2. 若有,消防通道(平日上鎖)可否變更為行人通道,並加裝管制系統?. J- ]% T5 I: y# S b; Z
2 `; U9 `: C$ T. X3. 若無,"基地內通道"可否設置兒童遊憩設施(小型溜滑梯等)?
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4 b8 V" y3 E$ G* m% T$ A0 P4. 消防局表示現行並無"消防通道"之管理辦法,但可參考其他社區對"消防通道"之運用及管制?8 s$ N' V# O- j0 r0 _
# x& y2 e3 A4 k5 I" N5. 管委會是否有權決定變更消防通道或基地內通道之使用目的和規範?/ s& C- b- i. I9 g: r! }3 L
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6. 現任管委會可否推翻前任管委會之決議?
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7. 本案是否應提交區分所有權人會議決議?
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# H7 ], L' w& t7 M8 p$ `! Y/ s這些問題肇始於社區原有一座兒童遊憩設施,是很多小朋友活動的空間.但因設置在"消防通道"內,因
( s; w4 Y6 m3 J" C& b# I, a. m
1 O5 D- p$ X( p) ]) R救災與住戶安全之考量,前任管委會依據區分所有權人會議的決議,要求建商拆除遊憩設施,並整地復原,( [. X9 L2 C$ }( g( {8 F
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但決議內容並未涵蓋"更改為行人通道"之議題.
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G1 a; I4 ^2 f9 @3 H' u* ~! ]前任管委會於104.6.會議中,依據市政府工務局的回函,決議該消防通道不得變更為行人通道.但現任管委會+ u* U4 k# L3 G# ^$ I$ w4 X
: J# ?5 _; h6 N6 f; a2 h卻於日前決議辦理變更.關鍵即在於對"消防通道"之認定,消防局未能提供更精準詳實的答案,造成爭議,至
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h$ G; z) e: `7 u( w- e/ V為遺憾.既然消防局建議可以參考其他社區之作法,也只能請求大家的協助. M$ `3 L3 o/ ]# w# a# s
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另一個至為關鍵的因素是: 若不是消防通道,可變更為行人通道, 孩子的遊憩設施為何必須拆除呢?
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