北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??

Dora貓

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9 l4 v; O5 Y3 s: k' V; p" m5 s: T北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??

  N& G! l* G, j$ {; p3 C6 |過往酸民從頭到尾提不出數據
看到別人數據就在質疑還有抹黑
然後現在新聞數據什麼的都出來了
3 J' `0 }6 U# G$ D那些徹頭徹尾都在看衰的酸民跑哪了...
- Z1 K+ B  A- E: N4 ?$ p9 C自從把那些酸酸打臉打到浮不出水面後

" N, Q% U  _" C% w2 _, _) W8 _# O就覺得高處不勝寒，孤單寂寞覺得冷0.0
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rayting1219

聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升

Dora貓

rayting1219 發表於 2018-10-18 13:48
聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升 ...

$ q" D, F. a' S# s( t4 i% M剛開賣的價格有打折，成交約36/坪上下吧吧吧吧吧吧

宏都拉斯

$ r0 x$ p2 K% j4 u. m華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知
( w6 D6 c# m1 X拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對，沒有任何統計學理
反觀，仲介陳澤章先生提出的數據並經過分析才是真的研究，這才是專業
不然俗話說，站在風口上豬都會飛不是嗎


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waynechao651009

我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說!

唐爸爸

waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
4 m% y+ _" J" U  u) I# h+ x我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

那間建商不急著賣 開價會創新高
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Dora貓

宏都拉斯 發表於 2018-10-20 13:12
0 U" u1 x9 l2 W% F# o) o0 Z3 {華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知
9 W: Z  z" X1 [拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對， ...

同業數據我相信有他自己的看法拉，這個我就不再討論了

% `& j8 c8 p8 q  S4 a5 b  x不過我整合的也是有憑有據，然後新聞更是拿大數據出來討論
不管是漲是跌，該講的還是要講，做正確的事、講真實的話，這是我一概原則。

2 T1 j" T  l1 Z另外裝睡的人永遠叫不醒，我想大概是這種感覺。
然後還在打哈哈，被打臉就立正站好好嗎??
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數據都提不出來在那邊講些有的沒的
我只求一個拿得出數據的人來互相討論
+ e. q: ^( g( y6 X" B不要自我感覺良好，良好幾年了~~~~~

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bruce阿布

少子化+經濟停滯+社會住宅
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台灣的房地產終將會回歸合理的價格
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, g1 G' B9 g9 l$ g8 g. p2 Y- G北大特區早期推出的建案不過一坪10來萬建商就覺得賺飽飽,
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才經過10年, 現在卻要賣到36萬上下

養地炒房的地主或建商們, 未免太暴利了
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+ n6 a/ p" ?* Z8 w! z希望龍埔里的社會宅趕快完成以抑制炒房, 且要一期一期續蓋下去
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- D# l# Q) d* N" A8 |4 b, ?6 F1 v- z2 M0 U讓建商或地主們不要老是打如意算盤想著獲取高暴利.
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Mason_Tseng

waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
, \) Z( w; @( s) l我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

北大對面你說的是蓋好很久的永裕居吧，他們家不缺錢聽說明年才會開賣，且價格絕對是4字頭

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Dora貓

bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24
6 ~- H1 J$ e5 r8 {少子化+經濟停滯+社會住宅
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: n% ?8 x9 Z1 T8 ]: V台灣的房地產終將會回歸合理的價格

台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...
( ^8 x* q  S* `0 B$ w
% Q7 U* E, u; b& Q4 ^另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此
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最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下
4 d: w0 f4 i/ \人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了
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/ X- g% @: E7 z反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~

更何況是完善規劃的重劃區!!
& p4 c, Z% z) U/ g3 a) O$ d看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
8 d4 ~3 G4 N) W2 e1 u( W" K& m非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足
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至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
比較客觀的合理，就是成交行情
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. X; D6 W) A% B7 [" L3 i* }另外幣值的通膨這也是大家忽略的
! P. |; e+ a/ V% r二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁
6 R* U4 c) [7 `現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了..  
8 Z4 S. H) o9 @- n如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢

, l( }- n7 y) H3 T$ S6 U% R以前房子多少錢？　用十年十年來看，房子都是漲的
這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少
2 @& k  z# V" T6 C% G$ r當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。
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