轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

yjrong413

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Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
- r; ~  v8 {+ H% `0 x; H' J: ]ptt就像是個論壇

桃園的放貸業務....我沒認識啊?....     
  }. x9 X5 t1 Z1 G3 N1 y8 k& t看他談的是哪個案子....懂嗎?   
6 x3 j/ O0 y+ U: Z" K還每個案子ㄌㄟ.....     
  d  l. x+ ]( o6 X1 B; c
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
' f9 g( D2 `7 F% R# u青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
* s% o# D3 _7 }1 z. F請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
* B7 C0 T4 y5 I# `9 |7 c
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
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/ V7 h3 E8 s$ oD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
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jojoyaro

不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
5 r/ w3 u2 R8 N- X- ^不要說林口攔截了
貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了
同一條線上有這麼多同屬性的重劃區在等著...耐心是很有必要性的

Dora貓

沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
7 t* T8 s7 x2 B$ m1 l看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..
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1 y! L2 l! z3 z8 i0 C光我們新北VS桃園..  能比嗎?
) a6 m9 X$ \4 z- Z3 C我們是新北耶，拿桃園比是不是看不起我們..

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 09:44
( ~( f9 n: Z! @: D4 \$ |不看衰青埔,不過買太貴真的很傷....
不要說林口攔截了
) F, Y% N$ x  K8 c, a: |3 ?+ ~0 E: u/ n貴到比新莊頭前跟副都心差不多,真的要等很久了

哀....      

林口攔截?....      
我昨天帶家人去逛過林口三井outlet,      
% E3 |! U. P( Z% ]A9走路到outlet要10多分鐘, 真的沒比A18 outlet好逛,     
5 t- O' e; I& k1 t6 O逛完A9 outlet回到A18時, 真的A18人潮比A9要多得多啊....      
   
- [8 z4 c0 g5 }/ f$ KA19青埔全聯, 今年第二季末就要開幕了,      
% J9 F' d3 Q# T- ZA18....有消息要開家樂福旗艦店喔....      
/ ^( Q( Q! v- s青埔的基本生活需求不缺了, 有啥要擔心人被林口攔截呢?      
% V3 }  S/ Z8 p' I- \: ~1 D$ L花個40萬買林口, 值得?然後花個25萬買青埔, 不值得?     
(以距離捷運站同距離相比)     

再等個4年, 捷運還可以通到中壢市區,     
林口還有啥特別利多呢?   
* Q" l: l6 l9 r& b0 N且冬季又濕又冷....喜歡?就去買吧....對我沒差     

3 O3 P1 r0 s- P" |0 J再過個4~5年, 青埔基本生活需求都有了,     
要寧靜環境也有, 要逛熱鬧, 搭個捷運10分鐘就到中壢市區,   
# i* x- }( R9 e: m逛夜市、逛百貨、逛書城都輕輕鬆鬆的就到了,   
5 w  J5 }; \) P* o% d這是看得見的未來 (捷運延伸中壢火車站早已動工),   
2 ~6 S7 b& v; r; Q. s幹嘛擔心有人去買林口而不買青埔呢....      

jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:09
; K  q; I3 J: N+ b, M- |/ p3 x哀....      
* d0 m8 j- g  M
! O+ y6 W; f( a! y林口攔截?....      

  k  s; ?4 w- K1 E
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
, A, ]& n4 ], d5 k: c還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上

yjrong413

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Dora貓 發表於 2017-3-1 09:53
沒人看衰青埔呀，大家只是看衰套高高的人
看起來都像彼得潘『潘仔』，買那什麼鬼價格..

' j" O, L; U$ K  [; ?
哈哈哈.....     
! Y2 g) J* Z& O. p  T4 i, w4 Y
5 n) a( U: @. ^還新北門牌ㄌㄟ....那你拿平溪或石門來比啊,     
虧你還是做房仲的....     
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2 z4 K! J" L2 E& V
' F8 `4 u% C3 Z( j' y; Q23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
& I- D! Z# z2 L* |青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
: U. i' s# v+ h8 O
& Z* H4 K/ B2 X; w/ LD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
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yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:13
所以我才說還有新莊的頭前跟副都心啊.....
0 W( \6 e& O5 k  l還沒把周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋算上 ...

哈哈哈....      
' \% H+ c" k( r
% L; W0 ^2 K. ~2 T% {這更好笑了     
# P6 a* s0 F7 `7 ?/ F6 Y
新莊、頭前?....是多少價格啊?      
  x, j$ V2 F7 D! u多了足足一倍以上....     
- W: S% m- D# @
. M- K9 y$ z) C$ p桃園人口增長, 每年有4萬多人,   
交通的便利性, 吸引人口往外遷移, 新北和台北的人口外移桃園是持續的進行     
! N; V6 N/ u# ?4 ~% ?) e   
3 U! h1 Z7 h' |$ d像北大這樣街道整齊的重劃區, 價格又只是頭前的一半,   
" [- i' b7 N; b5 N4 t' r9 c  o這樣是會比中永和和板橋土城舊市區更有吸引力的,   
6 h  U9 E* c5 F3 }有錢的就買新莊、頭前, 較沒錢或更喜歡寬鬆舒適環境的, 就會往桃園遷移,   
) ^8 W, Q# ^' Q8 o( H" x) X" R人被新莊和頭前攔截?   
3 e0 |0 y1 \' K" f; e3 z
5 U: Z8 L& x' P9 w4 l周遭比較偏的泰山塭仔圳跟五股洲仔洋?....你會喜歡嗎?....我是完全不會想去看的....      
1 P& b+ g6 K4 ?) |8 S   
- e* r; L- }4 Z8 p! g看看六都平均年齡, 桃園市是最年輕的....     
: g+ a& e/ \; |2 [! q8 H# y) b; W這也是為何PTT上一堆哀號....因為年輕人買房經驗不足, 第一次買屋就被騙....      
1 `4 E& u+ C2 w0 h+ G& H! I) t

jojoyaro

" _( O: ]* g( x& S9 s

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:27
1 ~+ {; Z* }2 S哈哈哈....      
6 H3 k/ D$ p( |( ]7 U; v5 x
2 K" k& m7 @, K# y$ ^, e% N! N這更好笑了     

9 F: Z- R$ Q$ |/ R不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
只要大環境如此,反正都還有時間及空間會讓購屋者斟酌
( {. W& |0 e& N. x所以青埔真的必須要很有耐心囉...

1 u% [) u: [. g北大不用說..算是天時地利,不用蓋什麼大型商場就會令人喜愛的大學城
8 R9 u; X4 x; b! n: A" g  ~3 T三鶯本身就是富含文化觀光底蘊及藝術休閒的好地方,又是北往南連結的平坦路徑
環山之外,地型又漂亮
其他的重劃區,本身這種條件...個人覺得算不多~

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-1 10:39
3 f: ^9 W3 Q6 Z9 w+ E" L1 T7 n不過事實上,副都心跟頭前的建商也不斷的有讓利的動作
實際上走一遭,人氣還是不錯的~^^
只要大環境如此,反 ...

沒問題啦....     

看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     
2 N5 w) M- H8 X$ \, X: x/ n每坪30出頭, 雙北真的沒有可以買得到距離捷運走路5分鐘的重劃區了,      
0 u8 i: V+ p6 S# ~我父母土城那兒30多年公寓, 距離捷運走路5分鐘的, 都要這個價格了,     
那樣的環境條件, 新北門牌有啥好的....     
; h; L/ s2 W9 M4 s  \) a) |4 o平常重畫區內基本生活需求能滿足,   
偶而要到鬧區也能便捷的到達,   
這樣就很夠了     
( z1 G9 E, A% v1 U$ h
  S0 I3 C. U( I0 V$ a跟人比門牌做啥?   
比新北門牌? 要再比台北市門牌嗎?     
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jojoyaro

yjrong413 發表於 2017-3-1 10:58
沒問題啦....     

看青埔是看他長期發展, 又不是短期投機,     

. |1 F1 ~: ]8 U# U
另外一個自我重要提醒,則是之前講過的
2 z& H; @: B3 i/ m& P這點則是我之前到桃園逛過一大圈的小小心得
0 k0 e" J4 o: U. f# N$ ]! K即使不算上新北....
桃園本身就是個重劃區不少,土地不少而地勢多為平坦的地方
( P* d$ e! R3 L1 G1 \* F這就是個人繞了桃園一大圈又回雙北尋屋的主因

不過買了就期待...還沒買可以多參考一下

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