公寓「鞋櫃放走廊」被市府開罰！ 逆轉判他吞4萬罰鍰

Dora貓

有時候一兩雙外出鞋我覺得還可以接受
但整個鞋櫃都擺出來是真的有點扯了..

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http://www.ettoday.net/news/20170423/910313.htm

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生活中心／綜合報導

鞋櫃不能放走廊？桃園某社區大樓的陳姓男子，將家中的鞋櫃放在樓梯間，管委會屢勸不聽，桃園市府便依堆雜物妨礙逃生，開罰4萬元。他不服提起行政訴訟判，本來判決免罰，但上訴到台北行政法院時，法官認為樓梯間屬於逃生空間，不得擺放任何物品，「鞋櫃是雜物」，逆轉改判敗訴，應繳納罰款定讞。

很多民眾都會在家門口放置鞋櫃，桃園一名陳姓男子被社區管委會要求移除，但他沒照做，管委會一氣之下報請桃園市政府處理，工務局人員2014年11月發函要求他改善，隔年1月派人前往查證，發現仍未改善，便依公寓大廈管理條例，開出4萬元的罰單。


陳男不服打行政官司訴訟，聲稱管委會玩二手政策，母親認為「自己家門口為什麼要被管」，規定什麼都不能擺，等到糾紛結束後，管委會又不管了，任住戶在門口放東西。一審桃園地院認為，鞋櫃不是雜物，原告將鞋子收納鞋櫃，且鞋櫃也緊貼牆壁，現場不致妨礙通行等理由，判免繳罰單。

其實過去也曾有鞋子放樓梯間害鄰居摔傷的案例，結果被法官判40天拘役。桃園市府收到判決書後，認為根據法規，樓梯、走廊就是不能堆放雜物，違者可開罰4萬到20萬元，還可連續裁罰，多次函請陳姓住戶改善，但他都置之不理，只好開罰，不滿判決再次提起上訴，這次180度的大逆轉！

台北高等行政法院認為，走廊屬於公共空間，本來就應該維持暢通無阻，而鞋櫃屬於個人住戶設置或擺放的行為，並非全體住戶能注意，與堆置物品的屬性、大小和目的無關，放置鞋櫃僅供自家使用，妨礙逃生功能明確，改判他敗訴。

lcf7347

這是目前各大樓管委會最頭痛的地方，此外地下室停車場也是死角，許多住戶會在自己之車位附近亂擺雜物，無論如何規勸，也毫無所動，應該也一併處理。

梁小波

千金買房，萬金買鄰
遇到這種素質這麼差的鄰居，實在無言

每次只要有機會看房子，一出電梯口看到擺一堆東西
（即使只是腳踏墊）
我就開始沒在聽仲介講什麼了⋯⋯

preston

我們的鄰居連大型黑色垃圾袋及要丟的紙箱都能丟在窄小的樓梯間丟一星期呢，樓梯間他們還放了籃球、買菜車～雖然他們門前沒放鞋櫃，但也擺了腳踏墊、三雙鞋子，安全門也被他們掛了好幾把雨傘...

FA213

一開始放1雙2雙，慢慢就會變成放一堆，不但危險，又有礙觀瞻，非常支持這樣的判決。

kinwen

lcf7347 發表於 2017-4-24 17:55
這是目前各大樓管委會最頭痛的地方，此外地下室停車場也是死角，許多住戶會在自己之車位附近亂擺雜物，無論 ...

真的!我們有鄰居的車位雜物堆到天花板了!
還好幾戶都自己擺鐵架放東西

rayting1219

還好我們社區算有點效率,上次請警衛處理,馬上來貼單,鄰居很快收進去,就沒再放了,鄰居素質很重要

lcf7347

kinwen 發表於 2017-4-25 17:03
真的!我們有鄰居的車位雜物堆到天花板了!
還好幾戶都自己擺鐵架放東西

我有打電話請教大廈管理科，他的答覆那是屬於私領域，公權力無法介入，應從修改社區管理公約著手。問題是既然學櫃擺梯廳，會妨礙逃生，那地下室也是有同樣的情況，一樣會影響逃生，何以處置會如此大之差異。顯然目前大廈管理辦法有盲點，說起來真的是讓人難過。

preston

preston 發表於 2017-4-24 23:44
我們的鄰居連大型黑色垃圾袋及要丟的紙箱都能丟在窄小的樓梯間丟一星期呢，樓梯間他們還放了籃球、買菜車～ ...

我的鄰居是這樣子放
垃圾都有味道了 (已經放了三天)

jojoyaro

preston 發表於 2017-4-26 13:26
我的鄰居是這樣子放
垃圾都有味道了 (已經放了三天)

看這照片情況,真是令人看不下去
簡直是惡鄰....要我肯定受不了翻臉

我剛搬來北大就跟對門的因鞋櫃問題槓上
搞半天是一家子租戶...屁半天還不是得收

後來爬著過來道歉....
因為我開門時,剛好他們家毛小孩溜過來~只能邊爬著抓狗邊抱歉...XD
沒多久就滾蛋了,不知跑到哪個社區去亂了吧..