好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
社區名稱：遠雄建設  哈佛
, J4 A' i' l; L  ^社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
" r/ s! C6 j9 U' f# z$ u/ ~) k總價：1090萬
: D6 u* @4 A: u; y2 I2 S8 b單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
9 f! A* k! K. }建坪：44.68
主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
; z: ?/ v1 X; O車位：另購
  |% }3 w+ c/ ]8 ?2 q8 X格局：3/2/2

6 k* L+ S8 y2 V8 |2 f: ~
1 h2 `% o4 c! E1.三面採光~
5 y4 U( X( r. ?0 y' ~    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
* D2 g8 z- u/ R6 R2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
" V* g, }3 t) r2 C     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
! C/ a4 D9 A( Z4 R: e. ?' S     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
6 A' B, `3 `5 Y* i' K1 q2 O     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
3 p) C; a# S, f* @& m  _- G     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
- k0 I% ~" N9 @! @9 j- y% E1 s# _  V   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
7 c/ q, W2 V/ p& v  T7 N   也可以另購車位
6.社區公設完善~
4 C% M# i0 i; ]8 c  {% F8 f" j    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
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您在找北大特區優質的三房嗎???
- e( D: m5 \& L/ l( f- z這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

! M6 p% j, w& u- L; t* g& z/ K* e本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
3 q5 ~& u3 m5 Y' f                          走出社區像走到公園一樣悠閒

dfman507

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6 D' x5 F  K+ e( }: N) V* G
6 x' V3 c1 P. l4 _ 推一下囉!+1

臣均

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謝謝^^,

) u/ m/ ?0 K& x8 Z/ Z. S剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

lung640128

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這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

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& j# q" M% L0 t! w4 V
4 S. D$ s$ M5 E! `+ R8 ~三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
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+ ~9 N# f% G- \3 x: P( U3 |
謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

$ i$ n( q3 t2 Y. ~' E請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

lung640128

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$ e$ `+ k" a  `1 H% U
我是指650萬成交那間......

臣均

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# U& H3 p6 S/ ~" X沒有車位,有簡單的裝潢
& N7 a$ `+ W2 I1 H' S) E' b/ d
5 w4 I% z6 Z/ n6 f6 B' [http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

# n3 R! v; W  s7 V" t
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我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

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+ K; H8 d% X% w+ q, M
; D! V# ?3 M; i* k5 N3 x* V8 ^恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!