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樂居
: I- E+ j$ ^$ ^4 H6 T* a
- U3 r6 q# W" M. r. y1 [9 u2 Y8 q, z8 z* V
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高5 [! i/ C$ Q. b: U. ]' K
有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介+ G5 G) j4 S0 j, I
拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度6 X& C. l. g: Y4 ^
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
% v6 D$ [8 C+ a單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區( c8 |" l: {! z4 e$ D
客戶喜歡三個建案我就要整理三次....." x# \' [3 a4 n& ^6 R* @+ |; L
& N/ D9 m. N9 q
: ?' i6 I ]* ], w後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外1 Q( @) p% E( J0 E
(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
. _+ ?) t3 q/ H" V! _1 }; T有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖+ X: R8 j. h5 e0 R+ H2 K: W3 \
就可以知道哪個面向的成交資訊...+ p8 D& R3 s1 q3 I `2 P
4 f3 V Y* V2 r至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
3 j+ @' h5 S j$ W但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
) Y7 Y5 I8 s# ]5 E$ E8 n* q就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少 _8 a; R4 {- G' h2 _+ A
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.02 E9 c1 d4 o4 l) b; {' E! b9 e
8 ~1 C9 Q( E7 R6 G: e% O是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..' k$ J, N. @+ J ]2 J6 O* }$ ~% x% M- }
為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你 |
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發表於 2018-7-3 20:04:39
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發表於 2018-7-11 07:11:51
發表於 2021-9-17 17:40:59
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