貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
( t- ~( X- x+ i7 M家庭收支餘額和每月還款金額相較
並且會要求提供收入證明
9 e+ B; l; m! ?- B6 M# B
2 X0 q% \5 e. ]4 {比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
2 ^4 A1 W+ V5 t/ V0 D寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明
# e8 B% Y& w) b  |) G  ^3 O9 l, d
: A7 m5 ~5 ?) C4 R5 Zps:境外所得也是要報稅的
; B  L' H& {- Y' b. X( R0 c3 L

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
銀行在放款時會評估"還款能力"
5 D/ }& ]; Z/ Q) f& a' N1 ^也就是以
( f; |* A  M2 S# k9 t- B家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人
; c( d6 O  G9 X( v
5 s6 ]$ j3 T+ w3 ^& p" A! b7 _" c此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
0 o' T$ s8 f' Q& y這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

$ _: V2 i5 k$ g& {不知道妳所說的外國公司
指得是1.設立在台灣的外國分公司
5 a3 Q- }6 s+ o" e4 O# Q還是2.公司地點就在國外的外國公司
前者本來就要開扣繳憑單
後者就是在申報所得稅時
自己填寫境外所得
(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)

4 n  N1 y  Q/ h, L& @沒有扣繳憑單而要貸款時
5 p% I2 r4 e. L8 f5 p& O# Q5 P可以用其他證明來說明所得來源
例如
1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)
$ U8 n+ J1 c5 t6 k. F
如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
只是要多一個人負責
+ I( O1 I/ ]) s  b1 K7 A簽借據的時候也要到場而已
; D, Q! l0 Y) K) m9 Q' |

michelle416

現在銀行都知道國內很多這種狀況
  p% m: u( W+ ~4 g只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
工作證明(做多久)........
基本上都是可以貸款的
" G$ ~( [& p/ h0 [- i需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)