貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
0 z% L+ \3 h8 \" A6 R' h* G也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較
6 c8 x/ k  U: ~' \1 ]& {9 R並且會要求提供收入證明

比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
+ S" _4 }. b& x, L( w寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明

5 L( F" q, ~3 F3 }$ F1 x& z& `5 s, W: ~ps:境外所得也是要報稅的
4 \8 Q. e% B3 S

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
銀行在放款時會評估"還款能力"
; w, `" ~) j" r2 K* |6 K; K; o+ F也就是以
" F" k- {+ W0 u$ }家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
3 n* t% u4 S0 o這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人

此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~
) D3 Q/ _3 w# }8 h. p

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
' _: T1 T' S2 T" L+ I謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
, v9 i$ ?% [$ O這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

# \  ?: ~" `8 U4 t3 X不知道妳所說的外國公司
指得是1.設立在台灣的外國分公司
還是2.公司地點就在國外的外國公司
  G8 W! z& r2 f# q. m前者本來就要開扣繳憑單
後者就是在申報所得稅時
自己填寫境外所得
(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
. o% `  I# T2 D, ]2 x, h8 Q+ f: n
0 Q! f" n: f2 T3 n( ~, ~& L& i) Y沒有扣繳憑單而要貸款時
可以用其他證明來說明所得來源
例如
1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)
3 p% E, S5 W& F
如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
只是要多一個人負責
4 E' [" Q: _$ S" X簽借據的時候也要到場而已
! v$ e( Q) R4 E' I$ b% ?* h: N

michelle416

. b0 k$ f( P: L( K5 h
現在銀行都知道國內很多這種狀況
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
& i, E& d0 e/ i$ s4 u工作證明(做多久)........
; N: k6 W0 H9 P& I4 A基本上都是可以貸款的
需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
6 ~# w4 S- J9 H6 {$ Z3 [私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)