貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
* s( _- d( K; c/ e也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較
0 v; O3 B9 f$ B1 P" D& C並且會要求提供收入證明
8 M1 |6 ?6 z6 i: w8 P
4 e* C- x9 C% Z, ]" g! e5 l比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明

ps:境外所得也是要報稅的

0 U6 C' e; t4 W( W6 Q, i

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
7 A" Z% }2 U9 S) Q+ S銀行在放款時會評估"還款能力"
& F) p6 q! K' M" G也就是以
! R" \  K4 p- S家庭收支餘額和每月還款金額相較

: b+ M. ]1 e2 N& x$ }, a1 q謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人
0 |+ c0 l7 w7 Y! K) w; G+ K" u5 t
: |* ~9 a" ?/ F2 [# |此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
. T& E9 U3 ^9 ?; R謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

不知道妳所說的外國公司
) s. O/ E; l2 R* D( x: a# L, |指得是1.設立在台灣的外國分公司
  _3 x; v. p7 C, ~還是2.公司地點就在國外的外國公司
, c4 C, g% K2 Y  m! H前者本來就要開扣繳憑單
- |- N3 T- ]( d& v後者就是在申報所得稅時
$ V9 R3 y- l; Z自己填寫境外所得
(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
+ R& F: F* m0 [+ t; G1 N% r0 y! g8 r
沒有扣繳憑單而要貸款時
可以用其他證明來說明所得來源
1 g3 v$ J9 C3 t. |8 W& h& a例如
1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)

如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
5 Y" ?; S1 Z6 p" G3 }+ u% C5 P8 ^只是要多一個人負責
簽借據的時候也要到場而已

michelle416

現在銀行都知道國內很多這種狀況
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
. d$ z7 o% @' F3 w3 q( \工作證明(做多久)........
基本上都是可以貸款的
需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)