貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
9 c0 Z* A, A+ f+ N. S7 J家庭收支餘額和每月還款金額相較
並且會要求提供收入證明
2 o6 T5 Y' I7 D  A% l) |# c
% S% }9 g- D. d2 ]比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
' G: R# q. M4 k9 n7 n3 e寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明
) M6 }6 M& S- T  e3 X  \
ps:境外所得也是要報稅的
: N% y: U4 H7 {0 h/ Q3 {& s* I& {
/ ~  a3 i9 R' I$ ]( Z- f& o

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
( Y+ s5 U0 n0 h5 |1 A+ g: k8 W銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
* H+ ^9 z; n) J% p6 R家庭收支餘額和每月還款金額相較

6 _' D. Z) t: ~4 ]1 G; i# v6 U謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
  C# l1 @4 e' x( u, C這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人
- }) O  w1 S- f  ?8 g
此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

* K3 N* \* @: Q; Y( l' ^$ U% q不知道妳所說的外國公司
5 r. J, M5 P% y- A指得是1.設立在台灣的外國分公司
還是2.公司地點就在國外的外國公司
( I  h; s, a2 c3 f7 B/ q( u前者本來就要開扣繳憑單
後者就是在申報所得稅時
3 s3 C6 B2 A% S! _' `自己填寫境外所得
$ l9 R, \$ r+ J, J3 k(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
: r+ m0 V( U$ m5 T" x6 x
沒有扣繳憑單而要貸款時
可以用其他證明來說明所得來源
例如
1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
. u9 N  @  h% H% y0 s) X2.提供存摺影本(載有入帳資料)
4 x. {8 l5 S" \
6 \9 B% z& {5 v9 f% O6 f9 `如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
& z0 ]' c/ O, \; k* f% C(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
8 W' x  z( c; a/ q% P4 k( _  T1 T只是要多一個人負責
8 X+ q7 h4 x; v# O3 T! k, `簽借據的時候也要到場而已
( \: _) v3 ~5 V) k1 j/ L8 A0 {

michelle416

2 f( G$ w# p# E0 N5 ?2 f
現在銀行都知道國內很多這種狀況
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
7 ?& Z$ y+ ~" Z4 I工作證明(做多久)........
基本上都是可以貸款的
4 M# }0 m- |8 X* m" n8 c需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)