貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
% S- z, b* ^4 p9 A' R* b. v也就是以
- d" |" a% d* n" V家庭收支餘額和每月還款金額相較
2 h1 z  t6 W  f2 z0 r; `並且會要求提供收入證明

比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明
) O; W- l; i3 e; L
* v. }2 ^7 U( U6 X1 kps:境外所得也是要報稅的

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
! V' j2 ~, x2 ]) B- g銀行在放款時會評估"還款能力"
# g" l/ L. j9 q4 c8 K$ R* e1 k2 s也就是以
  W) x0 \& U9 ]- o" K家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
* ?' t" |, O+ }6 ]這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??
1 m+ _: y4 T8 l) I% P7 C

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人

此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
! \. l7 u& d# p3 m, _4 O謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

  x8 M3 ]9 F0 k/ B( P4 v) L不知道妳所說的外國公司
指得是1.設立在台灣的外國分公司
. z9 k  y1 U5 k5 V* `2 O0 g" J還是2.公司地點就在國外的外國公司
前者本來就要開扣繳憑單
後者就是在申報所得稅時
- W9 @" G8 J8 s$ \4 O/ V2 L自己填寫境外所得
; x& q/ c9 C6 e& ~(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)

/ B" R4 v* R/ T# n1 k. g) ?+ C2 J沒有扣繳憑單而要貸款時
可以用其他證明來說明所得來源
例如
1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
" Q) Y! l9 N  f1 n$ q) t% o" ^2.提供存摺影本(載有入帳資料)

) ^1 ^# x# n: Y/ o: w) G1 H- d5 e如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
/ x' i+ t. u/ p! w, d( Y(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
只是要多一個人負責
1 o. F  w" B! u+ n簽借據的時候也要到場而已

michelle416

現在銀行都知道國內很多這種狀況
3 c; K: `- `; M+ b7 H  }% A+ K- r只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
% [5 ?6 G$ B0 ^' }5 C工作證明(做多久)........
基本上都是可以貸款的
需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)