貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較
8 n( c( L5 b0 o( V並且會要求提供收入證明

4 b$ a% J% Y. q/ G5 i. o) q. H) b比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明
" k- A: R/ q1 }8 d+ v9 d, J
) c- V' ?  N. Y0 b: p5 Yps:境外所得也是要報稅的

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
( W( p2 o% ^( {) T家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
) k1 Y, F( v$ R+ {3 n2 |( _. X  _這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??
% z6 \3 h# g) Q7 q% Y" e

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人
8 {% V1 Z$ l5 u6 ~9 f' ^
  C; ?! E; c  A0 x' M此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~
$ i5 e% D5 r. `

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
1 Q0 z: {1 j: G6 G/ I/ {) ]9 O這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

不知道妳所說的外國公司
" D& W3 g! K( N2 @% b/ @% a指得是1.設立在台灣的外國分公司
8 x+ k, E5 x9 o  J3 v9 u+ y還是2.公司地點就在國外的外國公司
$ b" _: W9 i- X前者本來就要開扣繳憑單
後者就是在申報所得稅時
自己填寫境外所得
(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
& s1 }. p3 k2 @1 _# F: w6 l. a
沒有扣繳憑單而要貸款時
- ]) d: q* z1 ]' U0 `  \可以用其他證明來說明所得來源
, c* a, k4 T% l8 z$ L% H$ B4 ^例如
8 P% ]5 G, M4 K9 _1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
7 E/ x7 \4 J2 d1 t/ ?! a$ z# U* B2.提供存摺影本(載有入帳資料)
3 d! H, d" x+ m/ J
, ?! F* g" d9 I6 f6 O如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
6 o+ S, j3 _7 a8 L) U( O- a(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
只是要多一個人負責
) _+ R2 P% r( f% b( \" d8 G7 [簽借據的時候也要到場而已

michelle416

現在銀行都知道國內很多這種狀況
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
工作證明(做多久)........
基本上都是可以貸款的
: ^1 z6 P1 Q2 o+ S需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
% }- ]" I( j! d2 _; [私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)