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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~# X8 ?6 d: A7 y! g9 Y
) j& U$ S0 B6 q% t7 S. T$ e
  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  & q2 z$ A& C5 i' `& n, S- V
, Z+ ~2 o+ ~, V, P
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  $ K4 p/ p, V) X# F3 w) X- x6 C: Z" j

' J  F- Y4 r3 o0 C9 c  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社( ^0 y, d; B5 X9 S. z
# n" j9 A/ h1 t+ B
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....- M5 O* r  }% W5 h' u7 S2 ~
/ E/ _  }( x8 \7 c+ K9 r; O! j, S* K
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...) u; ]7 M6 h- o0 m) G0 B/ N

) L: |  }2 V/ @$ B* l9 q目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....
8 K. F& Y4 n, Z/ E
+ T+ f  k2 ^- k" U/ I妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   9 s) o+ P: c7 o
. S' u' }3 Y- w1 h2 y' q/ e) W
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???( ^2 J+ t/ u& ?! M2 }
4 @! j: T8 b9 z! i7 U
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  ) W$ A! Q" a2 @3 n3 A

# s2 ^. O1 n; p; G  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,/ e* V- y5 q( G# B
你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
- B+ l$ d. Q1 [; {5 r' m: ^2 ]/ J' [
有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失
5 Z, r+ _( t+ Z! |  b6 a' A& E
: F+ {/ m7 \: y/ C7 O6 x目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
' W! _4 q. C; W; _5 S
- ]( p2 {( F" q* c7 j但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面  O2 k" H2 u7 P: P2 P/ D
7 _% [- E% p2 Q0 C. o0 V2 g2 s
你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  # }' b2 @' r6 G2 Y0 ]8 U& H% J

4 B; T9 M, r3 {3 h, @4 Y   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
% R* c9 L. F& Q' S# S6 h! t9 Q4 |3 I. L5 W9 o, G) p! Y# [( E
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...! O' c  b: t! |# t6 p. w# n8 l

3 L. E9 A. G% L: v1 s) \看來 我們只得自力就濟啦~!~
- E+ `$ S9 l5 w/ R. z% u4 \: z$ v% O& U: m6 m8 _7 z
下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..' a& V3 a  }- U

: z7 w, N; B. `! n* O" {我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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