請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

' J4 Q1 X$ e* U+ \不知道一般社區是多少,
8 S6 W- o# y: L; i2 J# C5 f- f
! U1 Z3 P% ~+ J9 J) g總幹事1名,
秘書1名,
大廳2名,
停車場2名,
機動1名,
- b9 s3 Z/ O0 }4 ~& w3 t清潔人員,待確認,至少5名,
2 o/ _  z. M: M( G0 S6 Y
其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
2 m' B0 J( |0 n/ }& \5 i看本社區的月報表,服務費超過70萬....
1 p5 R3 k# t: i! p& A. r/ q. u
不知道一般社區是多少,

我們的大約50萬以下

  y* M) K  O# F! ?/ ~. A# @; J總幹事1名,
" C/ Q( j, Y& o秘書1名
大廳3名
. M# e! }  p1 l/ t# F0 ^停車場1名,
. |( U4 E8 G& k, E( A% j2 a, W* E( ~機動1名
清潔人員5名

* }: F& Y. E/ T6 e' [* r你是的是哪家保全啊?

耐心

- i# S5 r" j$ i4 U% \7 D$ W& o* n
0 p6 t5 }4 `9 M! C7 N以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
) f9 ^1 q2 Z7 a  r8 x以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
2 w4 `5 x% c) t
" B6 r, {5 q6 a4 H龍恩大社區的服務費就合理 ...

* M! f+ ?6 t5 C) B9 X總幹事10萬以上阿
真好賺

, L' N7 b. ?, W5 z反觀住戶每天辛苦出門上班
" N2 M4 Z. y% x' U/ p/ y7 o# V) q! {8 n都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
, o: W5 d4 x: G不是有些矛盾嗎
& }) K. t9 r! _7 s- v
我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
# C2 I$ X9 P/ Z1 h) _  P" S# A他在認真玩電腦遊戲啦
8 o/ x+ Q! v! I, Y4 [8 h7 h一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
4 }; Z  F# m, u1 b俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
% \1 l  s* X  s9 A$ B! G" q- H
0 g5 k" P- y: S4 l突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
5 K3 c: C( A, E- l. ^/ O! kPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
/ z5 ~0 r5 v1 F* l  T+ W" |

♂帆°☆

1 p6 `2 r! j; ~& L5 p8 M4 G  D8 ~" R
物業工作人員的薪水多少!?

: p: P. z! H1 }秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
: k/ D+ g* }( c; g( a" J清潔俞該是26k上下

7 f& ~- y: i* {: K0 d所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

6 e0 `9 S  Q% K5 ^9 D6 m. o當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
/ T7 h( o) R; W% E, W8 Q; j+ R
0 G$ [4 [/ O6 R6 n8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,
: Q$ ~3 D5 R& @( |8 O9 ]
5 m3 C( W& s7 S& e  V/ Q故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.
5 m( B* r" f5 ]) _/ v/ \& P/ U
謝謝大家的回應!


4 H* I5 h; k% w5 @, P0 Z

翃蜿

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2 K, p7 [1 a' N+ @
你家的費用真的是多多多.....
那麼服務品質也是優優優嗎?
7 B6 N" Q* r1 s) K8 P) S8 a趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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- s; b+ T6 \! x. @說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?