請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

2 f; W( O& m0 D$ O7 n2 B4 K不知道一般社區是多少,

8 o, U, A) G* _) k, S$ L總幹事1名,
秘書1名,
大廳2名,
" C, a4 t4 f- B1 j& H停車場2名,
" H& F) }) f" t/ J6 p機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,
# f6 s/ A0 A. \  S. [
( O1 d! y# p$ g9 C其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
# c) w. Q: J" k# q比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

# t: z! b6 W4 ?; }( k+ u

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....

5 }: I0 L+ {; D1 A; |4 d) N* g不知道一般社區是多少,

7 h! Z) z3 b; {: R7 a我們的大約50萬以下

2 f. ^( h8 j' V9 ?6 {3 x) b總幹事1名,
" U; r8 O& g- M1 ~秘書1名
大廳3名
停車場1名,
+ t' X4 W, {- V+ Z機動1名
. A: z# q$ K: l- t2 k! Y$ k& K* {清潔人員5名

你是的是哪家保全啊?

耐心

. G# I$ z# V# X7 R$ v; q& `) {以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上
$ B4 _( i- q! o! X& \% x9 ^" ?
3 Z( O! u6 w  ?! d  e. a$ t" L! V龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
真好賺
$ f, U. p- A0 u* }) D. Y; @) p
6 F3 U6 o- I$ d0 T, v反觀住戶每天辛苦出門上班
; w& o  L  g: F3 b7 H; g都沒賺這麼多
# _2 y3 }- b/ g還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎
- y" |# `" U& D3 W/ J$ U
我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
. J0 \: E$ j" d  z例如劍橋圖書室
7 t9 {5 |. u$ B# @俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲

突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
9 E8 n+ u( o2 s& g! fPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
, a" U3 g/ S. w' @

♂帆°☆

5 s; H; b; [7 S* W: ~' U
5 I( B9 J# X6 ]2 X! X/ n5 @* V. p物業工作人員的薪水多少!?
. o% C# ~0 f: f! ]1 @
秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
* E- y3 R" w" Z7 c保全的話可能是35k左右(12hr)
! D% o. Z! V# O4 @# q清潔俞該是26k上下
2 c$ ~$ b: V" y/ @- A
1 v" s1 F% e* u" H8 H4 w9 X所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
& m! Z# Q; w( K1 |
) k. a$ s8 l% e! P4 ~, f( A4 E總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.

謝謝大家的回應!
1 v* W8 ^0 J1 r# ]8 x3 M* o. N
# X0 r5 n5 V/ l2 E
6 m: t' Y7 F. s2 d
% w3 e& T* V' n$ V

翃蜿

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你家的費用真的是多多多.....
3 [' u) h% Z( w那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
$ i( r4 Z) U' V6 d3 s- ?我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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. ~$ F# M7 e, M) _. d8 ~
說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
1 a; Q3 N( `+ d7 D- A/ K# A6 y有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?