請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....
/ D) y# a: u/ Y1 F
不知道一般社區是多少,

總幹事1名,
6 e9 X& s! r' F秘書1名,
大廳2名,
/ S7 x/ ~* ]6 k! B$ E  k停車場2名,
機動1名,
: U. ?) W, h$ `" X清潔人員,待確認,至少5名,
! f& X+ x3 ]2 i% {# ?
其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
  @( h1 L0 Y! ^& D9 v比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

9 n6 j1 h2 p4 f7 a2 D

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

我們的大約50萬以下
( ]$ O: B. E2 t
8 \0 y. H: r& d. e/ ~總幹事1名,
秘書1名
大廳3名
停車場1名,
機動1名
清潔人員5名
3 \5 @# j9 l7 o) \3 I5 Y$ O
" k5 j( }! l/ K0 u你是的是哪家保全啊?

耐心

1 V; g. n0 M# Q. g
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上
' }8 F" i3 e+ d: ~6 R3 ]# y  Y! O
龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
- a/ R6 T0 A7 q( ]' H) G, y0 T5 m以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
0 J) a. z3 l0 m$ R% e, w' |% E
龍恩大社區的服務費就合理 ...

4 ^8 ?3 n1 J6 @- m* f! t/ x總幹事10萬以上阿
真好賺
/ @9 G7 y  ~8 Y8 f+ J
9 P+ m( Z: N5 b" n+ ^& {1 n. e7 @反觀住戶每天辛苦出門上班
都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
) t8 S' h; ^% W) m; [5 ]不是有些矛盾嗎
  G, u; |4 t) c5 {2 B9 N8 F/ J; A
, _# q+ T9 N) l0 K! e% w1 E+ N" Q我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
& g4 m' {- f, l4 V9 s你以為他在認真工作嗎
: a; P6 E' h/ t. v他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
, E. G3 l& b: t& J
突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
, d! U! v8 Z& O  b

♂帆°☆

6 F4 i/ a$ B* M+ g" ]* ?8 t物業工作人員的薪水多少!?
+ D) z$ W, Q$ s# H; P& o
  g1 f2 a  Z4 [  `7 h7 k# N" t秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
# w' w2 g8 k  w保全的話可能是35k左右(12hr)
0 F+ h* n) G5 y5 V  u- k清潔俞該是26k上下
. A; y) `7 i' p9 }
所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
$ `* }" `4 T! N# q6 T6 v. n; ]8 V
9 l. ]# N3 `7 D3 h; z當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
2 U9 O; F- _) f, L
5 s$ s1 g" n/ ~% b9 U$ Y- d) g6 S3 a總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
& F. \% _) s; I: y
8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

8 {& W& V! `* j4 J/ y( t; p" X( E7 c" }故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
2 d7 ~8 r  J, B: F2 L還有哪些部份是服務費.

謝謝大家的回應!

翃蜿

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2 m" B2 H, u! `/ L% Q
1 Y- i0 {* y" \: |8 G: h你家的費用真的是多多多.....
那麼服務品質也是優優優嗎?
9 A6 }6 p0 K. m# |- q趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
; @- z: [; G: Y1 w1 H& a, T+ M我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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( l* E0 F4 ^/ [- F( J* [
說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
: R0 G) s5 m+ P. n1 [有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?