請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....
, R* B% K8 e* J3 N: N% G3 C/ R
不知道一般社區是多少,

' |# n! G' I' _" v/ k/ |" v4 {總幹事1名,
秘書1名,
大廳2名,
2 I, I3 [+ Z. ?0 O) ^停車場2名,
機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,

其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
: A# u1 L; f0 X  {* r3 t' l+ @3 T看本社區的月報表,服務費超過70萬....
- O: t! D& L( E. p+ j
不知道一般社區是多少,

2 K8 Q% h% p2 a4 K8 R  \1 j$ V- V! Z我們的大約50萬以下
2 ]- v# C. d4 [' F5 C( p% B7 U
4 a2 F! D2 u6 U/ ^8 v總幹事1名,
秘書1名
+ t$ Y+ _* y, P( u# D大廳3名
停車場1名,
) L. g4 g6 z/ M; s; T6 A機動1名
" N; k: T& C. h$ r7 R清潔人員5名

你是的是哪家保全啊?

耐心

1 W4 ?& ~1 n6 Y% y) k4 @
( ]5 b9 ^' n7 y5 [0 S+ {% J以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

& y0 \1 A/ Q: A) U龍恩大社區的服務費就合理 ...

! B! _% U* [3 y0 c0 L1 }總幹事10萬以上阿
真好賺
6 W3 s& Y3 R8 T6 B6 h4 C& s
: S! W# t0 e. b. Z% _. w+ v6 j反觀住戶每天辛苦出門上班
$ W- {. Z1 d9 h: T8 p* R都沒賺這麼多
- K3 ^0 o! R7 g還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
9 O' G( N! y; L& x你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
5 R) [6 h9 T$ g- c) @例如劍橋圖書室
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲

9 B0 j, a6 p0 Q突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
9 `9 C* Q; Z9 B7 e7 hPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
+ V% x& n7 p' M: e6 y3 o. p3 H

♂帆°☆

% `8 f7 s8 |; g6 Z$ A
物業工作人員的薪水多少!?
1 c+ h/ a6 ]  G: O  _" c
秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
  z& X! M; C7 i" \8 j+ j! J保全的話可能是35k左右(12hr)
$ M; }: b2 M# ?  G% ?清潔俞該是26k上下

所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
2 r& `4 t6 {3 G5 D4 L  o+ V
, O- B, E# `9 d) ]. x' X& v/ @& E當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
8 W! P; q" M. I- ~' |' N$ P
6 U* e- {" Y9 \, b8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
/ b. \& M# I; S還有哪些部份是服務費.
0 u; |% H# a% L1 A
謝謝大家的回應!

& `# V& V  P$ t  }, P% m, X

翃蜿

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你家的費用真的是多多多.....
0 T& |9 ^, d7 X1 v& K那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
/ E0 @: ~. L# e9 i, K& }我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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) m+ t, U9 X  _  N1 A+ Y4 o說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?