請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

0 q, @1 p* G# B% ^  y/ k3 s不知道一般社區是多少,

總幹事1名,
秘書1名,
8 ~2 H4 N/ ?' Q6 r9 E- ]7 T大廳2名,
5 I$ y: \. o8 x2 F2 [停車場2名,
. g7 P$ J- @- j' @5 S. I機動1名,
0 g( M: Z3 l6 c: Q' S清潔人員,待確認,至少5名,

其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
6 g( T7 ^7 r' w9 I; o, `比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

7 }1 x/ ~# p5 |& d: C

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....
3 z8 n& |" B. A
不知道一般社區是多少,

我們的大約50萬以下
# {1 X* g2 Y: m- Y; J! s  T, q
總幹事1名,
秘書1名
大廳3名
% _7 v! C0 k) m+ `8 U- l停車場1名,
機動1名
清潔人員5名
/ p3 {( ]9 }  g" ]
3 C6 a0 Y% t' _2 t你是的是哪家保全啊?

耐心

, b/ u5 P& P. {" P( }0 F/ R
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

( G6 f; L$ O* v龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
$ E# \( v1 Q: X8 Z以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
$ }2 B# P9 s$ z' p" K
4 N; T0 k/ Q6 ~0 O0 {龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
8 _3 a* j/ D6 g' U$ i, E; Y9 _8 g# Z真好賺
5 W! ?: N$ D# p2 ^% L+ t( H
反觀住戶每天辛苦出門上班
% F; s: M1 n0 a都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
7 w, x) q9 @% x; @你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
7 F$ i/ a7 W2 V( _4 @: y$ D# g6 E& a9 ?例如劍橋圖書室
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
& y* e2 w2 Z; c8 _6 O( t1 f" k7 k
突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
0 w  v1 ]% X. A6 jPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
0 v  L( j( h$ j. N! i( L9 r

♂帆°☆

" I2 j2 {" {& V) K3 Z0 n" B( Y
物業工作人員的薪水多少!?

/ g% J, A0 u  j& b2 t6 G) ~1 X秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
2 x5 _5 t4 X# q清潔俞該是26k上下

' Z+ V4 G- T5 g; H+ F所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,
8 j+ k2 n  d, G! d, K0 H+ S
8 d: R% J6 z8 ^( ~8 y故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.
% d1 \+ y  ~3 v8 D( S8 `1 b) m) q. P
謝謝大家的回應!
6 g# m" q7 S7 y& b# I# s


2 y" S9 V1 m0 z% {7 o; q

翃蜿

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$ M0 H/ o; r0 `% O+ P你家的費用真的是多多多.....
那麼服務品質也是優優優嗎?
# w3 A1 R) p- c趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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3 c* E% _/ N" U/ `- l說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
6 X( v8 O3 t. }6 G- o4 H有問題都直接找大廳警衛就好了，
8 ~7 h, h/ b5 }: W, L那總幹事工作是啥?開會?設規定?