請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

總幹事1名,
, ^, Y1 @1 V' `" X& q秘書1名,
大廳2名,
$ q: L9 Y- `% {. C; Z3 J7 i- R- p停車場2名,
% f! n( _' n# R8 z2 {機動1名,
8 u) J, ^" w/ I: ~# t' [清潔人員,待確認,至少5名,

其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

2 R( T" T% \$ o" g; u# g

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....

7 L9 @7 T9 D) g- k7 ^不知道一般社區是多少,

/ T8 ~/ b0 g1 D8 A我們的大約50萬以下

+ u1 F- j' ^" n1 d6 Q總幹事1名,
5 y* U6 j2 e& Y  p: J0 r% d4 R秘書1名
* p0 f; H; _( T. F; d% j9 \# R4 y大廳3名
- k5 m8 F" k( [* X2 i3 D3 Q停車場1名,
3 K- x- {5 ?  T' B1 f9 G) ]1 o/ v# J機動1名
清潔人員5名

你是的是哪家保全啊?

耐心

0 w  n' d% [- g6 @' n( c8 b
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上
0 l, S7 c: k- S& e
* Q4 }) l0 V$ [  [* ?% t8 Z/ S龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
0 s" X% @& }7 c: F8 O6 n5 _* ]以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

# q+ z) x- W2 q7 Q0 g) H5 {, ~( u3 P龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
4 L. V7 [) i; |真好賺
0 B7 `4 v; t& X9 [, S$ r. ?$ G
反觀住戶每天辛苦出門上班
, s, S- N9 r+ {  Z6 Z( l都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
/ e: Z- _/ Y3 C% f3 s不是有些矛盾嗎

# ]9 |  H( W4 B' ?6 X* D我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
$ J! i$ W+ ]  G( Q+ }' ~你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
5 ^, |# |# k: e7 t1 v  @+ n
. t6 J; N; F  G' }突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔

♂帆°☆

! f) Z$ \. G$ n; t. z  L9 h  D( a物業工作人員的薪水多少!?

秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
# t# U( A0 h4 j保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下
; \1 q- V5 k2 N# B. {  J
/ G9 ?- f" e# [5 ]所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
- Y: p9 F) f: }4 H, C3 z9 R3 Y
" l% z2 {9 I, H2 C當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

' Q+ v) M7 d# B6 ^- c總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
% J5 p9 n2 n' w9 w# U6 J' C3 o還有哪些部份是服務費.

謝謝大家的回應!
" [9 f! W' Y, A

翃蜿

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. ^* P. C3 H2 {) H2 N6 y! e% Z( l+ p
( d- r  D( r9 H你家的費用真的是多多多.....
# |+ f0 c' a( t, L7 y- c3 T$ _4 h% F那麼服務品質也是優優優嗎?
+ k( T  O1 S  @  z4 \" Q1 o1 |- p" \趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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% V" M" a) y/ x0 v9 [3 q說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
+ h6 f8 R! U# V2 G* x$ l4 s0 X有問題都直接找大廳警衛就好了，
" j9 v5 L8 U3 ?1 [4 S2 F那總幹事工作是啥?開會?設規定?