請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,
! L5 l& X# n  Y* ?( W& x9 u
: B3 J, f1 H2 C/ W) \/ G3 s總幹事1名,
  K9 c+ }  h, N8 P9 D( j秘書1名,
; D. D/ {+ x$ r9 _- \% ]3 T; i+ @大廳2名,
0 l. l0 e, d+ |停車場2名,
機動1名,
" T; J, O& a' z( [2 c; t% R; z5 N; u  O清潔人員,待確認,至少5名,

0 s8 G' s5 @4 ]3 l& ^其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

- J5 U% q% y! J3 I

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....
' l2 @8 C2 q6 Q) n
不知道一般社區是多少,

( g; ]- v) j! f% k! X/ ^) r# C我們的大約50萬以下

/ V, J+ a4 z- W) A0 g5 X- \% z總幹事1名,
, N  X, l1 n" o. F6 o秘書1名
: U! H4 _: e( u9 M: B+ A* ^3 ^大廳3名
停車場1名,
( H% t0 W9 i& v4 q/ \5 H# S機動1名
" C9 l$ `( j* M' x- f0 z清潔人員5名

6 I0 x# f) m6 a; ^' Y" @* N你是的是哪家保全啊?

耐心

以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

9 `+ {& B! Y, q龍恩大社區的服務費就合理 ...

- w4 `5 K2 f8 P4 N& D0 h$ @總幹事10萬以上阿
真好賺
2 [$ u' P3 {5 @2 k6 @2 ~9 A' }
! N% L: E9 x8 P/ x6 {* t& C5 ?( g% D' o反觀住戶每天辛苦出門上班
- [5 s4 |5 s7 g' ?  f$ m都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
/ ~* W& d  y/ m! K/ a一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
  O* r" x0 T9 E俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲

& I0 u  R% Z6 t- J5 s( {1 Z3 }/ m突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
& U3 w3 u1 D# h( M& W8 k6 m& {PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
6 ^) i! P0 ]: ^5 |

♂帆°☆

$ E+ D2 l* N8 n* P5 |
物業工作人員的薪水多少!?
  d: ]1 d5 c. i/ A/ G/ r
4 Y6 V' h* s8 [) A4 ~秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下
& G# J& j7 w3 D6 J# }! E. z, C% ~- i
' O+ u5 |$ z8 j- A9 s' q所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

7 p3 g/ M0 U" p- j) x當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

1 K% y* H: F0 F! N5 x總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
+ T/ B0 z' p+ z) B* P
8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.

謝謝大家的回應!

3 t% z7 r% l& V0 g7 q
# D0 @4 E  t6 o

翃蜿

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3 F5 [& k- X# e% ]4 [# B/ g0 |
你家的費用真的是多多多.....
9 s1 A4 ~8 o4 z" B. ^那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
% a5 L* W7 X+ f7 s: p我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
8 R: H$ K0 u4 M( Y有問題都直接找大廳警衛就好了，
% x# @. E5 S" F) w" e那總幹事工作是啥?開會?設規定?