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[社區管理] 請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

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樓主
發表於 2011-2-17 12:37:05 |只看該作者 |新文章置後
真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
+ }( w% j) P' h1 [0 T4 `我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下; A1 Y+ o! ^1 n9 j
建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
" q7 G6 k; g5 A是這樣嗎?8 [/ W6 }* T/ E5 T* L
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?4 X& z* ?* \) F9 K: ]9 E
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?
TEL: 0983-602-530
Line ID: hcc530    WeChat: xhtour530     洽 小黃

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沙發
發表於 2011-2-17 12:39:29 |只看該作者
你的社區是???

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發表於 2011-2-17 13:01:16 |只看該作者
公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

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發表於 2011-2-17 13:13:08 |只看該作者
公設點交是跟建商打交道的重要一戰1 g, W5 o& b6 _  [9 ^
住戶要團結點一路戰到底+ G0 ?3 f8 ?& C9 ?8 S5 h0 u- u! [
才會有比較甜美的果實
4 Z, x' s8 Y' n0 t! z就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

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發表於 2011-2-17 13:14:58 |只看該作者
台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40 ( v9 N: F7 \5 p
回覆 easonhuang 的文章" S8 l  i6 E2 Q+ E- \
' u! c3 L$ {/ n
您好
4 o4 u' G- `6 Q+ q
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了6 @3 |% `- j+ R. y
變成我們現在連這筆經費也無法使用) _1 J( |* z. m, e- |
不知道社區該怎麼營運下去......
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發表於 2011-2-17 13:46:11 |只看該作者
存證信函+1, s/ f4 h7 {8 T: ^& r1 b+ B9 e
還有可以請建管單位來協調,這樣對管委會也比較有保障。

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發表於 2011-2-17 14:01:52 |只看該作者
本文章最後由 andy826 於 2011-2-17 14:05 編輯 3 B% H& U( ~, H& m9 L8 U
easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
) Y- J8 [) S1 l5 T麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了2 e; b$ ]9 ^# y0 s% h# W9 W9 a
變成我們 ...
$ L& q8 ?) U; T2 ^# k' [

* K6 L# S" H2 ^9 |自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

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發表於 2011-2-17 15:43:34 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
# Z2 R. d0 F+ w/ |
同胞須團結,團結真有力

! j! k2 d3 a, ]: B; V
4 m$ Y/ s0 w% g; d問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-2-17 15:49:17 |只看該作者
回覆 easonhuang 的文章
- p( W& N; K% q
建商的大小似乎跟負不負責有關係
( ^' v. h" |. @: h7 `) t; L% L
/ s1 R0 |6 q! t( l4 q
說的對極了.. % m$ t2 A% H+ H- o. Q" p+ t4 f

9 B4 L  v+ q5 f% |但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
8 L4 g' y1 `0 U+ l因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的?
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-2-17 16:09:07 |只看該作者
有很多社區好像都碰到這問題  B) c/ q! X, y1 N% G
請問是哪個社區+ R+ g1 ?2 Z' P8 c8 Z3 ]
惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
$ ~$ M) r: N4 D/ [; Q" x" @可以洽詢市政府看看有否解決的辦法; G0 }9 n: u- P0 ~4 z3 ~8 q
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