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[社區管理] 請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

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樓主
發表於 2011-2-17 12:37:05 |只看該作者 |新文章置後
真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
5 \) x& m" O" j我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下* B; r, [0 v9 G! N
建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"8 W" s. }0 x4 B* e# F9 i% [
是這樣嗎?/ s  M$ {! H  o, _
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?4 }3 }, p4 ^' g& L4 r. O$ [( @
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?
TEL: 0983-602-530
Line ID: hcc530    WeChat: xhtour530     洽 小黃

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發表於 2011-2-17 12:39:29 |只看該作者
你的社區是???

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發表於 2011-2-17 13:01:16 |只看該作者
公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

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發表於 2011-2-17 13:13:08 |只看該作者
公設點交是跟建商打交道的重要一戰
) r/ j/ ^- \2 G3 E9 e住戶要團結點一路戰到底% x0 k6 a9 P- `8 Y
才會有比較甜美的果實
$ d' I1 t* o& Y- r: Q' G就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

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發表於 2011-2-17 13:14:58 |只看該作者
台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
5 M  ~* Q1 F) w4 R- ?' S5 O9 h回覆 easonhuang 的文章$ J, d: W. `& X# _- `2 [

: I$ i$ n& `2 R+ Q3 N2 _您好

) ~* W, R( |' U) g6 A7 I麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了, I3 h' W# C) i3 ?. C; g& J2 F4 {
變成我們現在連這筆經費也無法使用  u& @1 _$ v9 N- q& |
不知道社區該怎麼營運下去......
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發表於 2011-2-17 13:46:11 |只看該作者
存證信函+1
' G+ y" ~; `8 ^, }4 D還有可以請建管單位來協調,這樣對管委會也比較有保障。

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發表於 2011-2-17 14:01:52 |只看該作者
本文章最後由 andy826 於 2011-2-17 14:05 編輯
& B9 E  X7 }! Y4 e
easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14 . }4 y, D+ g6 X1 l. B! C) A
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了5 c& I( o2 P' x$ D1 U! F
變成我們 ...
) S0 j: {7 u& m, c
% X. Y; G7 h2 a1 H! }+ j+ f
自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

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發表於 2011-2-17 15:43:34 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章+ J. v8 ?8 t( J/ G
同胞須團結,團結真有力

3 c9 z. L7 b% L2 U' V/ ]3 v1 p: _0 b2 D
問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-2-17 15:49:17 |只看該作者
回覆 easonhuang 的文章4 x9 K& u3 u- w! k  |) F0 ]
建商的大小似乎跟負不負責有關係
9 c. `  E  r% x8 I
, j2 p* N/ d4 b3 x
說的對極了..
% v1 `/ ?4 T/ E7 d' Y) ]7 O% {1 d7 V8 x1 j8 Z" l9 G" W
但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..5 v. H5 u- R! J
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的?
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-2-17 16:09:07 |只看該作者
有很多社區好像都碰到這問題7 G- D+ C+ H: P- R* N6 Y
請問是哪個社區
0 P& ]5 V, b7 A! U! s0 G) R6 ]& E8 o惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
8 j% X3 z5 G3 {可以洽詢市政府看看有否解決的辦法5 i. U  p* Z! C& H5 v5 z9 Q
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