請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
8 \/ B/ e/ q/ f5 p- [建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
* C3 e9 h- ?! o0 O% a% g貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
" ~" I% z" j0 n0 f4 H住戶要團結點一路戰到底
  {0 A, z! V' k8 D才會有比較甜美的果實
2 E" ?9 e( W( ?2 N/ o1 L+ }6 e就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
6 C2 K* j* v  F回覆 easonhuang 的文章
, g9 U& N" e9 A6 w1 c; n
% ~0 w9 z: I- B您好

麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
! O  O1 f  t3 Q. ]3 Z6 }0 x  ?不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
0 J! m' j% W1 ?! o" I還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

6 E! ]9 o( p. e3 Y0 _4 {$ X" O; q- e

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
- f6 J+ s& ]" @% w9 n變成我們 ...

自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章
( I* r* q# @& {8 `5 V4 L8 N2 ^

同胞須團結,團結真有力

* R+ J) e' Y4 |. `% e問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章
9 r( Z) V/ ?6 j7 D: R- ]/ ~

建商的大小似乎跟負不負責有關係

% Y( x+ N) R  i& T- E* U% x
說的對極了..

* |% ^, `; l! i) d0 v) N1 Q  V' ^但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
0 M) C- l7 i9 l" k; D5 p因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
6 \8 ~/ s; v+ {/ m5 ]) b& ]0 \請問是哪個社區
惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法