請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
2 G( A2 ^/ n4 l- T我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
, \) R4 p" X- S* U9 F# Z& h5 Y- Y建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
) M# ~& M( o/ {! Q是這樣嗎?
+ Y: J" T  {) ~1 A- |" n* _0 |貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
; {! _) C  n% _3 Z- k0 P是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
/ r3 @- |0 R! M* d3 \住戶要團結點一路戰到底
才會有比較甜美的果實
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
) Q6 b# T0 {/ G  C0 w回覆 easonhuang 的文章
3 L0 y2 b8 ~" F$ J
您好

麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

, t; C& f# h' t. J& v( }

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

" @+ {/ y# a9 T自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章
. ~3 G5 |+ B, w' m" {  h  {( ]

同胞須團結,團結真有力

6 X& q& p# H; }6 |
1 Y' i$ V" h8 }; g$ t* {問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章

建商的大小似乎跟負不負責有關係

" v& f9 F. r$ _! W0 O, Y
: E% o  n9 M) w( K說的對極了..

但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
( P( Q9 ~- a  {" K/ {' k因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
8 ]8 Q8 l6 G4 O" W/ C2 W, M7 U$ {" F  K3 w請問是哪個社區
惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
; t5 ^) l% e6 ^% z0 d可以洽詢市政府看看有否解決的辦法