請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
& @* A9 _1 n% N% G# [7 }& E1 F建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
8 I, Z4 G% E  T8 S& A4 Y貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
- l5 U$ F2 ?! ], S9 h是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
住戶要團結點一路戰到底
才會有比較甜美的果實
, L+ G% F/ M  c! y4 C% f+ l就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
回覆 easonhuang 的文章
; o2 F9 e9 t8 J( n
$ m) S. `% g" R7 F! u% l5 X您好

% t: u) b( E% I# T! x. D1 }7 ^9 W麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
3 e- P/ Z: X- w1 H7 r/ k5 q* W/ S變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
, A  U0 |3 e5 J3 n$ t# b還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章
6 y: X. ^# l5 v( Y  q) w8 D

同胞須團結,團結真有力

: V7 e. e- a( ~
( r2 D" c6 T7 \9 N/ ^問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章
" s4 j' P* K. u& R2 H9 I, I

建商的大小似乎跟負不負責有關係

說的對極了..

但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
0 H, [+ H+ ?" `6 c3 \7 X因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
請問是哪個社區
$ M* C# m/ @7 g' J- K9 m" Z' P$ L惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法
% X+ \4 Y8 X7 c. t. c5 [* N7 `