請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
. U5 e- w; O/ }( _" U! P我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
, d6 R- ?, K$ }0 _# r9 Q% w建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
6 U3 {6 n1 Z/ ]+ S( A- q是這樣嗎?
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
+ E: |5 A0 V4 v7 O* D* j) u" e+ J. u6 V是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
4 p$ a  L6 F$ C' W) k- R住戶要團結點一路戰到底
才會有比較甜美的果實
* a) Y3 Y1 y0 t0 A' d# d就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
( k; L0 ~* A( N/ I回覆 easonhuang 的文章
0 d; F0 f; \) W3 V9 d" F2 v
' c0 }: y+ S& q8 ?( }# ?, o您好

麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
3 E" u: H: N* r! ~7 y. p還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

( M0 K+ L8 r" @4 P# ?# _3 J5 ^3 G

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章

同胞須團結,團結真有力

5 E5 U' S+ {2 l+ ~' H5 i% n8 X, g
問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章

建商的大小似乎跟負不負責有關係

. [( {- t8 D0 a, X) e, P5 O4 I% ~% _8 S
說的對極了..
' Y' m* W- r5 m- b; u, R7 @
7 n1 K  D6 i1 \* [- J' D" p但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
* x7 m* Q8 R& Y3 R$ j2 x" j+ u( V因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
請問是哪個社區
惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法