請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
% i* m  r% d! V% [- F2 q1 w建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
# c0 V( t& r$ |. \! C7 ~是這樣嗎?
7 w, o% W8 c- T# [( x- V+ k貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
住戶要團結點一路戰到底
4 R6 h& W, k( E$ Z6 J才會有比較甜美的果實
% P  S& Q, ]" p# r6 [5 ]! c就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
回覆 easonhuang 的文章

您好

. }- a7 L. k8 q) t麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
% Q" K& k$ R5 J9 e5 h) \+ d1 P8 E變成我們現在連這筆經費也無法使用
不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
. |+ S- s" I; _* V還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
7 f4 K8 w# H2 r" g' _3 B" l" f! x+ a麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
變成我們 ...

7 |6 @$ w" [* F6 r) ]
自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章
0 L( t( f+ W& y& o- m

同胞須團結,團結真有力

- \6 n# j7 [* \; A  q
問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章

建商的大小似乎跟負不負責有關係

* }- ^7 P) q$ a, R
+ m' u/ p8 ~1 ]) x& K# Z& L3 V說的對極了..

: s- N  b4 q% J# f0 p; \2 |7 f& ^但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
/ R3 i" O* f  Y9 y請問是哪個社區
) S0 ^/ w+ A  w惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法