請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

easonhuang

真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"
是這樣嗎?
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?

BAN-JO

你的社區是???

信天翁

公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.

半桶師

公設點交是跟建商打交道的重要一戰
+ p' \( B  k8 e$ g% s+ ~# L住戶要團結點一路戰到底
4 r" U( O" u; G+ S/ V4 [# W才會有比較甜美的果實
  ?2 S. l& p; A就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」

easonhuang

台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
2 Q) g2 y. J. N/ f: u- B: I* Y5 Z回覆 easonhuang 的文章

您好

/ @) p1 z0 i% P" x# {麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
! V  `: p8 l- Q- w. R! s2 s2 b變成我們現在連這筆經費也無法使用
8 G' G9 x6 k; M( o不知道社區該怎麼營運下去......

寧靜海

存證信函+1
. Q. V7 e/ R5 q" s還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。

andy826

3 r2 n1 X" L7 Q2 |1 J

easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
/ @7 B1 F$ Y2 _2 i- w* d( M9 D% N# A麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
- e' \" Y& I+ R3 |- ^3 g變成我們 ...

$ K+ o, O- B6 `
9 Q4 Y; |- G+ P7 G$ J; A5 {+ \/ n自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.

耐心

回覆 半桶師 的文章

同胞須團結,團結真有力

8 d+ H* O1 t1 e3 o  a0 |
" E8 M/ n! c' d, ~問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了

耐心

回覆 easonhuang 的文章
# [; `  J  T& C8 y- [

建商的大小似乎跟負不負責有關係

: \7 e# A, W2 q說的對極了..

8 q* |" ?. M) R! D0 f0 f2 B但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？

antung

有很多社區好像都碰到這問題
請問是哪個社區
惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理
  D; e0 d" \0 S) |可以洽詢市政府看看有否解決的辦法
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