外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
( k+ |2 n4 Q7 @
" l2 R+ R2 i$ `保固年限是多久呢??
2 q, @( r7 }  R. r
可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
& y6 \, k% c& J# G6 P7 q! i像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
5 z2 c0 v2 o/ I1 M1 {& F還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
) t$ S  x+ I9 o4 u4 ?可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
# ^  a( f9 p8 }' S& c& k5 t2 \向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
2 m  R8 H8 F* l( i) s4 I! \6 y$ d那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
, H/ k5 \3 o5 {, l5 |1 z高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
# c2 m/ a/ c9 r& y一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
  m* L2 O( c# p3 |給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
, i6 j9 N' |8 V/ h5 J2 f請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
, i$ T: _8 C# V( W% f2 Q! }! E! G
保固年限是多久呢??

外牆不算永久結構喔~~~~~
  X) e3 N8 H; I% [: `# t: a3 l結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
" W( k7 R+ R8 }1 Y一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

2 c2 r% u! Q$ g2 v& b- R真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
: Z( c( a& F" ^; U2 J請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

! n: a& Q4 V  ^% b/ j. ~- p' k, i外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.
! }( \0 n; i/ {2 s' N0 T8 t
外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
8 h0 r- W* l4 i$ U& {: t& I% x
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

如果記載於買賣契約者,按其記載.

* K$ J. j' L9 \3 J' p" b1 [不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!