外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??
/ H. l; Q2 }: r" j) S, z
可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
% ]; U) |) O4 R9 `4 X那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
! m+ Z* ~1 y" R% S高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
5 s7 [  l, A" n/ Y一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
" u1 [0 ^. P# g* l  ^& i6 Q給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
5 T5 v7 Z3 M1 p# y4 W% ^/ ]* l請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
  V5 ?3 U6 @$ n
6 B5 ]7 ?# K4 R3 S9 J保固年限是多久呢??

' w: w+ x5 o, j7 G外牆不算永久結構喔~~~~~
, S4 N9 w& D( j& m結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
  F* L5 M' B) [- _外牆不算永久結構喔~~~~~
9 p7 e/ T+ l+ [* V0 c, T  L8 A結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
/ J9 p( g6 q- H
$ P# ]5 |) s7 B0 o  Y保固年限是多久呢??

0 p% z* N! O! q+ M. c外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,

7 C5 |1 u/ a0 \% `9 X$ N外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
" d  V0 U! \8 h8 m; ]; e
% y, t: B! H) m7 p如果記載於買賣契約者,按其記載.
& q( |6 Y8 l" |5 I6 \6 d
; r8 `, T5 F# G7 P& O不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
0 T( y( f4 ?' V8 J7 \) R' m: N' c, x
! m8 a) E) H2 O看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!