外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
0 e  g4 {6 n! ~0 Y5 D
保固年限是多久呢??

: H& L8 z8 t4 S9 k* g. x可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

$ c/ i. ~5 N. T% E) r- O
. e' E  p2 }$ w5 ^8 b7 d8 g3 ~* b磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
, H% j- w) ^6 k. |% G像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
6 q- u9 `% H' w% R: R2 W還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
+ X% Y* \/ {9 \3 [向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
. M; y" }5 X) K' ~7 V給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
0 F* U: U2 ?( z; `9 w+ U0 M請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

1 k) E" Y  |: T! C5 f  t$ X% C& E外牆不算永久結構喔~~~~~
/ `  u2 Y' W- j4 [# ^3 O  i結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
0 O/ D  ~' _/ s4 l一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

5 b/ q. X9 R; J! A4 s: g真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

, Y3 {4 E% H! _6 _保固年限是多久呢??

外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.
2 M1 E) P7 h1 p5 S# q% c
外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,

外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

! N8 o. F1 c8 o  p5 }$ A! x4 N9 N7 S如果記載於買賣契約者,按其記載.
6 T9 i; F! T5 D! V4 j
- D6 k. G! u3 z9 q4 y, c+ f不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!