外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

) V, n6 W& _0 G
) j$ r; j. j2 L1 p9 {磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
8 |; a- U1 x0 i5 g6 H像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
' M1 l; y  b* Z$ p5 i高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
$ `& e1 X: ~6 R8 u! I$ x' a& @
保固年限是多久呢??

3 S+ `1 Z6 C2 C5 B* g2 e3 O# j3 B外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
! E; p9 k6 _: m9 H0 w2 D9 Z# M+ ~一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
/ h" P( H# C( f外牆不算永久結構喔~~~~~
9 {1 d* w. G6 |2 j8 }) ]( R- P+ b結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
9 d* h5 X  X6 W" k請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
" r! L' I1 p, ^( V7 e* F* K+ M
保固年限是多久呢??

% f; `5 {+ F# O) m5 [, |外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.
: _* X6 ~" B* B
: o+ r; r( x* c$ i9 b- I2 h外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,

外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

9 q% n, a( {; b0 f3 j, T如果記載於買賣契約者,按其記載.

* o8 Y9 `) H5 Z- }不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!