外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

7 x& u. E1 N" }5 i( ~+ |2 A可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
3 u* J) i3 }$ Q1 H6 q像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
5 `6 e; ]0 q$ ?% Z還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
" _8 J) X1 w  g! N3 U9 I/ ~可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
+ U% d* I6 E2 T9 [1 r" g6 y- P6 x3 P向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
! g& Q5 l& A) Y: @0 j高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
! }$ k- @" h5 c# u一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
! N. u4 Q2 V2 K  v# b請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
9 v# X1 a" G2 g- D0 |
保固年限是多久呢??

外牆不算永久結構喔~~~~~
5 f0 v% O% p7 h, F) E" T結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
3 t( }! [$ k" W- d1 D. h一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
外牆不算永久結構喔~~~~~
( l$ k7 J$ j* H/ a% b0 F結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

; X0 {+ h; M8 e4 z1 Y/ D7 m- A保固年限是多久呢??

1 P5 M7 G$ l9 d  R0 r外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

  A/ S/ ~7 E( T. _+ E: G: f外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
" L( G9 x1 p' Q1 [" o8 J
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

如果記載於買賣契約者,按其記載.
- c9 O/ e: s, K
. x% F# }: W+ f3 t* L不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

) x6 N* \' G. P+ Y& N, }看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!