外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

: q4 G* y, v: v保固年限是多久呢??

6 g- _( |' s3 R/ R5 s可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

  W8 B1 ~& B3 |: b  H5 P
磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
' b0 q, {) n5 U  u還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
0 Y" T7 V0 W3 T7 f. |5 n# F0 C! Q向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
& x) I$ N5 R5 m& e那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
" w( l# O9 o  l' P8 P高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
/ p  I5 F1 t+ G- E2 \一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

8 |8 f: c. g- ?% a) R保固年限是多久呢??

外牆不算永久結構喔~~~~~
) \4 W5 b; ?1 u" a5 O結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
: M1 k- k% Y# d* _一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
外牆不算永久結構喔~~~~~
6 E& d4 F& F% o$ P- \+ e, P結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
, ?$ Z+ X4 T# I3 V
保固年限是多久呢??

外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.
9 a, k& U3 M* |& [" O2 v
0 i" t/ u8 Y: S: K外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,

外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
! n4 C. u; _' Y- g
- S5 T6 I) v( t1 x5 s如果記載於買賣契約者,按其記載.
* J+ o5 U0 T, e/ ?0 X
不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
/ c  m' s; [- d7 w/ i& D( \2 O
看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!