請問社區公設有額外收取費用 ?

Spock

今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>
, M. g: t. f  r& c2 i" P$ d            湯屋 10點 + NT$ 100/次
- d3 D5 l+ f, D* V1 O" ]            宴會廳 50點 +NT$300/次
; x, l4 m$ m2 A6 o2 p8 F! ~: C            視聽中心公設18點 +NT$200/次

感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.

dingding

3 ^. ^! C# j: _1 Z% O
0 U4 u) r. {# V7 h% h% y1 U回覆 Spock 的文章
' |+ y; d3 i2 l$ M* |8 F6 |
7 K  K! {5 C3 m) J+ ?0 Q2 @% L基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
6 R5 X8 {1 h1 N6 G/ p2 E% V
補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)

寧靜海

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
! e- m# J7 v6 U6 d( ^& @( Z今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
% R$ R  L- f  w* C+ {6 f/ e提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
9 D0 H' f& A- q* P1 E# m) w; Z            ...

/ l1 O0 K- p' f5 j0 ^' Y
& \; m  F) ?4 B" _/ @; O　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？

evalee

是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
3 e% L& h' ^/ [5 @( R( z5 Y7 T, ^我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。

桂格

6 a* W* O- q! d# g" h

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
" [  {' e( Q  j7 k5 u今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
            ...

; r. Q$ j  x- [: i$ q( D6 r* m6 K
既然已經通過了....是有點遺憾.
0 }2 B! T* R" N% n* ?! d
3 k& V, A. |; T我個人的看法是,
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
4 T8 T$ _& \3 M2 h; P% u' T3 [& q至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.

5 ^+ u. q8 u( f# n這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.

總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
以價制量也絕非是一個好的方法.
' M: T1 I0 q$ Q( L8 u" ?; k- z& M
試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....

桂格

. w) ?; ^" N1 |' p4 S. M& x
另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.
5 v% m0 m+ u% h$ y, M, v
因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.
! ^5 K( V1 \- r* O6 Y多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.
: a  L2 c+ C& y! m% O: n
: S+ x# d' S3 l6 y) b0 c5 A但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?

; X6 \3 o3 ^5 ^- ]0 c我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  

/ k7 r: |6 T* f) [7 _1 }

zean

"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
2 q, q: L$ v5 a$ ]( x; {
! c( E& h. ]+ \大家會開始不想使用..........然後.................

雨果

社區公設要收費
這有點奇怪
2 j# q+ A$ Y4 o0 J3 |! Z5 {3 s' K8 o/ I1.收費後如何作帳
; c8 F+ ]4 `( o9 x2 X2.金額流向往哪去
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
: @8 {  U/ l1 F* Q而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)

dingding

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# x! ^6 j( s! O" m住萬寶隆真

雨果

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, ~' f7 x8 T7 H
+ E" ^" o1 F5 u( H 住萬寶隆確實很幸福
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)