請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
8 m' t% p& U7 ?6 x: z
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
6 z; v2 b" t2 N# Z+ @但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
( w/ z1 ~. `4 x+ M8 T# y: m$ _新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
" m1 `5 t. `+ K% ]. y那可能要換很大間的喔
. S% [* j/ c6 d8 O" V5 s' n

tpemartin

康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
+ r  h3 Y) N6 g. A3 W康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!
% ^( x4 [( X+ S+ w
& Z- _4 J% K1 A9 T& i9 w(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
' k' L+ |  q) z" @+ ^
8 V. T9 m# W4 z, d

喵喵

上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
1 ^$ A) g- Y: t6 k  j, ?6 o/ M# y我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
. l4 X7 ~/ V( d& W2 b$ y扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
' I' Y4 |2 J& o5 n/ |如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
/ u) [# X& y4 R' k
6 K0 P2 `0 }( V( K& o那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
, l+ T/ D: R7 @' Z6 r( V這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
回覆 fly227 的文章
0 l) @) ]" T2 \
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
6 t. R# V: ^  z, u& D2 p7 |這樣不純哦~~