請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

' i5 s! q  T. d+ \8 q# D其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
8 D" A, u- I' Y# _但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
& i- m: U4 }& V$ N/ l4 z" e: I/ @
還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
/ [: r; K5 c& f$ a6 g新建案應該沒有吧
$ R9 I& s1 u$ O3房2廳還太小
. z" q- W+ S" I0 X那可能要換很大間的喔

tpemartin

6 n# o+ O# B* c康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

- [' F) U2 e* p3 K6 `感謝!!
( z$ m4 y$ |- _) m! X$ b) \
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
: I  a1 m- a4 e. V% E( ^8 ^5 J
4 M" }8 b/ u4 p( u

喵喵

& b; ]  c+ r0 h0 u6 q& G
上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
  B' V6 y1 L. |! ]% c% @: z' ]7 y我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
0 V; a2 A. ?5 r  ~7 I4 m+ g; q0 ^新建案應該沒有吧
' ]4 x0 O; @8 m1 k3房2廳還太小

; x9 R3 _+ ~- H  y6 z/ n6 E& x+ V含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
: y$ Y; @8 S' e& U- J' ]扣掉前後陽台,室內大概20坪
* S! [" o1 _8 c) `+ g不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

. S% _: m5 V3 g7 F- }8 P: ?9 ~那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
5 i+ H5 O, p7 D! T( H  L2 ~8 t這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
# [* x5 V% i4 K8 X: n而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
1 b  ]1 p$ w' ~+ I: h( ^; T. q回覆 fly227 的文章
& p8 ^: o& ?# D5 D1 }# r
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
0 T0 N' [1 R& d8 B2 Y7 ]這樣不純哦~~