請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

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4 Q' x  l2 M0 V* s1 v小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
. [% s7 V) Q% `4 ?; u0 r7 x  c) C
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
6 [% q8 C3 R& P( }" O" D8 k但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

, F8 U7 w4 N& I/ m6 s( G不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
0 p" C3 i% Z& e, {3 z4 w但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

還請愛北大的前輩們指點.
( Q0 G( E6 a3 i6 G/ h8 _9 b謝謝~

fox

達人公設24%
1 N6 K4 U8 Q% x5 p) t+ n" S# H3 e但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
: Y% L; X7 F0 S+ y3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔

tpemartin

4 ]0 [1 H  n+ i康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

8 }- f) U  T2 T; D感謝!!
2 T) ]2 ]' L; w0 C. M8 F0 P
5 f  S% X& H7 k/ c7 L# _7 N5 P(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

喵喵

" g  e6 f( _: L! g; l! {
上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
+ J  D, z$ S: Y4 _- u! A, P- {25%以下的 ~應該很少
0 Q1 e* d& J* Q; T, J- X# E新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

& @6 e' c, I3 v0 q1 M8 `! U( x9 T; u含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
5 a/ p1 Y% \( ?1 w4 d扣掉前後陽台,室內大概20坪
5 p. [. M2 x  z9 v$ ]  M不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
1 q" I9 A: ^( H; b2 h算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
: |1 \$ O7 C) r" m6 V, u
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
, _4 I' F! S6 s9 m1 p這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
! Q3 w4 u5 F( B3 m而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
回覆 fly227 的文章
, o; X2 ~* C7 }" s% _
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

6 G, z" s3 b% A" O' ^; D3 e馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
4 ~  P1 D% h3 v這樣不純哦~~