屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

6 c: B: G& C6 o, O% H
代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。

將捷MIT
- K; i- J8 @* N7 z' Q
基地位置
, I6 q& H, N+ J5 ~  N5 Q" `新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
" E1 P% p# Z& X
0 I% X9 o2 ~8 }7 [棟別/樓層
B棟/9樓

  o2 i% j+ W/ [: l坪數
6 X; J0 N, V0 C+ @35坪

B2平面停車位
( o. `1 O+ {3 L' C
5 }9 y1 Q( I  D3 B/ x* T6 ?- d價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

) K% x+ m# ^5 P- d便捷交通
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

5 i% ~1 f0 \$ l4 {+ a$ _5 l- c( h& B& {鄰近學校
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中

3 s- e) `8 w2 b# N9 j9 o超值商圈
) E8 B" G! C! R6 q2 {北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚

公園綠地
3 w6 }* [: X  \7 x& l7 f2 h9 s# h中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園

3 i( B, o) u* n8 F  `; d/ r(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:
9 ?0 G% b" c3 n" u' o* r
9 r4 X- {& t6 A* O看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69
! ?: l) w: h1 W# M/ }( Y
耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:
8 Z+ J& N+ A/ ?( V% o, @* \
& d0 a9 d- i/ ^! S- g看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

2 v! y" L) M  ]3 ?2 a! L: A! |別聽仲介的鬼話！
* q: j: I* [& K) F9 p/ a! Y) P
1 L. M/ ]- y$ Q+ \# C仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！
, W  w1 b# J6 Q: x
真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！
: I/ [. A& p! p+ E6 h
兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。

( t! o- J7 v) B$ @+ t＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
$ I! f! a6 |- m) ^$ Y
5 g% q3 e0 F% }  P7 g" q- h相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

* {; H* N1 w9 Y9 B) Y' a就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
; m& k  L# w: }9 @/ r5 b5 ^不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
6 a. N0 i. _8 @有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
6 k% c% A  W: a% ghttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....