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[售屋] 屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-12-31 00:07:05 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 35
座向: -
樓層: 9
格局: -
價格: 39.8萬/坪
照片:
本文章最後由 heroposeidon 於 2013-12-31 00:11 編輯 % B2 r& u8 w( s% }+ B3 H  `
% U1 D% n; Q- @" _/ g
代家人售,家人因結婚需求故需買更大的房型。
* _: z) H4 W! C) r4 X* w
0 M7 B1 `& @! |6 ^' o將捷MIT
/ M; D" \- U$ {4 x
( Q3 a5 w) t1 ~: g4 v3 ]基地位置
. r. H4 x/ t. L2 t& Y  n; w新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
1 r2 `* W  H9 e5 C, C! @: @- A+ C3 K" Q- y8 B
棟別/樓層' a  f8 z0 i& H. v4 I( S; u
B棟/9樓
; f( _& }/ q3 f0 i0 Z0 ^  f' T8 M) ^1 M& c
坪數
$ ?0 P! ]* G6 E. e4 r/ m6 k35坪
0 V) ~2 I$ U# E/ T
  ]: V' x3 T. eB2平面停車位4 @5 f* B5 p: v# O, @
/ [4 H( Z# N( [/ h
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。
5 C8 Z( C; a7 ^! w
2 g* e: U! B4 U便捷交通
( \" s- n6 @# X. U6 j北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線! A/ d$ p$ ]  M9 o

7 @% {9 N# j; I; Y: R( N+ L4 C鄰近學校
: q% b  q* u$ X/ t* b+ z北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中$ e' M8 ]* _2 `
5 h' W' C3 H1 A) E9 m
超值商圈5 z" C% s$ j2 }+ ?
北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
, r4 @# |. S2 }& ]9 d# [, i; N. C' ^
公園綠地6 c3 W) @" a6 V8 o5 [: s/ _+ F
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園, ]# u: c$ D3 F# {

6 H0 S! n! c; j! b$ |) w(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。

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發表於 2013-12-31 18:53:17 |只看該作者
B3嗎??35以下可能嗎???

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發表於 2014-1-1 01:33:56 |只看該作者
轉自一位仲介先生的描述:6 N* W; i. I( R

" K: q& Y7 Y) D- I7 J" i0 V/ N9 `看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高
# q; T3 S: G2 k可以跟別社區比比看,像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車,1150,單坪34.69
8 H3 `3 {( d" F2 Q' S! \
; v; M9 c" A1 E# p; e* Y" s耶魯2房高單價的也成交過,11/22號成交,1320,單坪40.51

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發表於 2014-1-1 10:53:47 |只看該作者
預售可以這麼快轉售?紅單嗎?
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andy0702 + 1 有同感!

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發表於 2014-1-1 14:44:17 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-1 14:47 編輯 5 V. M  F* }" V  X
heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33 " x8 t& _- o3 u; d* n: u4 Z
轉自一位仲介先生的描述:
' {; P8 L& Q; w1 i% B5 Q; B) H0 G9 q* `& E* @; M
看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高
7 Q! ?1 I5 r9 |$ z

) `$ L7 D& j1 Y別聽仲介的鬼話!
1 w& T- X0 e, @  E0 d1 ^4 k+ ~
4 D* Y+ M+ F. s2 x2 X8 j! w仲介為了要承接你的委賣,什麼話數都說得出來!; I. V) m$ }- n$ \, l+ `
: H! `3 {% U2 t0 \
真有人以 40/P 買耶魯,筆者也很想認識一下,這價格應該創三峽兩房天價了!
( G* k- @! R$ m" y0 Q& S
) \9 B# E$ F6 x& g. H# S% O0 G兩房建造成本相對高是沒錯,但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。9 A( O+ @+ Y2 U, d
. f8 Y' o# G0 _' u
"1320,單坪40.51",反算約 32坪,這應該是 2+1 房的坪數;如果,扣掉車位約 10坪 剩 22坪,比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
4 g3 I% p# Z: R! w
. |/ g/ U8 z/ c4 d6 B; W相信自己最重要!

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發表於 2014-1-1 15:47:41 |只看該作者
仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

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發表於 2014-1-1 19:23:41 |只看該作者
本文章最後由 奮力一勃 於 2014-1-1 23:22 編輯 - z8 X( D1 c% S

! W: |: `8 l& E! r# C就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
: c$ F7 F! b7 S/ a不知道是天真還是傻啊???

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發表於 2014-1-1 21:49:30 |只看該作者
預售屋開賣沒多久,就已經登出來賣: }) m3 ~' V9 U2 @6 L0 `2 X
有點好奇...

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發表於 2014-1-1 23:25:46 |只看該作者
自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)( @! d+ P$ c6 Y1 C( i& v. ~
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

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發表於 2014-1-2 16:53:44 |只看該作者
糟糕   被抓包了....
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