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[售屋] 屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-12-31 00:07:05 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 35
座向: -
樓層: 9
格局: -
價格: 39.8萬/坪
照片:
本文章最後由 heroposeidon 於 2013-12-31 00:11 編輯
  o& e; b$ r4 i2 Z! o5 h. n7 x3 C3 L/ l( Q/ X& B3 r# W
代家人售,家人因結婚需求故需買更大的房型。
7 u; l+ s0 z  o2 G9 k5 ~
2 x( X6 O0 D/ G. d6 U將捷MIT
7 }1 ~6 p8 W8 v5 T  m# h
& o4 p& a( e/ d5 T9 x基地位置
0 o6 ~! c+ N# ]8 O) K2 W& e6 G新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
. C% P+ ^& X5 w0 h* ?0 L5 F/ n( V$ r
1 i& F7 M% e# C& S$ o棟別/樓層9 s  i# ~) d8 ^+ e& n
B棟/9樓: T! s0 e0 B" }: U9 \- k

( z% p$ g) r- i; x坪數+ A$ z  d, {7 [8 v% @
35坪. ^2 k( ~4 D$ r0 n; M! a3 s9 }" l
/ l  H( b# c. J4 }3 i: O1 O9 |8 @% e
B2平面停車位
2 v4 ?4 e& q- U0 q( A0 ]9 C& g- J9 Z$ T2 m3 h- e. i1 Z
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。
$ T( V$ a( O+ I6 y; r9 {) U# W1 m9 L0 t
便捷交通1 J) w: @& e# E
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線8 t: V7 g( y, M; }5 {% d
  N( R8 Y5 ]  c( I2 n2 v; U
鄰近學校4 C- o0 _& f0 B6 \  z/ G9 ~
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中% _) o8 O+ k2 r/ u5 R

1 U+ i+ Z, v' O! v& @$ I超值商圈
, M$ W  c4 i$ F0 L" W; w, G( A北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚8 T- {# a7 S: d
3 p# O9 @( _, [2 x( `0 q8 B
公園綠地# L% z4 }4 ?5 f1 K* Z/ {! O! m
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
- x; y4 M3 {/ j; D; v# ~/ y# e' w: X4 K( C' K4 v; ]
(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。

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發表於 2013-12-31 18:53:17 |只看該作者
B3嗎??35以下可能嗎???

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發表於 2014-1-1 01:33:56 |只看該作者
轉自一位仲介先生的描述:. C! D) Q) ]. O- [

/ e) Q2 X4 G( B8 x看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高
  `% c4 I$ P6 F3 J3 [' F可以跟別社區比比看,像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車,1150,單坪34.690 Z: O; M6 T4 e. I( ]- A9 k
! S2 C' G! x( m, `. _0 ^4 I
耶魯2房高單價的也成交過,11/22號成交,1320,單坪40.51

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發表於 2014-1-1 10:53:47 |只看該作者
預售可以這麼快轉售?紅單嗎?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
andy0702 + 1 有同感!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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發表於 2014-1-1 14:44:17 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-1 14:47 編輯
6 ?) o9 Q. W+ U0 |) j6 J
heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33 ! Q! T" I- O# v( r- d
轉自一位仲介先生的描述:
* M  h4 n& \% B* [" E9 ^. s6 g) c  y0 Q. ~
看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高
7 [# p( d( Q5 G# H6 L# U
7 }. U6 l$ S6 n
別聽仲介的鬼話!0 z) ]6 c6 ^% n  ^' s- c1 s
: d8 ~% L8 ^, Y  a
仲介為了要承接你的委賣,什麼話數都說得出來!
# S$ T& ~+ j  n. Z% X1 L  Y, ]5 _9 u" F% x" Z
真有人以 40/P 買耶魯,筆者也很想認識一下,這價格應該創三峽兩房天價了!0 ?5 V. @8 O6 x9 r( D  O9 d
" X4 r( g2 o. q$ \# Q* @
兩房建造成本相對高是沒錯,但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。2 g4 m' p( P+ g( f7 ^  q
6 W7 Z- F' e9 |. R" H
"1320,單坪40.51",反算約 32坪,這應該是 2+1 房的坪數;如果,扣掉車位約 10坪 剩 22坪,比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。$ u7 ]  Q* l4 D. `
& f( h! Q# G( u
相信自己最重要!

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發表於 2014-1-1 15:47:41 |只看該作者
仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

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發表於 2014-1-1 19:23:41 |只看該作者
本文章最後由 奮力一勃 於 2014-1-1 23:22 編輯
, Y" w6 _4 j4 |0 h) j; K1 ]( Q: A$ H# R1 N
就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................- l) S7 u0 \2 w9 _- U
不知道是天真還是傻啊???

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發表於 2014-1-1 21:49:30 |只看該作者
預售屋開賣沒多久,就已經登出來賣
! T$ u& L7 p8 w1 e+ R* x有點好奇...

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發表於 2014-1-1 23:25:46 |只看該作者
自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)8 `+ V# s* V' F& ^" Q
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

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發表於 2014-1-2 16:53:44 |只看該作者
糟糕   被抓包了....
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