屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

3 r4 y( q; U+ Y% A
代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。

將捷MIT

; ^& I) F# y, b基地位置
% ?. i' C8 `/ c" W新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
# O$ `+ V/ q& @/ T# u
棟別/樓層
$ ]5 u5 `7 f. H. K" K- O B棟/9樓

坪數
9 g2 x, U( W+ L6 }, N" i35坪

+ f9 h: O- n+ w! `7 Z1 A0 oB2平面停車位
) E. R8 ~- q3 ^; d3 b% G
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

8 g2 n# b8 y* U' V0 H便捷交通
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線
$ n& E& a) @5 i) U- M
鄰近學校
$ A* a' L0 r% k# z+ Q6 l2 b% J% i北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中

超值商圈
2 t, S4 q0 V6 r: j7 D北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
: x, ?/ m( w2 e* w( s  ^- ]; o1 N* E
1 q! ~# A( {8 ?6 T公園綠地
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園

(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:
+ V2 h9 \* E: \5 y
看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
3 f. D# H8 O( G' Y. R% Z可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69

耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
& \/ ?6 h$ ~) W: h轉自一位仲介先生的描述:
" g/ _  b& L7 \# h! D
看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

別聽仲介的鬼話！
4 R7 |! X: }0 f
; }* ?3 o" A6 u$ S2 n仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！
! U% H* N- l6 [, h) W2 Z
真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！

兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。
# N$ x( {2 q: x5 b* S
; A# g1 G! _; T1 {2 `＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
( g  L; c/ e* ?( j+ j9 R4 w# e* H
相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

2 C) C5 Q  g) k1 i就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
$ j2 [* ?: R7 c不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
1 |5 `# i* i; ^; g6 c有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....