遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
0 z$ x  X2 r7 \: W; s貳、招標範圍：
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
  ~7 u3 z( t# G2 T2 V( W二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
9 |+ }# Y% J' A& M2 _三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
     
参、領取投標資料：
     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
% h" X1 ]  \! V6 v9 u* W9 K# P# i     三、領取標單資料工本費新台幣200元。

肆、企劃書及標單截止收件日：
7 x, y$ C' |& d    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
* P+ i% c3 ~) \, F& U% |    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
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伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
% V  m3 v0 N; J* D, I4 j     一、初選；
& y8 h! X( i; f9 X2 P1 e  D          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
              下一階段之決選。
( X/ Z4 O* a5 _7 L* d# h5 s6 d* }          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
# M! M. z  G! ~8 W6 ?              者參加決選。
: s: k, L& s3 F/ N+ L7 H          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
* u+ }) m7 h; J- `5 Z      二、決選：
          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
              標原則依比序名次最優者入選。
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
) c6 ~  Q! I+ ?9 m# X& Z* A3 M              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
0 `' T% h: \2 B% W" ?- m: c3 d              異議。
' H4 I& I  t4 }. o& N          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
) F( t+ S( W6 z! f              不予決標之權利。
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1 K- k, p4 Y6 y4 R2 M  d  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
& t5 o3 k% s, x4 A4 @3 [             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
6 w  B0 ]/ t$ Y1 h                        問。
                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
  
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
              期3個月)。
3 h/ K- z; x! ]
  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
                    
  玖、投標公司資格及應檢附文件：
/ P/ s9 e4 p) V5 d% |      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
          司證照。
. h; S2 a* u9 t      二、無退票紀錄證明。
      三、最近一期完稅證明(401表)。
9 J" w0 ~4 Q8 [      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
+ ^$ ?$ V2 e% r# ^8 j% B          驗與實績證明三個。
. G) A8 ~7 s- b) h& S- \      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
7 M3 K3 g* G+ X% v" x1 K5 v      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。

壹拾、人力配置：
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
* B9 K4 \6 S% l: f- D- u% N      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
      四、清潔×3人
      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
$ ]& }+ P- b8 T; S: ~* Y, B9 k          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
3 o( ~, }  [1 p# J             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
' Q0 l6 Q; q4 k' S             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
4 X, F7 n8 C9 c4 X- z- L   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
6 i8 b. j( ?. f  l2 c6 U2 ~2 {六、共計 9人
* ~1 x) Q3 A  U2 }, X# W七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
& `2 Y, M" q) S1 R( [  Q& O     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。

, J" W) i3 E' z% E- y# J壹拾壹、委託經營管理服務費:
& C: Z6 d8 i( B! B        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
2 A' i2 o. {6 l, y; R          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
# R/ q3 |. O2 D+ |0 Z          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
- r# `" o2 i( d4 m# u* K) w           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
$ c% J9 T( p2 r5 R9 a9 U          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
3 z9 i/ k% c5 M" c* @! N/ ?  j        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
) F1 \1 p# ~) l' q) v           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
           用仍由得標簽約者支付。
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% z0 u9 N" Y% t+ ?. | 壹拾貳、說明事項：
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
5 `) A. d% y. O2 u* \, }二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
2 y) f0 W: D+ @0 s& _" p三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
    服務方案及預算明細。
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
7 Y9 T1 m9 R( J. F3 p) [
壹拾參.、其他：
         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
7 h' J# N7 v. E* T5 T" P             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
              6日前)回覆廠商。
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
5 D8 K! u; F' A- S# z6 n6 y4 E      理。
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
     的案號與投標公司名稱。