請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
% _2 T# h# K1 Y) v+ }& Z預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
2 u" v' ~+ s* L( t* i最近買的房子
" W/ K$ h- E9 Z% x. B4 u/ S9 T建商打出2年不收管理費
5 \5 o: C8 n& s7 y3 \, r
5 ^, N6 t# U# [/ M. b( Q0 D# r和朋友聊天時.朋友說
/ W8 R; O" m. D他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費
. Z; e1 \2 _. X# \( A  c
$ Z. F/ N# W- }1 J/ v

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
9 c' R+ A* H# {: B; [我們年繳還沒有打折哩~
) A- h$ {5 O6 ~' S; N9 v一樣全付~
1 M, L. t/ Z5 y6 G* Y

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！
) I3 b" T; Z! c- z8 X, }
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
# I. g  A( g. z% R5 Y3 Y# ~7 @退管理費對住戶而言是bonus
, H1 J* K% E0 f% T, Z0 \8 l

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
1 x* R0 r5 X1 q6 ~1 n/ j5 Y& v! o讓我潑一盆冷水吧！
; {. }& {6 {7 O1 q. t3 O: m9 w2 c" [
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

# A: v% s3 d7 q0 T& F8 A3 u$ v0 P0 W總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
0 h, e- {/ K8 S" H# W5 }/ a: N
" u8 U- L: ]# @) Q' S; H
2 v: p* _) A" v1 G/ k& u
不過，有些例子供參考

; h  d9 Q$ d) Z! f, }3 [* t9 U1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
& T( _0 p8 r- W, c4 n+ }/ f5 g2 E
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。

1 _* R8 b6 i; b( m1 y1 K. H3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！

4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
7 e/ v9 P+ c  o* _' V' C# G7 a& I
唉！我有些負面！對不起。

* d- e- j- \  T5 S* X# _
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+ w& u$ d5 @& c/ n+ x+ y

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

您舉的例子都很棒
+ n  f; Z) `% Z0 }+ X在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
4 f. z) W6 O. H3 K0 R( }9 q但 ....  有時真的知易行難
& U$ N& [% C8 Q4 T/ Q(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
" i! Z( ?1 N" M# `/ B) I& O) G% p' h; S
. F8 q5 a4 ]2 G; wB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.