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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。9 d  g) a: |+ W6 l+ p

- Z) `/ @8 @2 |% X/ l6 F; ]原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
$ N, |3 Z0 ~3 f5 D" P8 }! {1 N' Y2 d9 S& h' w" T% W
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
& u9 E5 h! u" f$ ^# Y+ P
  v/ v! F8 P5 g2 Z8 Q9 u台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。+ f0 A2 v& V2 X; e2 W1 q
' L: m) x' x6 \
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。! @* G) _' d/ L" s5 d

" H7 ?7 d. f1 k' O! J0 O; K  u$ O我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──! S1 ^9 j9 k1 W" W

2 U! d+ d7 G8 ^/ V8 y3 M& M* w原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。+ J& g/ i  ?: K

& X' [4 l- _2 w& _, l原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
; B. _% H% Y7 [6 |: P$ i5 v( r6 h0 k# s' }( z8 Q
原本的泳池?根本就關了。& B. W! R. h. {. R  @2 n( ?9 Z" H

) j( |1 @7 n9 u, F原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
# C! W, t5 e: m
/ ]6 y* d* @$ c' ?$ Z" M, W" \& g5 ~原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
9 @9 Q" O. Z# [5 b) }1 k2 U+ a/ L% p1 _7 i% ]
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
9 O, ^8 i! R# q' B& f8 x. D6 P# @0 `+ _, A9 j. F
「為什麼……你家的設備都不見了?」
& d3 T! `; {0 l5 X# ?$ ?8 [1 ]
0 Z5 j  y& J6 c. L朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
( G! B- t5 t9 P7 O% H+ Z
: Q# s( `- ?+ G2 i3 Z# q我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?% s; I# Y* Z& ?+ m1 u- ~
! p& d. t/ h2 ^# S  j3 p7 ^
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!6 ?! c: F7 U8 w; |6 G' {7 }
5 e! |4 ^& |/ r* r0 q/ F5 D3 X5 M
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」* B0 O( o' |- }5 ^

3 c& L( J2 }" T4 z1 r驚!
" v" q6 I1 Q% q8 D1 f' M
6 ]+ ~* ]$ D0 d. U* V& |完全沒花?) A' D3 c' ~% k/ U

# f- F6 w2 i$ Q* i6 b這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
$ D: I. J/ T2 ?: {% e" Q: X9 i, y; r# ~8 @% p0 c* ]2 s9 J& {
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。! b% K( S! I4 O0 P8 R# C2 H

: Y0 ~% A+ A1 E/ Z& ?. O關鍵是在這邊。
8 ^& v5 I2 C) w! }# }
" |6 b9 r. b- F4 P/ Y最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
' t" `8 I* E# K  H$ |0 N1 q% z( p8 w3 d/ a: q: b& |8 \: X
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
& w& Z% U9 {& ~9 S; c
; @9 `; I/ {9 f9 ]* E這時候,我朋友一嘆,說:
6 Y- P( L' r5 f4 N9 }- H# m" q4 u; x+ g/ K5 F2 e0 o, ]/ ~1 H
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
7 V+ a) y; }4 u3 @& J. `0 @( P/ e4 t, _7 m7 a6 Q4 Y
我則忍不住的說:
4 n  k( k8 X: F! C$ m" R& w" ~, `4 J  O
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」. s, p6 z  d2 B6 n8 j3 i

( \' W( _. W. i& N! Y她大笑,覺得有理。
7 d& x+ m7 j% c8 g
) |; P  A* O2 e+ q: y; L生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
. ]  p1 f' l3 H3 d, E/ M& v& T- ~$ ?7 y1 J/ Y
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?2 Q, q8 B) D0 {' ?# b

- Y9 p( U  G. Q# h+ ?; V; h因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
& B; H  e6 r2 }- {; w# E
: ]% C5 E" O- [8 G- F5 D為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?' s, F: W: r) n6 `1 S' n! N6 Y
( O) H0 P) L! R% r( m  ]
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。7 b/ b$ U4 F7 [2 F4 _- W1 T2 U
( ^0 F. Z8 k: s* h% l. x
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。# _/ n4 b) X( c

2 a+ x: J1 c5 X1 T一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。7 R& e; P; f3 f! o  |, L

( u' x% k  h0 |. Y2 @6 S所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
0 }1 k" H- W% Y2 i
' z! |$ D6 b" z7 G( D這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? - y. o1 a# j' e% x: U" V' C( o
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! ; b: l, V1 z* Y) c& V
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!
' r+ V7 B7 r- G6 J: ^  Q" Z$ X7 G6 m就連泳池年年開5 \% a) q. m4 D2 h( u! Z
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
( i) x0 G/ x2 y" U如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
% \7 F; z8 ?0 P* h' g還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? " e  z2 _2 F! |, M& _; z: L% U, ^
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
& l2 O& U4 I( a" Z5 B- W; N太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
  S% a$ }  @+ E, w' x! W8 W* G9 O& i) s5 h: H1 E( c3 }. X: B
原來在賣手錶的2 X$ }, F0 o- E7 n9 W8 l8 I- T* O% ^( x

) y+ m+ l: s- n5 d, D& t上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯
/ s/ M' T1 T% S4 f( R9 e# o3 Q) i! {+ I' T
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難, j% L9 S; I& T( K  l; X0 G
6 S% g9 g/ t. M9 \- K( c  S& b
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 + C" P% v: n" d7 M  v% K

0 p6 `, k: s% R# ~6 E* Y2 a又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理- h( w6 Y8 U5 n& Q6 q- s" b

9 L+ H! w( Q! L0 s' g7 h但.......這真的是我門要的嗎? 3 U: @% K: d2 q
$ C" F" o, y# _- J( u2 M
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢- ~  O$ ~: |( v. y! V! |
8 n6 C, E" x  a" H  `+ s6 a
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度   L' {; b; W8 {+ Z& P3 a) j' a7 F

$ o% e& }1 |& S1 Y0 z這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
3 J7 z3 B9 G- Y  \3 ^
( o9 f$ X* y- |2 M# y% G6 ^這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
" k$ B' k0 b+ }3 @& t( B! p9 ^- `/ d. L, t

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....' [, y6 i( n/ h# W7 B( D/ \8 E
- D: t0 l1 h0 {# C/ s  r% Y; T3 Y6 c
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
9 N, n- D4 Q4 D; k: V2 L
( a- \8 {/ D3 W/ Q4 F其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
" A6 ?& p* q  Q# M7 R6 e5 e2 o! T+ d8 k& S# C
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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