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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。) i# [! c8 e! v; _. Z+ b& M
2 @; {: a1 F# V3 e
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
+ a+ B$ M/ ]9 H: F1 i
( O, K& T" M" X+ H' s' Y最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:4 o4 T- R6 j/ A* K1 i/ Y

/ |- m" J0 B# ^; X) [- ^台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。' D  H$ W) V+ e1 d
# p; C8 Z$ X9 h0 E& v% R
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。5 I& g  Z, s) {7 ?' o5 D

- {. Z9 H! w9 k1 ^我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──% t; \+ Y% h3 {3 S

6 W& V% N( u# t6 t8 o1 H6 i8 ^原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。/ [5 ]/ J% V5 K" j1 r
" m* N, \6 Q# ]% G+ O- R
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。5 h0 z7 T% p$ i3 V$ U4 p
1 }, D9 S8 B# [
原本的泳池?根本就關了。' @. X4 a! C$ ~
  [7 ^) q5 l# t; L4 G5 N) F
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。, q+ K; g8 a* i  e4 q

- L  J/ |* H3 u5 W; k! f原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。* J+ q4 m) T4 t# q6 G
; H9 C+ C7 `% @/ Q9 N- X1 ~6 r
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
6 t. ?6 j% _4 J  V) k) j
: K! n& q7 t7 S( J- w" E「為什麼……你家的設備都不見了?」& x7 m* t9 t0 M9 e

- M& J" {8 s) N' A& n/ |朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」- ?, E* K4 n+ E
' I) y, o% u9 r* s& r
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?
% y  `% I* C+ }( R4 }& Y
+ U( O5 g& y% i5 f5 _% p再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!; a5 P- }4 W6 G" G+ k
- _0 N5 ]) B  [
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」
! A9 }- V  g$ ~& L# d# m# s" S0 N$ M( c5 a) u- N
驚!* p8 m8 h  }1 c. Q0 `

" M0 v3 R8 N: G- f4 a0 p3 A' X; r完全沒花?
3 D  u; I! g! X- P0 Y0 x7 E; N) _" f- S* C* [7 P+ A" T
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?- J  P6 ~# ]: ?3 |9 s& ?  k; R
, V. ]( i. c* [8 N. U
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。9 {0 Z% O5 \, W* J) s; F0 n+ I  p
9 p+ a. Y8 z: b0 o9 R) ]
關鍵是在這邊。
6 [: m" J2 o, l4 @* r
% }; R" R  Z0 N+ R; _; o最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
' J8 B: Z4 _" z4 C- ^( F
' B4 z% Z( @: Q" N* M% ^鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。5 J: ^4 H: ^6 E3 y* x5 ?# L% g3 Q' c
+ Z" k* p7 y" O  q4 j
這時候,我朋友一嘆,說:
8 B) f" i7 O* v4 E# ~9 w- v2 `5 P. D6 p% L2 u1 ?
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
4 W' J4 O0 N& X5 r  k. c" U' w
3 z; b& m8 U6 n' i% {9 |; N5 A我則忍不住的說:
6 c9 `+ C4 P- Y* j0 n/ b
+ e& Y) f" G) K, W「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」: e, i' o3 |) f% W

  @7 Q$ Z) n; |" a她大笑,覺得有理。
! B5 l/ T7 I" L3 \: M
* Q# R, ?  q6 e7 B& G) e生活的品味,並不是建立在時時的計算上。- D) h* B7 ]! P; x, k  x' q

$ L4 D8 g% p0 r為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?5 O8 o8 M3 o. u2 f* Y

* X" y- s" `, [% U因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。/ _- {5 V$ ~  q$ A
0 R# P! M$ H6 p& O1 }2 a
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?
( x4 F) {( K5 Z2 g* Q- o- I
7 B+ A# w( J  S  |因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
" H" N) J" ^( F& _% ?' E. G; m* g2 L- {
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
. M& ]: V% K( c
1 c& a; \$ B+ u2 E8 Y2 `/ A5 K" X一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
; i3 m' z' X* o; o5 u# Z# M6 G, R2 q1 `0 |7 h% }
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
  v; q% v7 |% A' e0 Z. F5 G, q6 X- |6 f+ t
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? , u5 v) @. Q, `) K
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
5 T7 K6 K, k& ~0 }5 z. W* ]連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!7 g" K  ^8 i9 @- }/ Z' i
就連泳池年年開
5 l% q3 X3 A+ p. ?我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的0 L: N) |# y4 D
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
. N. P' d3 l8 ?6 z" _還是最貴的豪宅?? 難道是中悅?? * r1 F/ B2 }9 ^! @3 [' v' V
沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? , m' |+ A8 r& P4 }- o/ k3 }4 P6 f
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 3 b$ G. `& c# [
0 Y: b9 B3 F/ I2 S
原來在賣手錶的
( F3 O1 s; P9 Z# j5 [
: v4 @* @! w8 k3 ^+ y0 T2 W& T0 m上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 5 d* B: Z1 A3 P9 H  _! G

6 R; g9 r& E! _就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難8 [7 i4 C' }, |( B; ^+ D

( h. {$ A' @( l多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
+ ]( J; ?2 C3 b# y6 w" v4 X, {) y
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
3 f1 `# U" E6 D9 `, u# L2 z4 N0 Z1 ^, J$ ]/ m8 p
但.......這真的是我門要的嗎?
/ y/ N4 w# g* a- y+ I/ i( n) _, i; b2 d9 B
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢5 k! Z" Z. p/ e  H3 k7 x6 O, D

6 s0 d4 @. x( ^. R搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
5 s+ k9 T: I$ R; B( o: |& U6 K& P- g0 J/ H
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶: E# C3 D8 |4 _0 g$ g

. O0 Q" y: ^0 o2 T! E這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... * f( K6 d1 j( V  \& g: V

0 ^5 i$ F9 R$ b0 b0 X

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
$ `" L- Z# l% [" |+ y8 ^3 W% N* u% ~: s) |+ P+ r5 k3 ~: z
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
0 d$ v; u7 ^) T" e! N/ N8 x2 [, |" ?( P* g. `5 A
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~5 A! l% l' P$ m8 j: ?

6 U% v- [  E: k- y6 R. [& y7 W(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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