致管委會: 點數用不完，非我所願.....之我想到一個辦法

睿依依

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$ E& a  S( W/ c3 W& A3 c% F! `6 n; S有沒有人， 跟我們一樣，背著房貸，算計著每月開銷不透支的狀況下過日子的?
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有沒有人，跟我們一樣，買了房才知道，社區規約和入住之後的新規定，限制了我們使用權利的?
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我所知道的狀況:

1. 長輩想泡湯，但是礙於大小便失禁，被禁止使用的
0 \; P* h5 h' g% s- L0 V; ]: ?6 z0 H2. 爸爸(媽媽)想泡湯，但是女兒(兒子)滿兩歲，卻還不到可以單獨放在家中的
3. 家有特殊兒，跟照顧者不同性別的
4. 有皮膚病，香港腳，尊重大家使用權益而沒去泡湯的
5. 爸媽想運動，但是礙於健身房不能帶小朋友的
& d% o2 ?! _/ _; r, Y9 A% W6. 長輩想使用，但是不良於行，需要大費周章而作罷的
7. 早出晚歸，假日狂補眠，能用的機會，實在太少的
. @4 H" s  M4 j! n" b) X; H/ A8. 拼學測基測沒日沒夜，沒時間享受公設的。
0 |" }( D2 R5 u4 s9. 社區公設都沒那麼想使用，點數放著也是放著的

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( y( B# q% A. `: @' A, w0 ?- I舉我社區的例子好了:

/ B3 l/ |" w- K" p8 [3 o每個月乖乖的繳納3000元的管理費，換取50點數，可以上網，可以泡湯，可以游泳使用公共設施。
4 o/ I9 G7 `1 M, D* e0 b單一點60元，有35元屬物業管理，園藝環境維護等費用， 另外25元，則是俱樂部(泡湯/SPA/健身房等等費用)
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- w9 Y9 w3 Q% b8 W( [" H. a對外營業的俱樂部，規定12歲小孩不能泡湯的，我不進去，不花錢便罷。
  Z) P" w. T0 X  X2 j5 h! q: f這每個月固定要我缴錢，但卻因為我生了個男的而不能用(我是馬麻，社區規定不能帶兩歲以上異姓入內)，我悶阿!

我也不是一定要泡湯阿!! 我只是跟兒子去洗個澡，幫老公省點瓦斯費水費如此而已阿!!

+ d2 j4 }5 c8 c7 t  U% f所以，有沒有可能:  點數換取附近店家的消費金額? 我是被迫於規定，不能使用，但是，讓我花在我平常捨不得花的費用上，我感覺起毛會順一點].....(悶的不是只有我阿，贊成的!!請出來贊聲阿)

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一點=25元。
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! T1 l' O5 H% w  j9 d' r; f6 u可以換取:
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" m# d8 e) U. x, I! M" x0 K9 d美髮卷  (平時清湯掛麵的，就捨不得花這個錢，用點數換，把自己弄得美美，老公還會跑嗎)

托嬰卷  (小家庭的新手父母，也有"臣妾乏了"的一天，讓我托個嬰，好好睡一下，幸福阿!)
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/ [1 x% t9 M9 j5 R餐   卷 (同時刺激附近店家生意~我怎麼這麼聰明!! 呵呵)

' D  A' d5 V/ Z  r+ v按摩卷  (老人家不能去泡湯，用點數請人來按摩，活化細胞，爽阿!)

美甲券  (這個我也好想去，但是眞捨不得花，用點數換的，捨得!)
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% X* v' |( w! g; v4 U+ k( y% o讀書卷 (一日不讀書，便覺言語無味阿，趁這機會有味一下)
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公益卷 (捐慈善機構，把愛傳出去)
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補習券 (也算省點學費開銷啦)  


可以怎麼做:
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8 J2 A) e# a. g+ `( m管委會跟附近店家談妥，蓋社區鋼印的點數卷，可跟管委會請款 週結，月結，季結等等。

優點:

社區點數不患寡而患不均，結合附近店家，讓我們缴的管理費有更實質的回饋與應用，提高大家繳費意願，實屬良策阿!!
  C% \  q& O+ Z4 e刺激附近店家消費，還可談長期合作，享有更優惠折扣。
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" V- m- B/ a4 x$ D- }6 U/ C
若此策怕一下下去，太傷管委會荷包，可以先從"特定節日"開始做起?

% x( W7 X6 z2 H母親節，點數兌換大餐券，讓平時忙做飯打理的媽，能休息享受一下?
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  M, z- C- J8 G2 m父親節，點數兌換按摩卷，讓平時忙碌緊繃的把拔，能好好的放鬆一下?  
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% {. B  n+ [5 S7 f2 P我知道有時候我想法太天真了些，烏托邦難免會有現實狀況需要考量，
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所以po文於此，大家集思廣益，讓不患寡而患不均的哀怨，能降到最低~

高麗菜

好棒的點子，但懷疑三峽北大區的物管公司有此能力規劃完成嗎？

lcf7347

很有創意之想法，也能讓社區公設充分使用，也能減輕實際上用不著住戶之負擔。只是進一步細節要再思量，與其在外頭店家交易，無形中會多了一層之剝削，不妨回到社區裡頭，有很多退休老人所配發之點數根本不夠用，使用點數較多，若能在精算一下，或許可以找到互惠的好辦法。

老熊豆花

放進口袋的怎麼還可能拿出來呢....哈哈哈~

5 k: _$ x3 h% Q% [6 o0 X' u2 [如果可能的話,換豆花...OK~

蘇菲媽

弱弱的提一下：要不要也來個 "練琴券"？！
& L, ^* a/ x4 T2 I# o反正公設的平台琴擺著也是擺著，就物盡其用咩！而且還限制使用時間，就不會有超時練琴吵到鄰居的狀況啦......

dingding

假設俱樂部營運能與社區管理脫鉤而不需由住戶供養，一點25元部分免繳，住戶可自由運用豈不樂哉?

換個說法，點數大部分住戶都拿去外面店家換消費金額（點數），俱樂部營運成本如何維持？由管委會簽約店家提供回饋金？還是貴社區泡湯/SPA/健身房等公設開放對外營業，且自負盈虧，理想才有可能實現！

老熊豆花

現在每個社區的管理費率不一,
3 o' u' j  F0 G# w/ |我覺得成立一個北大特區點數銀行還比較可行,
收購各大社區點數,
# I1 z2 ?, q8 e: K( X然後可以轉售或是換成社區商家消費金額,
但前提是要有一個全北大的認同的點數憑據~

劍橋

只要俱管能多做點,當做一個平台,讓要買.賣點數的登記一下,不用貴,便宜一點點,至少大家知道有可以買賣的.,當然,要限制是住戶.其實常用的就那些人,應該不難

柏青哥

1. 長輩想泡湯，但是礙於大小便失禁，被禁止使用的 --> 合理
. b7 m  @4 b4 m: n' @2. 爸爸(媽媽)想泡湯，但是女兒(兒子)滿兩歲，卻還不到可以單獨放在家中的! -->輪流去，孩子不會一直兩歲以下
, x4 U$ q/ k; o1 O  H3. 家有特殊兒，跟照顧者不同性別的 ! -->輪流
$ e" p$ Y, L- u4. 有皮膚病，香港腳，尊重大家使用權益而沒去泡湯的 -->合理
7 T( ^7 ]1 b' U3 F8 t" s) B6 r* f5. 爸媽想運動，但是礙於健身房不能帶小朋友的 -->輪流去
$ W( j( k: i7 K% m+ \" v* h6. 長輩想使用，但是不良於行，需要大費周章而作罷的  --> 珍惜能運動的時候
7. 早出晚歸，假日狂補眠，能用的機會，實在太少的 --> 再忙也要偶爾運動一下
8. 拼學測基測沒日沒夜，沒時間享受公設的。 --> 再忙也要偶爾運動一下
9. 社區公設都沒那麼想使用，點數放著也是放著的 --> 珍惜能運動的時候
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) p3 l, Y3 Q3 F0 b" ?這想法不是不可行，但就和覺得916應該算一段票的人想法類似。
如果覺得沒用浪費白繳錢，就盡量用。公設那麼多，總有可以使用的吧！
7 N4 h, R8 S( s" z) T住公寓或透天厝不用繳管理費，也許比較合適喔。
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iAlpha

管委會
, P3 Q8 z1 X1 c1 G& d) Z2 |是不是要成立公司行號?
( ?3 W, d+ S6 c, s; T' o5 ]是不是要申請營利事業登記證?
; e" [" O: I' f2 X是不是要開立統一發票 or 收據?
  p  M* @9 S  K; r; o$ Q是不是要......
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我是外行人...
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