致管委會: 點數用不完，非我所願.....之我想到一個辦法

睿依依

% b8 q5 P/ x7 ?- O, ]" ^, B5 ~8 t
有沒有人， 跟我們一樣，背著房貸，算計著每月開銷不透支的狀況下過日子的?
4 a' i6 _! T8 k( P
有沒有人，跟我們一樣，買了房才知道，社區規約和入住之後的新規定，限制了我們使用權利的?
+ X! q% X2 s/ ?, ]  t$ c
: \* _) f2 @3 A我所知道的狀況:

  L% I- _/ U1 q* N. i; `: \1. 長輩想泡湯，但是礙於大小便失禁，被禁止使用的
" h* p" B# K: q7 Y5 T0 M: v0 G2. 爸爸(媽媽)想泡湯，但是女兒(兒子)滿兩歲，卻還不到可以單獨放在家中的
9 f( F7 H( v. X2 j  _3. 家有特殊兒，跟照顧者不同性別的
4. 有皮膚病，香港腳，尊重大家使用權益而沒去泡湯的
' ~! ?9 \5 N4 d9 i2 C) L+ N5. 爸媽想運動，但是礙於健身房不能帶小朋友的
3 A( v, B2 V. J+ W6. 長輩想使用，但是不良於行，需要大費周章而作罷的
  h! H, y2 z+ l7. 早出晚歸，假日狂補眠，能用的機會，實在太少的
8. 拼學測基測沒日沒夜，沒時間享受公設的。
9. 社區公設都沒那麼想使用，點數放著也是放著的
( w, S" E/ z# g4 J
: p! ~/ W0 b+ s, ?0 S
舉我社區的例子好了:

  r2 E& M& O* Z' l8 C1 I每個月乖乖的繳納3000元的管理費，換取50點數，可以上網，可以泡湯，可以游泳使用公共設施。
單一點60元，有35元屬物業管理，園藝環境維護等費用， 另外25元，則是俱樂部(泡湯/SPA/健身房等等費用)
- w2 n- ?' W: T5 t" J
6 a- w! B9 S8 f0 R" K對外營業的俱樂部，規定12歲小孩不能泡湯的，我不進去，不花錢便罷。
  n9 ~7 M; x* `! L這每個月固定要我缴錢，但卻因為我生了個男的而不能用(我是馬麻，社區規定不能帶兩歲以上異姓入內)，我悶阿!
8 ?, Z0 t9 e0 u- w0 w8 U3 C) a
我也不是一定要泡湯阿!! 我只是跟兒子去洗個澡，幫老公省點瓦斯費水費如此而已阿!!
$ r8 S6 `+ l+ l; ?3 p' c3 |. a0 y( Y
所以，有沒有可能:  點數換取附近店家的消費金額? 我是被迫於規定，不能使用，但是，讓我花在我平常捨不得花的費用上，我感覺起毛會順一點].....(悶的不是只有我阿，贊成的!!請出來贊聲阿)
+ ~" O! j, @5 a, \2 f3 y1 }' Q

* l# D/ v; W- o; a# i& v, h一點=25元。

可以換取:

9 V* h( i  j& ?" D/ ^美髮卷  (平時清湯掛麵的，就捨不得花這個錢，用點數換，把自己弄得美美，老公還會跑嗎)
" R9 P1 p5 w! T. Y; x5 I
) r0 H  V( k9 j; G; j1 O托嬰卷  (小家庭的新手父母，也有"臣妾乏了"的一天，讓我托個嬰，好好睡一下，幸福阿!)
+ M# L$ B: e$ _; [- p8 c% k
/ ~: `5 E0 H/ i餐   卷 (同時刺激附近店家生意~我怎麼這麼聰明!! 呵呵)

按摩卷  (老人家不能去泡湯，用點數請人來按摩，活化細胞，爽阿!)
1 J3 l9 Z' F  M: J
美甲券  (這個我也好想去，但是眞捨不得花，用點數換的，捨得!)
8 J1 c, C0 S6 [4 C& H  |# R
- @, `' V5 M* l; ^% n' c讀書卷 (一日不讀書，便覺言語無味阿，趁這機會有味一下)

公益卷 (捐慈善機構，把愛傳出去)

補習券 (也算省點學費開銷啦)  

, ~- l- q* T7 j
6 G$ M/ U  W( Z7 I& T' F可以怎麼做:

8 O. F4 q" p9 x2 B" e管委會跟附近店家談妥，蓋社區鋼印的點數卷，可跟管委會請款 週結，月結，季結等等。
; N7 |5 J7 ?2 b/ t7 F+ i
優點:
" D2 s  }$ ~2 a, B7 i
社區點數不患寡而患不均，結合附近店家，讓我們缴的管理費有更實質的回饋與應用，提高大家繳費意願，實屬良策阿!!
刺激附近店家消費，還可談長期合作，享有更優惠折扣。
" u' e# z; O3 C7 h( C

若此策怕一下下去，太傷管委會荷包，可以先從"特定節日"開始做起?

母親節，點數兌換大餐券，讓平時忙做飯打理的媽，能休息享受一下?

5 \5 ?: u, y( R; ^父親節，點數兌換按摩卷，讓平時忙碌緊繃的把拔，能好好的放鬆一下?  

6 f+ |0 {) S1 d/ R; I' w& |2 i
我知道有時候我想法太天真了些，烏托邦難免會有現實狀況需要考量，
+ x) [. j( {" I" J" J: w
所以po文於此，大家集思廣益，讓不患寡而患不均的哀怨，能降到最低~

高麗菜

好棒的點子，但懷疑三峽北大區的物管公司有此能力規劃完成嗎？

lcf7347

很有創意之想法，也能讓社區公設充分使用，也能減輕實際上用不著住戶之負擔。只是進一步細節要再思量，與其在外頭店家交易，無形中會多了一層之剝削，不妨回到社區裡頭，有很多退休老人所配發之點數根本不夠用，使用點數較多，若能在精算一下，或許可以找到互惠的好辦法。

老熊豆花

放進口袋的怎麼還可能拿出來呢....哈哈哈~

如果可能的話,換豆花...OK~

蘇菲媽

弱弱的提一下：要不要也來個 "練琴券"？！
反正公設的平台琴擺著也是擺著，就物盡其用咩！而且還限制使用時間，就不會有超時練琴吵到鄰居的狀況啦......

dingding

假設俱樂部營運能與社區管理脫鉤而不需由住戶供養，一點25元部分免繳，住戶可自由運用豈不樂哉?
" K% ~6 A8 d2 h& W; v6 \' [! D
7 D' L& `3 L! Z1 s6 W# ^$ Y) {& {7 H  g換個說法，點數大部分住戶都拿去外面店家換消費金額（點數），俱樂部營運成本如何維持？由管委會簽約店家提供回饋金？還是貴社區泡湯/SPA/健身房等公設開放對外營業，且自負盈虧，理想才有可能實現！

老熊豆花

現在每個社區的管理費率不一,
/ n4 Y1 S6 \0 L/ v" i0 }& m我覺得成立一個北大特區點數銀行還比較可行,
7 y* z& g/ O6 ]+ c$ b: z2 y7 N收購各大社區點數,
然後可以轉售或是換成社區商家消費金額,
但前提是要有一個全北大的認同的點數憑據~

劍橋

只要俱管能多做點,當做一個平台,讓要買.賣點數的登記一下,不用貴,便宜一點點,至少大家知道有可以買賣的.,當然,要限制是住戶.其實常用的就那些人,應該不難

柏青哥

1. 長輩想泡湯，但是礙於大小便失禁，被禁止使用的 --> 合理
2. 爸爸(媽媽)想泡湯，但是女兒(兒子)滿兩歲，卻還不到可以單獨放在家中的! -->輪流去，孩子不會一直兩歲以下
3. 家有特殊兒，跟照顧者不同性別的 ! -->輪流
4. 有皮膚病，香港腳，尊重大家使用權益而沒去泡湯的 -->合理
5 i; E1 Y" B- ?2 R: p5. 爸媽想運動，但是礙於健身房不能帶小朋友的 -->輪流去
6. 長輩想使用，但是不良於行，需要大費周章而作罷的  --> 珍惜能運動的時候
: z: o0 [* g; I7. 早出晚歸，假日狂補眠，能用的機會，實在太少的 --> 再忙也要偶爾運動一下
8. 拼學測基測沒日沒夜，沒時間享受公設的。 --> 再忙也要偶爾運動一下
# _! b$ h0 e* U. m! @6 f9. 社區公設都沒那麼想使用，點數放著也是放著的 --> 珍惜能運動的時候
0 N( `( m: E5 T/ \% V& u! m; g, E
這想法不是不可行，但就和覺得916應該算一段票的人想法類似。
6 G$ d, X* }7 z0 t如果覺得沒用浪費白繳錢，就盡量用。公設那麼多，總有可以使用的吧！
住公寓或透天厝不用繳管理費，也許比較合適喔。
$ V8 H1 O& U% s; g& z4 r- S4 z

iAlpha

管委會
是不是要成立公司行號?
是不是要申請營利事業登記證?
是不是要開立統一發票 or 收據?
: i  K8 ?: w9 Z6 D6 X* ~3 h是不是要......
2 o% x" [0 |4 N$ d+ Y2 t& o
我是外行人...

* \$ d3 @+ p* u8 c9 ~