致管委會: 點數用不完，非我所願.....之我想到一個辦法

睿依依

7 c( F/ I/ i  C! B! x/ @1 C
有沒有人， 跟我們一樣，背著房貸，算計著每月開銷不透支的狀況下過日子的?

有沒有人，跟我們一樣，買了房才知道，社區規約和入住之後的新規定，限制了我們使用權利的?
1 R) T/ T/ H, E. ^" ?
5 A+ r/ ]) h& {( F我所知道的狀況:

1. 長輩想泡湯，但是礙於大小便失禁，被禁止使用的
* y5 b/ b( F4 t' o9 X0 R2. 爸爸(媽媽)想泡湯，但是女兒(兒子)滿兩歲，卻還不到可以單獨放在家中的
+ E' B. p4 n2 ^, N3. 家有特殊兒，跟照顧者不同性別的
4. 有皮膚病，香港腳，尊重大家使用權益而沒去泡湯的
: F8 y, o9 j1 t2 E! S4 l5. 爸媽想運動，但是礙於健身房不能帶小朋友的
6. 長輩想使用，但是不良於行，需要大費周章而作罷的
7. 早出晚歸，假日狂補眠，能用的機會，實在太少的
8. 拼學測基測沒日沒夜，沒時間享受公設的。
9. 社區公設都沒那麼想使用，點數放著也是放著的
/ Z3 m4 C3 h- d  g. ]% M

  f4 p" p- L3 [- O( U# o舉我社區的例子好了:
3 @0 ~* _4 v8 M# D* I6 Q
& [8 Y3 ^! x& l* |8 ]" D每個月乖乖的繳納3000元的管理費，換取50點數，可以上網，可以泡湯，可以游泳使用公共設施。
單一點60元，有35元屬物業管理，園藝環境維護等費用， 另外25元，則是俱樂部(泡湯/SPA/健身房等等費用)

  D; D8 d1 f+ V6 M6 q對外營業的俱樂部，規定12歲小孩不能泡湯的，我不進去，不花錢便罷。
; x8 w) i3 J: o- P3 d. o: x! u這每個月固定要我缴錢，但卻因為我生了個男的而不能用(我是馬麻，社區規定不能帶兩歲以上異姓入內)，我悶阿!
7 P1 b9 Z, R% K( j% j! Z% ?  e
& I2 G! I4 F  x. R$ Z我也不是一定要泡湯阿!! 我只是跟兒子去洗個澡，幫老公省點瓦斯費水費如此而已阿!!
. @. w/ p& V, I1 q0 d1 r
) j( k" Z) L& t3 g9 r所以，有沒有可能:  點數換取附近店家的消費金額? 我是被迫於規定，不能使用，但是，讓我花在我平常捨不得花的費用上，我感覺起毛會順一點].....(悶的不是只有我阿，贊成的!!請出來贊聲阿)


3 ?0 W% q7 ?6 ?# ?一點=25元。
0 T: m! L5 H& E* l% c# K, \, ~
可以換取:

美髮卷  (平時清湯掛麵的，就捨不得花這個錢，用點數換，把自己弄得美美，老公還會跑嗎)

托嬰卷  (小家庭的新手父母，也有"臣妾乏了"的一天，讓我托個嬰，好好睡一下，幸福阿!)

餐   卷 (同時刺激附近店家生意~我怎麼這麼聰明!! 呵呵)
( _! e. A! y" F1 o; i" H
+ {/ _# g" s& e7 a% c: [, v按摩卷  (老人家不能去泡湯，用點數請人來按摩，活化細胞，爽阿!)
9 B( X2 j# x, e4 I% T. s
8 q1 A" |% b' P  _7 e  l( ]7 D- x美甲券  (這個我也好想去，但是眞捨不得花，用點數換的，捨得!)
6 w9 [1 G6 E- O  I  N  U! ^
讀書卷 (一日不讀書，便覺言語無味阿，趁這機會有味一下)
. i# n% s9 H* r* i
公益卷 (捐慈善機構，把愛傳出去)
2 v! U+ `5 h- y9 S* w/ O9 Y8 v
) V2 {/ |5 a1 U: _: b! u8 ~補習券 (也算省點學費開銷啦)  
6 a, \: I- j& G$ e
6 Z. g# a% T' I4 L/ ~2 C
3 ~3 E8 }" i; [9 v. }) s" S) U2 l. O可以怎麼做:
/ K$ E1 E( O- v% p/ R. c
* r* Z* t3 l, U; J+ @) T管委會跟附近店家談妥，蓋社區鋼印的點數卷，可跟管委會請款 週結，月結，季結等等。

優點:

6 f/ p6 R- @9 o) r3 l! F5 N8 Q社區點數不患寡而患不均，結合附近店家，讓我們缴的管理費有更實質的回饋與應用，提高大家繳費意願，實屬良策阿!!
刺激附近店家消費，還可談長期合作，享有更優惠折扣。


若此策怕一下下去，太傷管委會荷包，可以先從"特定節日"開始做起?

母親節，點數兌換大餐券，讓平時忙做飯打理的媽，能休息享受一下?

父親節，點數兌換按摩卷，讓平時忙碌緊繃的把拔，能好好的放鬆一下?  
/ b$ `, n* ?2 k4 C" ?( D
3 m8 s) v: {/ L3 q
我知道有時候我想法太天真了些，烏托邦難免會有現實狀況需要考量，
3 q6 _  h/ t2 L9 ^: z
2 }  ^0 R6 k/ |所以po文於此，大家集思廣益，讓不患寡而患不均的哀怨，能降到最低~
- X7 p* V5 ^3 m4 B- x& p

高麗菜

好棒的點子，但懷疑三峽北大區的物管公司有此能力規劃完成嗎？

lcf7347

很有創意之想法，也能讓社區公設充分使用，也能減輕實際上用不著住戶之負擔。只是進一步細節要再思量，與其在外頭店家交易，無形中會多了一層之剝削，不妨回到社區裡頭，有很多退休老人所配發之點數根本不夠用，使用點數較多，若能在精算一下，或許可以找到互惠的好辦法。

老熊豆花

放進口袋的怎麼還可能拿出來呢....哈哈哈~
6 {) X" ^; j! T- N6 l
如果可能的話,換豆花...OK~

蘇菲媽

弱弱的提一下：要不要也來個 "練琴券"？！
% O% |5 h9 Y- I" W反正公設的平台琴擺著也是擺著，就物盡其用咩！而且還限制使用時間，就不會有超時練琴吵到鄰居的狀況啦......

dingding

假設俱樂部營運能與社區管理脫鉤而不需由住戶供養，一點25元部分免繳，住戶可自由運用豈不樂哉?

6 a+ [$ r- E/ w換個說法，點數大部分住戶都拿去外面店家換消費金額（點數），俱樂部營運成本如何維持？由管委會簽約店家提供回饋金？還是貴社區泡湯/SPA/健身房等公設開放對外營業，且自負盈虧，理想才有可能實現！

老熊豆花

現在每個社區的管理費率不一,
我覺得成立一個北大特區點數銀行還比較可行,
收購各大社區點數,
# M/ r2 Q' i# A! z  U( ^4 W) i然後可以轉售或是換成社區商家消費金額,
0 G  C. w! G0 i但前提是要有一個全北大的認同的點數憑據~

劍橋

只要俱管能多做點,當做一個平台,讓要買.賣點數的登記一下,不用貴,便宜一點點,至少大家知道有可以買賣的.,當然,要限制是住戶.其實常用的就那些人,應該不難

柏青哥

1. 長輩想泡湯，但是礙於大小便失禁，被禁止使用的 --> 合理
2. 爸爸(媽媽)想泡湯，但是女兒(兒子)滿兩歲，卻還不到可以單獨放在家中的! -->輪流去，孩子不會一直兩歲以下
3. 家有特殊兒，跟照顧者不同性別的 ! -->輪流
4. 有皮膚病，香港腳，尊重大家使用權益而沒去泡湯的 -->合理
! k4 y+ E. }; j( \' `5. 爸媽想運動，但是礙於健身房不能帶小朋友的 -->輪流去
. R; Y  E) J3 r9 R$ m% H6. 長輩想使用，但是不良於行，需要大費周章而作罷的  --> 珍惜能運動的時候
4 N4 _- p: ^8 O0 o7. 早出晚歸，假日狂補眠，能用的機會，實在太少的 --> 再忙也要偶爾運動一下
/ }, S, s! v9 d8. 拼學測基測沒日沒夜，沒時間享受公設的。 --> 再忙也要偶爾運動一下
9. 社區公設都沒那麼想使用，點數放著也是放著的 --> 珍惜能運動的時候

4 T1 s( c  d0 S# Q0 U這想法不是不可行，但就和覺得916應該算一段票的人想法類似。
如果覺得沒用浪費白繳錢，就盡量用。公設那麼多，總有可以使用的吧！
% A( V5 P6 o$ q5 ]* T0 }( Z2 B住公寓或透天厝不用繳管理費，也許比較合適喔。

iAlpha

管委會
9 @3 q+ {$ ~* T9 Q; k5 L* B' O是不是要成立公司行號?
是不是要申請營利事業登記證?
是不是要開立統一發票 or 收據?
! ^1 c2 k$ u4 z! i9 S- c是不是要......

6 E  @* W* |4 j8 |# `3 ]我是外行人...


2 Z) m$ {/ f$ ~. q  T, _