致管委會: 點數用不完，非我所願.....之我想到一個辦法

睿依依

有沒有人， 跟我們一樣，背著房貸，算計著每月開銷不透支的狀況下過日子的?
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7 d+ Y5 k* j+ I% l# f9 f  H# g有沒有人，跟我們一樣，買了房才知道，社區規約和入住之後的新規定，限制了我們使用權利的?

" T0 K0 U# m3 N5 [" X我所知道的狀況:
  w9 O) T9 K/ j# H
0 i! v0 h: u( k( z9 b1. 長輩想泡湯，但是礙於大小便失禁，被禁止使用的
2. 爸爸(媽媽)想泡湯，但是女兒(兒子)滿兩歲，卻還不到可以單獨放在家中的
" F* K3 B6 j) G8 W* H# F4 x3. 家有特殊兒，跟照顧者不同性別的
4. 有皮膚病，香港腳，尊重大家使用權益而沒去泡湯的
) R2 \1 X  |- R5. 爸媽想運動，但是礙於健身房不能帶小朋友的
6. 長輩想使用，但是不良於行，需要大費周章而作罷的
9 B0 h  N2 x, x% p+ t/ ~. x$ S7. 早出晚歸，假日狂補眠，能用的機會，實在太少的
8. 拼學測基測沒日沒夜，沒時間享受公設的。
3 F& R0 y  ?  j( G- J  |9. 社區公設都沒那麼想使用，點數放著也是放著的
. X: }8 C5 y7 x5 o* M- ?  u- v

3 F1 e8 J& `: v, I2 F$ t舉我社區的例子好了:

6 A1 |( B) o) Z2 a' O4 m) w每個月乖乖的繳納3000元的管理費，換取50點數，可以上網，可以泡湯，可以游泳使用公共設施。
( A6 D* t5 Z( Y5 o( I. C單一點60元，有35元屬物業管理，園藝環境維護等費用， 另外25元，則是俱樂部(泡湯/SPA/健身房等等費用)

6 ~/ S( Z2 o, z- a4 O3 ~& U$ c7 D: H對外營業的俱樂部，規定12歲小孩不能泡湯的，我不進去，不花錢便罷。
$ j% X' F  N! }8 O2 D這每個月固定要我缴錢，但卻因為我生了個男的而不能用(我是馬麻，社區規定不能帶兩歲以上異姓入內)，我悶阿!

8 l2 E2 X  t5 X2 b6 ]  v1 e" G我也不是一定要泡湯阿!! 我只是跟兒子去洗個澡，幫老公省點瓦斯費水費如此而已阿!!
, M8 L0 F" K; d9 O) }; ?+ V, Z3 {
( @( {) i* Q$ N; g1 l4 Q) L% X所以，有沒有可能:  點數換取附近店家的消費金額? 我是被迫於規定，不能使用，但是，讓我花在我平常捨不得花的費用上，我感覺起毛會順一點].....(悶的不是只有我阿，贊成的!!請出來贊聲阿)


一點=25元。
0 Z. t2 s% s/ d' H6 d
, `& H! x/ y2 v. R可以換取:
9 E' B9 t. p" l  r
美髮卷  (平時清湯掛麵的，就捨不得花這個錢，用點數換，把自己弄得美美，老公還會跑嗎)

' w0 [0 M9 F+ k托嬰卷  (小家庭的新手父母，也有"臣妾乏了"的一天，讓我托個嬰，好好睡一下，幸福阿!)

餐   卷 (同時刺激附近店家生意~我怎麼這麼聰明!! 呵呵)

按摩卷  (老人家不能去泡湯，用點數請人來按摩，活化細胞，爽阿!)
, ?6 q) I4 e4 |. w% y) K# n
: w- r: J& @0 O美甲券  (這個我也好想去，但是眞捨不得花，用點數換的，捨得!)
) O" C. d' j6 Y( o- m+ g% n
% Z8 t# G- U  j# \( G# q讀書卷 (一日不讀書，便覺言語無味阿，趁這機會有味一下)
8 l0 n2 x6 X) [% K5 b
: v- M6 C1 T% E1 e公益卷 (捐慈善機構，把愛傳出去)

補習券 (也算省點學費開銷啦)  
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5 Y; X1 u% |7 }4 h1 i2 T2 C
可以怎麼做:
4 n+ C' Q/ Q& I" f$ B1 e
( t' K% t& o0 [, H2 w管委會跟附近店家談妥，蓋社區鋼印的點數卷，可跟管委會請款 週結，月結，季結等等。
! @. e+ {- n: X" V7 {
優點:
- b# ?& T6 R4 @* ]
社區點數不患寡而患不均，結合附近店家，讓我們缴的管理費有更實質的回饋與應用，提高大家繳費意願，實屬良策阿!!
刺激附近店家消費，還可談長期合作，享有更優惠折扣。
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/ e9 d7 X0 j$ }* d/ a5 ~! B* [若此策怕一下下去，太傷管委會荷包，可以先從"特定節日"開始做起?
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母親節，點數兌換大餐券，讓平時忙做飯打理的媽，能休息享受一下?
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父親節，點數兌換按摩卷，讓平時忙碌緊繃的把拔，能好好的放鬆一下?  


我知道有時候我想法太天真了些，烏托邦難免會有現實狀況需要考量，

所以po文於此，大家集思廣益，讓不患寡而患不均的哀怨，能降到最低~
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9 o/ N: _$ a+ }! |) [( c4 y0 G

高麗菜

好棒的點子，但懷疑三峽北大區的物管公司有此能力規劃完成嗎？

lcf7347

很有創意之想法，也能讓社區公設充分使用，也能減輕實際上用不著住戶之負擔。只是進一步細節要再思量，與其在外頭店家交易，無形中會多了一層之剝削，不妨回到社區裡頭，有很多退休老人所配發之點數根本不夠用，使用點數較多，若能在精算一下，或許可以找到互惠的好辦法。

老熊豆花

放進口袋的怎麼還可能拿出來呢....哈哈哈~
9 z1 e$ L" |2 w& W
! q. P: ^& t+ y( O: g如果可能的話,換豆花...OK~

蘇菲媽

弱弱的提一下：要不要也來個 "練琴券"？！
. A3 ?' ~& c$ w$ S: L. w1 C4 X反正公設的平台琴擺著也是擺著，就物盡其用咩！而且還限制使用時間，就不會有超時練琴吵到鄰居的狀況啦......

dingding

假設俱樂部營運能與社區管理脫鉤而不需由住戶供養，一點25元部分免繳，住戶可自由運用豈不樂哉?

換個說法，點數大部分住戶都拿去外面店家換消費金額（點數），俱樂部營運成本如何維持？由管委會簽約店家提供回饋金？還是貴社區泡湯/SPA/健身房等公設開放對外營業，且自負盈虧，理想才有可能實現！

老熊豆花

現在每個社區的管理費率不一,
; K% f( S$ y2 {; ]我覺得成立一個北大特區點數銀行還比較可行,
* `, ?3 i; h8 f! i收購各大社區點數,
* h8 r4 C. S$ @" T& c然後可以轉售或是換成社區商家消費金額,
但前提是要有一個全北大的認同的點數憑據~

劍橋

只要俱管能多做點,當做一個平台,讓要買.賣點數的登記一下,不用貴,便宜一點點,至少大家知道有可以買賣的.,當然,要限制是住戶.其實常用的就那些人,應該不難

柏青哥

1. 長輩想泡湯，但是礙於大小便失禁，被禁止使用的 --> 合理
2. 爸爸(媽媽)想泡湯，但是女兒(兒子)滿兩歲，卻還不到可以單獨放在家中的! -->輪流去，孩子不會一直兩歲以下
4 i) m4 A  q5 v4 _9 k7 i3. 家有特殊兒，跟照顧者不同性別的 ! -->輪流
4. 有皮膚病，香港腳，尊重大家使用權益而沒去泡湯的 -->合理
5. 爸媽想運動，但是礙於健身房不能帶小朋友的 -->輪流去
5 L. J3 a  H5 B" p( @6. 長輩想使用，但是不良於行，需要大費周章而作罷的  --> 珍惜能運動的時候
7. 早出晚歸，假日狂補眠，能用的機會，實在太少的 --> 再忙也要偶爾運動一下
$ e- L$ |: R, M8 j& c. t$ X8. 拼學測基測沒日沒夜，沒時間享受公設的。 --> 再忙也要偶爾運動一下
8 W2 L8 M/ ^" w6 C, {7 S' n9. 社區公設都沒那麼想使用，點數放著也是放著的 --> 珍惜能運動的時候

9 ^/ _$ }( j  T& s6 }( m1 o  J這想法不是不可行，但就和覺得916應該算一段票的人想法類似。
如果覺得沒用浪費白繳錢，就盡量用。公設那麼多，總有可以使用的吧！
住公寓或透天厝不用繳管理費，也許比較合適喔。

iAlpha

管委會
1 Q0 u$ J1 F2 n8 E是不是要成立公司行號?
是不是要申請營利事業登記證?
, v) ^" \8 V* e是不是要開立統一發票 or 收據?
是不是要......

& K4 ?  q7 q3 S& D0 U1 R我是外行人...

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