北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊
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8 ~( @5 B! f! [; n) Z! A7 a北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
9 y& O" j  _+ w$ G( b) D; o1 }絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
! B- Z9 n1 b& s所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
, B3 |  f0 M4 ?% }就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？
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IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
) h2 V, f% \0 C" F) u6 k* A. {希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
$ H( J" l2 [7 [4 e哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
! D7 ?! D8 X+ k$ x9 A3 s: f8 J5 v希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

/ q9 P9 R8 d2 Y6 H% V. L8 _/ m這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
: y5 o2 J3 ?: y7 Y) ?1 f7 ]' ?原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
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pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔
" \1 O3 F, Q3 a* O* k6 {/ @; }; ]9 }- ~. p
! l; [5 j) p, s, \& `' @  ]: r! e

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
# j# j; c  |0 Q; C& z( t0 }台北大跟大北大是不同社區喔

1 x4 k9 E3 P% Z9 \  S咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
, T3 a/ _0 |5 {+ K交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
6 R. a% R6 P* V4 o  {" N預售屋登錄價格通常是落後資訊
" B' P' a2 k8 g! t預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
# b- Y: O/ s# C7 `& ^交易時間和登錄 ...

+ P" A- R# l! k& s7 ]& I0 N$ a% N, o$ Z綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
綠竹幾乎都先建後售哦！

, I/ n4 D( @7 t6 x所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
台北大先建後售
7 e! N: \: x2 _大坪數價格能持穩
6 e0 Y- Y& m+ o9 X& l確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
謝了
( t% @' @, v  Y  n) k. R' l台北大先建後售
大坪數價格能持穩

, L2 Z% }% [! o9 i. @三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。
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不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。