北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

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5 h; t( P* Q$ d- Y, S# y9 B以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
8 s, T0 s3 p. K絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！
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! B- v" O* W; q2 I$ A# B有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
8 k) @3 n$ A, B7 a1 M/ _$ L3 i所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？

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IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
, U$ c7 I# b# C0 o; n  M希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
" E$ Q9 X6 O0 }/ g0 @- v平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。

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pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔

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洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
台北大跟大北大是不同社區喔

$ a' }% p' \! Z( C, i! A4 v# C6 m咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
7 j. ]. e/ o2 a& c交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
: y) @% k' e: \內政部一度研議預售屋全面登錄
+ {1 Y2 G# X* T) T3 y  `9 [6 j惟因買賣預售屋僅為債權非物權
; L& Q+ U: O/ K4 @實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄 ...

( O! ]/ _  T+ b, t' Y3 \綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
! n# u# |# ^8 H* C% ^綠竹幾乎都先建後售哦！

所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

' g: ^8 n( ?7 g! J- f謝了
" s. \: h, B7 V$ j, A* ^( m- A, |- B台北大先建後售
大坪數價格能持穩
) H, V* q2 g4 U/ S8 A, X/ f; s1 a& F確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
$ |& p5 ]6 I; W謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩

三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。