北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

Dora貓

* l$ l( S: R2 @) l5 o( F, L- [
2 ^4 N7 Y5 X0 M0 F  T: s以下是北大特區104年度三千萬以上住宅成交資訊

北大這邊除了邊陲的地段，回歸到正常合理價外！
絕大部分沒有什麼跌幅，甚至還往上漲！還沒停！

有錢人不是笨蛋，聰明人才是當有錢人的門檻。
所以不要覺得這是有錢人，才會買這麼貴~~
5 s4 }7 r; |3 v0 @2 [就跟有乞丐笑比爾蓋茲不會理財一樣...懂？


0 ?6 [& U! m6 n( M* |

IFA-Jansen

北大生活機能、交通便利，房價相對近北市的地區來說其實是便宜的，以3000萬買到居住環境及大坪數的住宅來說，實在是很划算。

洪阿民

哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些...

Dora貓

洪阿民 發表於 2016-2-19 14:51
  `  d! |5 S0 K9 `- ]% u哇，大北大有那麼多戶售出啦，可喜可賀
希望他們的燈多亮一點，從二高看起來熱鬧一些... ...

3 |; O8 B4 \) z1 D' K這種三千萬以上的住宅，過年期間點燈率會多二至三倍以上
原因就是這些客戶大多是在國外，不管是高資產退休族群或是所謂的台商
平常都不太會回來住，甚至只是單純置產使用而已。
& n; W/ ]7 v8 P  d, T+ ~$ n
2 f# R+ e0 o5 N# D
3 @! _  @* q8 U; Y

pin1689a

台北大跟大北大是不同社區喔

洪阿民

pin1689a 發表於 2016-2-19 16:01
, i+ R( H3 w/ P& a台北大跟大北大是不同社區喔

: \" z- n- Q/ q9 q; S0 ~5 c- P咦我確實是看錯了XD

大頭蕭

預售屋登錄價格通常是落後資訊
! g0 Q( h4 Y# k6 n預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄時間往往有1、2年時間落差
內政部一度研議預售屋全面登錄
惟因買賣預售屋僅為債權非物權
: S( @+ s/ H3 s+ j. n1 K. V實務上尚有困難

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:39
預售屋登錄價格通常是落後資訊
$ K2 Y" W, `7 n預售屋除少數案件係於建案銷售結案時登錄，通常是移轉時登錄
交易時間和登錄 ...

& l. I6 _) N  ~綠竹幾乎都先建後售哦！
, K" P! l- A9 Z. y
* S4 v& q' |. L! V5 \& E所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

大頭蕭

Dora貓 發表於 2016-2-19 16:42
綠竹幾乎都先建後售哦！

" e6 X6 u$ ]; i1 p. y, W所以賣一間登錄一間ＥＮＤ

謝了
台北大先建後售
大坪數價格能持穩
8 q8 M8 _& q; I- j( S" k; V7 y; v確實出乎我預期之外

Dora貓

大頭蕭 發表於 2016-2-19 16:58
; _  ^2 b9 z5 n1 k5 V6 k謝了
  l2 A: G3 u+ Q* `# d3 `- r台北大先建後售
大坪數價格能持穩

' d/ L: X' ^& e! W- l7 y三千多萬以上能挑的不多，台北大是機能最好的。

不過也是要看客戶群，樹林區就是豪宅群聚，比較單純一些。