iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
12
返回列表 發新文章
樓主: Dailybread
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 監察委員是否應迴避介入社區的採購修繕案?

[複製鏈接]

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
11
發表於 2016-6-26 17:07:09 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-6-26 18:37 編輯 + V3 d- ?  ^2 ~# t$ {
. V: L! L4 j0 I5 a+ ?0 \7 F# M
Kasa ,您是一位正直善良,忠實勤懇的好公民 ,社區住戶應該珍惜您的服務.8 C, C( h) Z6 Z
) I: e' _/ `% y6 j7 v) C; k0 ]
不違法以及違反道德良知:
, E0 _: S' E. }% P. V5 v" m# `- U# M4 e: F$ H8 D* g
  -這應該是對所有任管理委員者最基本的要求.但實務上,能嚴以律己ˊ者幾何?
; Y% |. D/ \0 |  @( h( m: g+ @
! B  }: q: K; z! C0 H! y: f有住戶認為管委會運作不透明、有黑箱、甚至認為有貪瀆弊案的情況產生,或許有幾ˋ種可能:5 F6 |9 k) f# W' \6 s) U

3 W8 ]( p- b5 Z5 ^  -第一種可能: 住戶對商品或工程很了解,也許價格或品質令人生疑.管委會作法不當.
3 j6 |7 f+ e/ H) X$ Q7 p6 @) P8 ~& E& ~: u  L3 p
  -第二種可能: 有心人刻意醜化好委員,逼退勇於任事,清廉自持的善良住戶或委員,久而久之,% R/ G0 \7 @5 s6 x
% R  X% i, L# G( {9 |
                     正義的聲音就逐漸沉寂了.當管委會內部大一統,壞事怪事就一一出現了.. N% ?/ K) f, L# Z* x: E% `# g
& N( `! L! Z' z$ H4 r, `. O$ c
  -第三種可能: 管委會確實運作不透明,有黑箱,甚至有貪瀆弊端,這應該是很常見的現象.
; ~) ?; b  I* Y, F; V0 _$ t* ^; W) a. E! f5 N$ f8 b: ?% h
住戶冷漠,有各種可能的原因,
6 S, x0 d( S+ ]0 G$ u. s& l# O* ^4 [( l& Z  }1 ~
有住戶報怨管委會不透明,黑箱作業,還算是客氣的了.: h9 }, {: u& R  {6 F6 P/ i
8 N: P4 P# i8 T1 m
但在某些社區裡,有些人用流言蜚語,栽贓抹黑善良委員,殺傷力更大.
9 [4 p& ~: G4 Q; ?8 C( j) O5 U
1 S( s2 L9 Q+ C) z. H+ G* [  G7 e' \6 [- B% l  U9 u" r

% Y2 E% k5 i. h. F: t' N1 \' w' Y( K
2 M9 Q# Q* E' W
& P8 \' q% E' Y7 v

  h% Q: v  I; B7 u2 z2 l4 r5 |: a) `2 M* L

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
12
發表於 2016-6-27 17:31:31 |只看該作者
佳文轉貼分享:% [( i% E4 H! f& ~5 L* w

! L# H/ P5 D& O4 Xhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;page=1#pid1700793

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
13
發表於 2016-6-28 12:35:57 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-6-28 12:37 編輯
* E( t1 h1 p* W/ J* {) \7 x: ]0 D; @( @4 Z+ V
應該要先教育、鼓勵社區住戶勇於任事,

6 W9 T4 Z* M# M" ^9 ^  \# V; o! L& Q- j- ?1 F5 n: n3 q5 W, Y2 w+ ?
沒錯, 愛北大社區管理有關的貼文, 都是在教育我們和所有的讀者,3 F' O1 r: t: A, p/ h: ]# N: ~: P
0 y& H* h8 i' r, r' H
了解公寓大廈管理維護有關的法令規章 如:
' K, C" c. W2 k' i/ b+ c' ?7 i9 b  p4 T4 a/ S0 w
公寓大廈管理條例
2 j2 u; c+ _8 N9 X2 T- t! Y* x2 f
1 n0 q( s) i. l. Q9 \http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 0472&Itemid=100
$ |' M0 ~: E' p- v. R" L: [3 ^/ n, q
6 q) D2 z( \4 z4 ?* {0 `; M6 D" U公寓大廈管理維護人管理辦法% _; m4 Y0 X- g1 z, [' p

4 E7 e' M# V& s# A! D. k, qhttp://glrs.moi.gov.tw/LawConten ... HL=&StyleType=1
% X9 I0 n5 o$ K( W

9 i( n7 D( P3 S" [1 w
% p  f" x+ a" r; ?4 W+ ]1 B8 K或者閱讀非常有幫助的管理秘笈
0 ~% s5 H( p4 u: j* U* n) k9 H2 p5 l) k7 Z/ p7 d3 ]) W8 i9 Z) k
崔媽媽公寓大廈- 認識公寓大廈的管理委員會. k& b: S" F  n9 l2 N  B4 g
2 o$ j; V7 q6 @8 I- Q, N; l
http://blog.yam.com/tmmap/article/6512625
3 p- @, l9 B" G0 N* C; |. s( z
8 t! l0 N" ~. r( X5 j' z崔媽媽公寓大廈- 如何挑選物業管理公司
) f/ K( E5 _4 {* ?2 {7 `/ E# x* M1 [0 ]- F3 G# b8 p5 X; G
http://blog.yam.com/tmmap/article/7242506

3 m0 @; d6 E/ u5 c4 y, F- I0 w1 A# @: _$ P8 \2 z6 t
9 K% ?" T! d6 [
還是看看眾多社區所遭遇過的困境3 a/ g6 L+ ?' |' ]3 n" j: B: H0 q
9 N* B9 o: `7 I  u/ `" ?
這不是童話故事,破解管理委員會貪污的手法8 q; K* F8 e; O5 O6 r; c

  t# G. |) j: fhttp://obo1on1.pixnet.net/blog/post/17069637  C1 B, y9 [  A: i

, M- U3 i: I# b' d% p8 Z4 _9 G6 M揪出黑心主委
8 ]+ a$ ], L6 O8 H5 Q9 x
4 }7 C% x" |; I! G' {http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/10435

  B" U  f$ f  h3 S- q+ `$ K5 z' M- y. I" N6 r) O; B/ S
: J4 u8 u1 p$ @1 E
, F0 ]4 R+ X8 L3 k
管委會無力保護住戶的權益,住戶就必須團結起來,
7 }) j" F5 p* w. E: W, V# X, K- V+ l6 C) Z0 B
唾棄不適任的委員,積極參與社區的管理與監督.
已有 1 人評分金幣 收起 理由
hahaha + 3 讚!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

19

主題

0

好友

2718

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
509
在線時間
241 小時
14
發表於 2016-6-30 14:19:13 |只看該作者
監察委員的角色,監察主委財委及全體委員.. E# {/ \& N" l
要有強大的公正意志信念, 如同律師法官特質.
' [0 U* v1 y. ]8 z在社區管理委員,他又是在管理委員會中,能做得好不多." ~( z  F7 d2 h. {' @7 y
有看過,不只提案,還是提工程案. 而不是規章制度.或是糾正案等
+ o, A) o5 n. F+ ~( Q1 M) A
4 t# u# W# h9 B有些定性不夠也是主委拉攏對象,變同一國,9 t% g" e' l& e+ {. r
但相對也可能有監委權勢過大, 似在主委及委員會之上
0 {7 Y* w) j& Q( n2 [# v- N3 C+ M. [
總之,不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作.
! |$ M6 f5 \# C( K; ]3 O不然,最後常是無人監情況下. 出事已來不及了8 u4 p8 p1 q$ [& w  E  n

142

主題

16

好友

2244

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
861
在線時間
293 小時
15
發表於 2016-6-30 15:19:44 |只看該作者
不只要有優秀的主委領導,還有有優秀有能力的監委,代表全體區權人代表住住戶,監督管委會運作. - h, f9 p( K% k& j

4 d9 d* u' P3 o; u5 K6 `這是最理想的管委會結構與運作,我們應該努力追求這個目標,不達目的,絕不終止.
7 \  i' y% F$ Q; ]" B0 t+ e' A4 J
9 T! C  n! d, h  N8 \0 a& j% |1 [正直善良,誠信無私的好委員, 需要全體住戶給予支持,做他們後盾,如此方能遏制主委,總幹事或不肖的委員上下其手.
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部