將捷建設的MIT.訊息？？

Dora貓

自己拿自己的話打臉？不就說機能開車幾分鐘就有？
這些地點不就是開車幾分鐘就會到？
最後開車幾分鐘價格差了足足一倍，當買方是傻子哦？
我仲介遇到在怎樣笨的買方都沒這麼笨了～
% t( U6 F8 a+ J8 J; o
只有自己的在漲，別人都在跌，比價效應懂嗎？
* B) w6 G0 S9 n* x

還在說拿ＰＴＴ資料，這些都是真實買方的成交資訊
還在那邊扯青年軍，ＰＴＴ什麼人都有，跟你一樣被套到只能自我安慰的更多拉～


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Dora貓

5 I* o$ v) S2 c9 v7 L- \( M& u沒內容？　都上網爬文把資料傳好好地給你看
! G6 D3 X! F  h6 O7 Z. |( u! b
8 z: t) X. T, Y+ ?% D+ d( ]照片也去拍了，不管是商場、點燈率
- d3 D9 o# e0 Q
6 \8 P7 a  D' f就你這種人出一張嘴在那邊講一些不知所云的話
1 w. y# m$ ?( H/ F. {
青埔已經崩了好嗎？　要面對現實，當初買一千，現在七百都沒人敢接啊！
6 s' ]" h- Y8 u/ X+ Y/ }/ C
' m  w9 f. B' j+ T# c9 h3 T

回樓下評論，兩者沒衝突阿

Dora貓

; E; s5 y& k. W/ f7 X0 K& C9 b

yjrong413 發表於 2017-1-11 09:56
; l! i4 L0 g4 v. w' k* i& e你只拿PTT的來說.....教你拿實價登錄資料來引證你的說法, 你都拿不出來....     

* |0 N4 R% s4 O  p3 ?2 V: [開價跟成交價會不會分啊？

恰巧剛好屋主賠錢跪地求售，請我幫忙估一下他那邊可以賣多少

& C0 v+ \8 g( {) h1 n: m; D2 s讓他去取捨一下..

7 m( V: S5 S* ^! k1 j這個是在永順街，拉大一點也有一公里。
7 \- M& F! m0 m1 p: @6 W; y$ l

『說個笑話，青埔高鐵站一公里內一坪三十幾萬。』
" l. N/ j- ?8 @. ~; |( V. I
; U# d# |6 D) u% J  W9 m8 j* @真的不要出來丟人現眼，連一點專業知識都沒有
& R+ ?6 s( `8 F拿著新聞就急著想出來打人臉，結果搞到自己臉腫成這樣
- [" P8 ^/ a4 \$ |! D真的很悲哀，專業跟知識懂嗎？還在相信拔獅子毛可以治禿頭哦？
3 _; ^8 a7 R) H) u; b5 ^6 p/ A# u
- i! A8 Z0 \1 N, ^. ^
% H! U! I, z' c$ }0 q

還是附上這真的是我昨天才整理的資訊

Dora貓

有人是不是忘記自己特別把這句話標重點啊?
0 r; y/ I( ]8 k4 {" L& A5 S

0 B1 B$ C. {/ V" H2 w/ d以青埔區來看，距離高鐵越近越貴，1至1.5公里的物件一坪30至35萬；2公里一坪約25萬；3公里一坪約14至15萬

7 H$ R% E! |& e, |$ F( I不要臉自己伸出來給人打，我下手不知道輕重。

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-1-11 17:05
所以呢?     

$ y) N7 z6 n$ S" V. }- F) I' d麻煩show出你給你朋友評估的結果.....建議他20W/P賣出嗎?     

跳針嚕！
+ C% a! z( E2 v7 g5 ^1 ]
經過多次實驗，被打臉就會跳針，講些不知所云的話。
4 Q. ~0 u% T$ A
" [7 n6 n' h, s1 @3 z# |( c
- \) G+ H: u4 b0 _
" z2 M$ {: o3 I- |所以你到底要表達些什麼呢？
- [, Z& d- Q1 e
青埔這種地方，等個二三十年看會不會好一點
  F6 c' g8 t: K7 B2 y
不然都已經退到桃園那種鄉下地方了
- ~, i2 }0 D. P: c, m
還要買在鄉下的鄉下，只是因為有高鐵？

# r; C7 t$ [6 C1 k笑死人，是有多少人搭高鐵上班？

% M8 @# Y* N2 ]/ n: d7 N- z
; Y- Y2 I% N' l' w還在那邊扯開車幾分鐘什麼都有？

你知道北大走路幾分鐘價差１０～３０％捏

開車咧，笑破人家嘴臉，你還是別多講話
+ Y8 i% a: e- r3 @6 T' z6 F3 d1 j
更把臉靠上給我打，因為我下手不知道輕重
0 d" k3 N; v8 g3 B- z( r3 g* R
  ?2 J& Z3 b6 _給臉不要臉這是最難看的，自知之明都沒有。
( O; P, t" [& H, h* s/ _% i( y7 b9 i

% t$ m$ K% h! Z* ^) X. D數據拿出來好嗎？　仲介都拿數據跟你談了，不要再拿新聞出來畫虎爛了。

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-1-11 18:56
你才跳針ㄌㄟ.....     

1 z6 G: B- R7 I2 p- R# G' R4 V要你拿出青埔實價登錄資料出來佐證, 你從來沒拿出來過,     

! S- ^& o! F1 z# H  z我估價關你什麼事情呢？
, f' K/ s3 b# H8 K% l3 ?, v# l
如果你要知道我也只能跟你講

我又沒估價，實價登錄攤開來長這樣，你要賣多少我就賣呀

% O' p& S8 c: ]賣不掉就降價，不然合約到我就不續約。

& U/ ~/ {9 v+ W, b5 w
5 l% W/ s0 K8 c0 W. i+ b
9 p* h) q. p5 V! U8 H, K
最後這是你一開始問的問題喔？

笑破人家肚皮，這種程度也要出來跟人戰

8 S: S! n0 U! @+ a* J7 B9 ~電到你媽都認不出你是誰

Dora貓

跟一些不知所云，欠人電，電到你父母全家都認不出來的人喇D賽真的是我的錯

完全只會出張嘴，打模糊仗，連自己在講什麼自己都不清楚

貼個那種實價登錄，車位拆算都不會拆算也要跟人家討論？

( W8 U/ @+ y& m7 `0 L% `, Y0 {本人筆戰很強，跟最底層的小朋友真的是沒有太好聊的。



) l- Y) G  E8 P  g; i! m6 ^

Dora貓

以 A18 桃園高鐵站為中心，提供青埔目前房地產走一圈的參考行情。
' S) {. K; [! G1 `1. 排除知名或特殊建商的指標建案，A18 附近 900 公尺以內，中高樓層 1 年內新屋站穩 26~28，3 年內約 24~26，5 年以上由於太早蓋，工法、建材較差仍有機會撿到 24 以下的便宜。
2. 蛋白和蛋殼區視建案建材水準，好的會在 20~24 之間遊走
3. 寶佳系列 14~19，不要懷疑，開超過 20 轉頭就走，斡旋談價就請 14 下去開始往上談。
青埔重要房地產資訊更新：
6 I: r0 c7 I7 E: w4 E9 ^& G1. 新生路和致成路佳筌建設的房子(目前還不知道建案名)已經落鷹架，應該年中以前會開賣？
, C* p$ @3 K& \4 d2. 青埔最高樓指標建案太子馥三(26層樓) 4 月開賣，現在潛銷價格還是很高，19 樓表價破 40
; o! |" r* `* ]; z' x1 M3. 公園路和洽溪路口的青墨集預售中(工地)，路口 4 房格局可遠眺青塘園，目前表價 31 萬
4. 聯上建設的聯上世紀（廣天寺旁）也準備要開賣，價格還不詳
: @. ^4 z" o" M, h) G1 U5. 鋒橋建設的 80 坪雙拼宅皇居也開賣了，但那個位置和沒有 view 的中庭讓人有點殘念
. E- l5 _+ s$ s8 q7 W  C; v' m3 P6 w6. A19 仍然在大亂鬥中，供屋量巨大，富宇清的七八成有了，太子二不少投資客還是在拋貨（連代銷都還在賣客戶沒交屋退回來的 19 樓），竹風青庭、青田代銷還死守高價，機場捷運通車後可觀察，青塘實價登錄四樓已經噴出一坪 21 萬的行情可參考，其他雜七雜八就不談，在這裡買用力殺就對了。
3 w0 J4 W8 G  t7. A17 宜誠國學館這一帶聚落可注意，因為是 A17 難得避掉所有嫌惡設施又有大園高中和書法公園大塘景的區域，有推案可注意。
8. 青埔第一家全聯超市旗艦店在領航南路上，年中可能開幕，對於提升生活機能極有幫助。
其他若有人要分享行情和消息的，歡迎留言在下方。

Dora貓

  X1 |* u! `: k6 P6 q4 |' X

yjrong413 發表於 2017-1-21 01:19
哈哈哈....你就讓有興趣的網友用你這樣的資訊去談談看, 看有哪個賣家會理你....     

你那個10年前蓋的 ...

' e+ V$ `. i- y- X7 Z. U
寶徠花園....距離A18 400公尺....連最差的樓層都要35以上...

% j' X# N5 K" H8 h6 hhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1456311529.A.AD5.html

３５？　你活在哪個時空？　小熊得冠軍了嗎？
! V9 E: S2 \! {6 c3 o
% Z7 T7 u( F6 ?2 {9 M: M; s還有屋主電話喔，趕快打去罵他，最差都要３５以上

現在賣這麼便宜破壞行情幹嘛？
% O# k2 U8 ?" N
. ~& U/ Z. D2 @  G9 f' T
鳩咪～夜裡吹哨壯膽是為什麼啊？
& G; g) @* ~9 F$ n
' t4 l8 e, e. O! `* N. a" f青埔崩嚕！指標寶徠都開始崩了～

& q8 ?0 _; w: _5 O! r9 E( [. g8 |! ^- a
在幫你找一個屋主自售的，開價都不到３５了。
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3693950.html
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1 R5 M! B5 [. j: `
5 y, B4 k" K5 }) L& [自己說開車五到十分鐘什麼都有，結果開車五到十分鐘的地方都崩盤了
  g  _, g  R: i8 d8 S" Q9 q3 R
% x9 H- F; f! e' z! [自己住的地方就不會崩？　自我感覺良好，太良好啦！！

3 t* Z' h9 _' E真是樂觀的人～～

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-1-21 23:04
自己是做房仲的還在這po這樣丟臉的回文?     
/ O6 U* F1 L0 ?% Q
要跟人網戰也請用功些, OK?.....     

$ H) }) c& [0 b  S2 n
丟臉喔？

7 @; t$ _2 @2 ^% [2 x車位你拆一拆看有沒有低於35阿
5 v6 Q; ?. h$ ?8 a! @' h
/ t: N- c7 ?- c# d0 [: T! q" P拜託你快拆給我看，快點好嗎？
! n, ]8 k1 l. Q* i7 M

+ k* T, H' L% v9 [6 P: e& V這還不是最便宜的，５９１賠錢賣的就三筆了

青埔一堆在賠售，你所謂的寶徠不是指標嗎？
( V( i7 ?4 r( _; F; B. O1 b3 I
不是一坪至少35嗎？
4 f* B9 u5 ]& c$ N6 U! M

唉，裝睡的永遠叫不醒，自己好好做夢吧。
/ w7 A+ R; M& H  c
6 F/ k. a" {+ |) w3 o) \# P. c; T隔壁崩盤，我家還在漲，就是這種自己騙自己的人～～