新莊線6月提前通車 丹鳳迴龍還有2字頭可搶

cherry

; O8 B6 X2 ?4 D1 m4 {好房News蘇彥菱／台北報導  發表於 2013/05/26 11:48

# m, @: }; Z. X/ x0 v4 m8 a( e2 h: G新北市交通局近日表示，捷運新莊線輔大到迴龍站自24號起展開初勘作業，最快6月即可全線通車。表示屆時丹鳳與迴龍站周邊也晉身為捷運宅，想卡位便宜捷運宅者不妨趁早，目前尚有2字頭房價可挑選。
3 [/ D& l  r4 c4 H+ h1 `捷運新莊線可望於今年6月全線通車，對於房價長期處於低點的丹鳳及迴龍地區是一大利多。（圖／好房資料中心）

5 x4 H% o. v; t8 I捷運新莊線原定今年底全線通車，交通局表示，由於列車測試情況相當良好，倘若無重大缺失，可望6月全線通車，並開放區段免費試乘1個月，同時亦將取消全部設置於兩端點的接駁車，或是縮短路線，僅到迴龍站。
近年來上新莊的副都心與頭前兩大重劃區，開價從當初3字頭急升到目前7字頭，漲幅過大導致區域客轉往價格較平實之下新莊。該區擁台64可到三重區的重新路及輔大的中正路，還可銜接到中山高前往三重與北車；往南則可由新樹路至板橋及樹林區。
6 S& ~; s+ g2 |1 D5 c. C不僅聯外道路，現在也具備捷運題材，除了新莊線外，還有環狀線、機捷線及萬大中和樹林線，可通往泰山、林口及樹林等區。
# M' z# J6 M1 |* Z: j4 T" U該區目前開價每坪35到38萬元，新成屋每坪約32至35萬元，中古屋部分，大樓為27到31萬元，公寓則為24到27萬元，房價僅上新莊的一半，還算親民。房仲建議首購族，可選總價落在700到1000萬元、2房的5年新成屋，由於目前每坪均價僅25到29萬元，路段以龍安站為主。


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wen7485

呵呵...若是2字頭左右...未來可以考慮離開北大了...

jojoyaro

我去年才從那週遭(龍安路.八德街)搬過來~
8 n: j( S4 ?) {- J$ v  i! j! A) B很方便..就是人不少...

hui_ching

wen7485 發表於 2013-5-29 12:35
) D+ P' k8 t. D' ^& {1 f( H' J7 j呵呵...若是2字頭左右...未來可以考慮離開北大了...

目前北大也是2字頭啊！居住環境品質還比較好

Sabrina94

hui_ching 發表於 2013-5-29 13:07
0 w! f6 B4 ^" U) K* V目前北大也是2字頭啊！居住環境品質還比較好

; e, x4 B7 G3 |/ l  U6 P/ z* ~* Q北大〜〜〜已經快要離開2字頭了

hui_ching

Sabrina94 發表於 2013-5-29 14:03
# ?6 o( F% u& _: |3 N北大〜〜〜已經快要離開2字頭了

9 z  e, T: [( ^" [! f0 s& n' m如果大大堅持要看新建案大坪數，那有可能，不然看看實價登錄吧！登記最高的那個絕不會是我們所需要的產品。

Sabrina94

hui_ching 發表於 2013-5-29 14:19
" O( E& A9 o% s1 Y如果大大堅持要看新建案大坪數，那有可能，不然看看實價登錄吧！登記最高的那個絕不會是我們所需要的產品 ...

這位大大可能很久沒有看屋了~~
我每次都照著時價登入去斡旋
每次都被打回票
! v, B: P6 L% Z% @6 M1 u我找房仲(新建案根本連看都不敢看) 每間都開價開很高~~
- ^3 ]$ _" P  b, \( `: ~& ^也有直接找屋主的 回報給我也都超過30萬~~
在"房屋出售"的那版  有一個版主找房的心聲
/ U; x' Z/ y2 S" P4 ?建議可以去看看

hui_ching

不知您看的是哪邊的建案，但最近朋友在北大尋屋，的確問到的價格都落在24-28之間喔！

hui_ching

有需要的大大上去參考看看吧^^

cherry

基本二至三房都賣27.28/p
' }9 ~$ A& x- J要不然就是坪數大的才可能單價低