北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

cherry

北區喬治 發表於 2013-5-29 15:14
1 E2 E! G% c! U" _0 \" N- s8 `http://disp.cc/b/337-5Ntj

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7 X$ ?$ C) W8 \( X( Y( i& Y
本來看到朋友傳來的mail不敢亂轉說，怕貼在討論版被禁文，哈

0 i! `; b7 S4 p& x文章分享：台灣炒房10年經濟沉淪30年
" m/ R% s! x/ B; ]5 T5 h) Ghttp://ck101.com/thread-2733676-1-1.html
3 O% z, t! i' y. [. S
/ z0 e, v5 v. h1 H( \好在我六前年看好北大（適合養老）已定居北大了
& C, U. B6 v- l; E! S( g  J# r1 `, r! B
看見新朋友要來北大當鄰居，實在是好辛苦

+ _8 L% f- a5 ]9 _6 A! N

peaceisland

是不合理啊~

以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年
要存到可以付頭期款,至少要工作個10年(那還是貸8 成)
好不容易買了房子,房貸快占了1/2(貸500萬以下)

' A+ E, [4 Y6 z$ B% e所以,常再想.
. f( e' K  j) U" N" J買千萬豪宅的到底是哪些人,做甚麼行業的.....
! U& W+ r1 y; D! r
% H( ^& ~; f+ U; n% ^9 d總之,台灣人好辛苦阿~
4 `% f6 u# S, U( Q8 t但是,能怎麼樣ㄋ????
只好省吃儉用......咬牙硬撐囉!!!!!!
(怎麼感覺,沒有前途跟未來阿........)

唐爸爸

大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但是成交了多少 有人算過嗎?  如果是看二手的 你覺得開價合理就付斡元金吧 新建案開高都賣的不好的  真正成交多少 賣了多少間?  大家有空去研究看看...

wen7485

peaceisland 發表於 2013-5-29 15:33
6 O3 C* B. K& G5 {" x( P是不合理啊~
/ f; |9 v0 P+ q4 m
以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年

0 V7 G; V& \( n4 n  N那些人可能是尋常小百姓不為人知的利基事業，所奠定的千萬房價億萬豪宅
: T9 n% ?# D- G& @  O老一輩的人所言...
) D8 I. P4 Y" E8 S" Y+ V人兩腳，錢四腳，房子有八隻腳
投資客滿街跑...哈哈

文兒

sigma19 發表於 2013-5-29 13:22
% w( n3 U4 |2 f這樣一直往南搬
! T* ^2 O1 ~4 B7 c6 \
- S2 U9 T+ A  i- V* Z我不知道甚麼時候 會搬到南投嘉義台南去

真的耶^^中樂透也買不起

桂格

7 L1 K# j  q4 t7 R. |  e$ D  N
& `2 Q0 b& _1 J; o由於總價低的關係, 這一波上漲, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
7 C2 T( G/ ^; F2 T8 _還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 二房換三房, 差距其實可能不到1房......
0 m1 @: H- u( t. ?+ y  f
其次,  "歐系"的車子不錯, "歐系"的房子也不賴啦........
, |- v, o  @' m8 \* S7 M) X( x風水輪流轉, 麥仔園遲早會開發, 佳園路三段也可能翻身為區域中心.

換屋有時需要點機緣.
  f% }. `8 H% S* j  K多正面思考, 好屋(運)自然來.......  
: ?' i# G: |# h! J- e
' f& s* ]) v% B

wen7485

唐爸爸 發表於 2013-5-29 15:37
大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但 ...

, f8 f* |! \. D- @+ }# C0 r4 D; {前兩天第一次去看森閣
代銷就親切直問你是投資的嗎???
當下回答不是，我要自住的...

% z0 T9 n4 a2 R* R+ f: V8 G3 O6 J結果...代銷就和我說說~~假日再來看房吧...一坪35萬喔...
4 w% W' h/ k% A* ]6 n  u& u' @心理涼一下...如果回答是投資的呢？是不是就不同結果呢？！
9 w0 F% c& n) o* o4 z/ H; f
前天去看三謙釀...
我們只剩精裝屋一戶...16xx萬-->昏了...
有想要再來吧...
1 n& f( F& @+ b: Z8 D; K/ q
9 b) C+ {, F; o, q) T" ]

wen7485

桂格 發表於 2013-5-29 15:43
3 i. v6 @0 z! j2 n由於總價低的關係, 這一波漲價, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
( W+ b  Z. ?; J0 N+ t, m6 P還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 這波被漲 ...

) H1 o6 C$ c, w' o- @恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...

& u8 a5 m5 q$ }1 L$ n! _2 Y但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了
9 c  a% G! z; ^0 A" c$ ]/ w0 ]0 k
* Y4 g7 J2 `/ O" `或許會有更好的選擇也不一定...

戀家

我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
* r, o. s9 H+ U$ o$ J! N+ ~其實也不用這麼悲觀拉
2 ~# z$ x, o; o1 E: ^1 \北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲,只是看哪些地方漲多還是漲少
前幾天不是有個統計,林口漲130+% 嗎? 三峽不過約36%, 更遑論台北市了 (就算沒漲,也不會跌阿)
6 X+ I+ \1 x/ W! G0 V而周遭朋友北大賣出的房子其實我感覺也都合理,不到30萬(含美美的裝潢)
# u% F& ^4 b4 a* s1 d8 t  ^所以我也不懂到處都在漲,獨獨北大為何不能漲??
; s" r/ e& W; _: @, W3 j% {' aQE印鈔結果.......就是這種情況----有錢恆有錢,沒錢獨自暗淚~~
( s$ Z5 E( u" Z' Q6 k( B但也不需要悲觀.......如果你還年輕,人生總會有幾次大蕭條與大浪潮,這次沒跟到,準備好,下次就有可能跟到了!
重點要準備好,不要失去機會
8 N# U) G* Y9 }" g. X0 ?; x9 E8 F1 C9 w前一陣子我去看一個親戚,我感到難過..........因為幾年前我希望他換房子,從舊公寓換好一點
他拒絕, 他是有點錢的,非完全沒錢,但就是偏執,錢全去玩股票,賺了沒? 我不知道,但我知道現在更不可能換了,只能獨守舊公寓,很糟的環境! 且身體變差也只能提早退休
+ |  M4 Q+ N  z人生就是這樣,機會走了,也就不復返~~~
& m4 E, U6 l" ?9 K- h6 |只能說:現階段就是這樣,不是搬更遠,就是用租的! 租也沒啥不好,常可住新房子,留的青山在,不怕沒錢燒~~~

4 m) p4 `$ M$ SPS.台灣房屋自有率80%以上,而這幾年房價上揚,大部分的人是得利的,所以你認為房價會跌嗎? 只是大漲或小漲或停滯而已吧!
況且建商資金都還這麼雄厚,會跌應該也挺難的---這是我個人的觀察!!

唐爸爸

wen7485 發表於 2013-5-29 15:48
恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...

但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

2 _  ?3 s9 P& u: ~7 V& Q2 R2 E 北大房價差距很大20出-30出的都有 就看你怎麼選擇吧 如果你只挑自己喜歡 又買不起的 那都是白看 看好自己的預算跟能力 去挑適合自己的房子 北大還是很多你買得起的 只是可能不是你最喜歡的那間 前幾天有看到一篇會有青年住宅的 大家或許也可以碰碰運氣 不過預計還要一段時間..