北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

cherry

北區喬治 發表於 2013-5-29 15:14
http://disp.cc/b/337-5Ntj

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2 ?* K) Q: k0 _+ R/ z' O
, Z' N& L' k- q6 F本來看到朋友傳來的mail不敢亂轉說，怕貼在討論版被禁文，哈

文章分享：台灣炒房10年經濟沉淪30年
http://ck101.com/thread-2733676-1-1.html
+ n, }. p% L1 S% @2 I! O8 e2 j
好在我六前年看好北大（適合養老）已定居北大了

看見新朋友要來北大當鄰居，實在是好辛苦
2 O" I$ A( A; a7 U: A
* u0 a6 n0 @0 e* C* A, L

peaceisland

是不合理啊~
% b) j! g1 D* Q# I2 R
以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年
1 N) ]* _$ Q" x& Q- W3 S" R( [0 C要存到可以付頭期款,至少要工作個10年(那還是貸8 成)
好不容易買了房子,房貸快占了1/2(貸500萬以下)
  W/ T$ l+ J% V( ^9 g
所以,常再想.
/ j, Q# m# y9 V  C1 L5 m, p6 q: D買千萬豪宅的到底是哪些人,做甚麼行業的.....

: y( v0 m" e1 [/ y5 s7 a總之,台灣人好辛苦阿~
) W# v$ S5 d' q4 C8 {但是,能怎麼樣ㄋ????
: ]" Q, A% T4 @) @' ^' }只好省吃儉用......咬牙硬撐囉!!!!!!
# N8 h7 \: k3 e8 K$ ~(怎麼感覺,沒有前途跟未來阿........)

唐爸爸

大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但是成交了多少 有人算過嗎?  如果是看二手的 你覺得開價合理就付斡元金吧 新建案開高都賣的不好的  真正成交多少 賣了多少間?  大家有空去研究看看...

wen7485

peaceisland 發表於 2013-5-29 15:33
; O. @5 n0 m( Q( Y是不合理啊~

以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年

那些人可能是尋常小百姓不為人知的利基事業，所奠定的千萬房價億萬豪宅
老一輩的人所言...
% ~1 c4 X8 T5 @, \人兩腳，錢四腳，房子有八隻腳
2 i' N  d, ~4 N# f: ]投資客滿街跑...哈哈

文兒

sigma19 發表於 2013-5-29 13:22
; N  A' I& _9 x- ^, t- M這樣一直往南搬
2 b0 N; y" \( Z( E$ t) {
我不知道甚麼時候 會搬到南投嘉義台南去

真的耶^^中樂透也買不起

桂格

9 l6 W, V5 k" O) e
1 J% [' w# V- @* _- ~# z由於總價低的關係, 這一波上漲, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
6 b# h/ n( S+ r0 E2 A7 \, p還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 二房換三房, 差距其實可能不到1房......

, C  W) D' E6 y$ F" v' P其次,  "歐系"的車子不錯, "歐系"的房子也不賴啦........
/ n, t% T4 q5 B7 c風水輪流轉, 麥仔園遲早會開發, 佳園路三段也可能翻身為區域中心.
) a( {# m2 y6 y& |3 u3 M! X! j9 A7 V/ D
. f! C* U9 c3 g' d9 V5 f& t% |換屋有時需要點機緣.
多正面思考, 好屋(運)自然來.......  
/ V7 [4 `3 D3 U( s0 s! D6 Y* ?7 t: n
+ b$ U2 v- u/ l

wen7485

唐爸爸 發表於 2013-5-29 15:37
# @4 P5 f/ a% V/ A, M) z: x6 ^2 L) N大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但 ...

前兩天第一次去看森閣
2 b: B! g- G  A代銷就親切直問你是投資的嗎???
當下回答不是，我要自住的...
: n! A7 Y+ ~1 P3 U& j+ _
, [: |5 l/ j$ X5 N' y3 ]- p2 B, J! F結果...代銷就和我說說~~假日再來看房吧...一坪35萬喔...
" B& i' u* }: X& D( L: F3 {# O' A心理涼一下...如果回答是投資的呢？是不是就不同結果呢？！
6 L% q9 p) h. s6 W. M) m% t
/ a1 E0 A7 v# y7 X) ^4 X0 R3 p0 y前天去看三謙釀...
9 N) b& R; J9 x我們只剩精裝屋一戶...16xx萬-->昏了...
6 A0 f' J  Z& \* X+ h; Y有想要再來吧...
/ r  \2 P% m9 W
' ~, @( R2 t+ q4 ~0 z2 V$ r6 m

wen7485

桂格 發表於 2013-5-29 15:43
由於總價低的關係, 這一波漲價, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 這波被漲 ...

+ V9 c/ B& N) [. F恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...
, \7 f6 |0 [# Z
4 h8 ]6 F6 c/ A* Y# ]/ S9 P但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了
1 \( A6 H6 S6 K& {1 Y; q! V
/ Z7 {# E" j. k4 j或許會有更好的選擇也不一定...

戀家

我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
其實也不用這麼悲觀拉
北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲,只是看哪些地方漲多還是漲少
前幾天不是有個統計,林口漲130+% 嗎? 三峽不過約36%, 更遑論台北市了 (就算沒漲,也不會跌阿)
2 {8 R# {, m# H1 D4 G: l而周遭朋友北大賣出的房子其實我感覺也都合理,不到30萬(含美美的裝潢)
所以我也不懂到處都在漲,獨獨北大為何不能漲??
$ Q( K0 J" O; @# XQE印鈔結果.......就是這種情況----有錢恆有錢,沒錢獨自暗淚~~
但也不需要悲觀.......如果你還年輕,人生總會有幾次大蕭條與大浪潮,這次沒跟到,準備好,下次就有可能跟到了!
重點要準備好,不要失去機會
前一陣子我去看一個親戚,我感到難過..........因為幾年前我希望他換房子,從舊公寓換好一點
9 z4 e$ k; X; c2 S$ {% ~2 J他拒絕, 他是有點錢的,非完全沒錢,但就是偏執,錢全去玩股票,賺了沒? 我不知道,但我知道現在更不可能換了,只能獨守舊公寓,很糟的環境! 且身體變差也只能提早退休
0 C: v& N/ i7 j  e, u" B4 K人生就是這樣,機會走了,也就不復返~~~
只能說:現階段就是這樣,不是搬更遠,就是用租的! 租也沒啥不好,常可住新房子,留的青山在,不怕沒錢燒~~~

6 m6 K5 |, H5 [% d4 rPS.台灣房屋自有率80%以上,而這幾年房價上揚,大部分的人是得利的,所以你認為房價會跌嗎? 只是大漲或小漲或停滯而已吧!
3 B( T2 o7 _- z+ _* i況且建商資金都還這麼雄厚,會跌應該也挺難的---這是我個人的觀察!!

唐爸爸

wen7485 發表於 2013-5-29 15:48
恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...
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9 X# p- k9 r- Y但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

& d0 `" R, v: n& E9 R 北大房價差距很大20出-30出的都有 就看你怎麼選擇吧 如果你只挑自己喜歡 又買不起的 那都是白看 看好自己的預算跟能力 去挑適合自己的房子 北大還是很多你買得起的 只是可能不是你最喜歡的那間 前幾天有看到一篇會有青年住宅的 大家或許也可以碰碰運氣 不過預計還要一段時間..