內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

寧靜海

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99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）
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$ ^  D7 }) Y& h. ]) m% X3 [8 v99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）
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可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...
& Y( E9 [  m$ l' a3 U4 B& E. A

jggy97814

有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)
/ |1 J( G: z! D3 _! d+ [三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?

寧靜海

+ P5 H! R+ |' G( a1 ^: i* K4 X
回覆 jggy97814 的文章


　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。

　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx
/ j0 Y; P" c. f4 I% q0 [
! X/ t: q: k4 M) ~) D0 y　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。

♂帆°☆

回覆 寧靜海 的文章

可以用路段的方式去查詢啊 ~~
1 I! z) o9 V" _* O. l3 m
/ b( i$ @9 ~7 t4 Q以下

8 h$ j& ^. s7 X/ t) G- H. ?2 z民國96年第3季至97年第2季

民國96年第4季至97年第3季
3 a% c/ N% F' j/ Y7 j/ d
( l5 L" n, o' b民國97年第1季至97年第4季
- Q9 e/ |4 y1 y8 d& O: b4 T9 i
民國97年第2季至98年第1季

民國97年第3季至98年第2季

$ S' w' O$ ^3 p% l. M6 V民國97年第4季至98年第3季

( A7 L& k& X; Y# R& ]* [民國98年第1季至98年第4季
  h  X* q& p% C; ]6 E% o
民國98年第2季至99年第1季
# k$ k: W3 _1 g, g! m: d7 |+ S- g- _
8 y4 b& e* q) ~( R3 A! `. }8 w3 L民國98年第3季至99年第2季
7 t1 G1 x! y$ i" x, k0 Q6 V6 S


8 [' j4 C/ i3 b/ U% v9 K( p串場
- O0 B5 t/ y9 q2 h: X4 T5 B

jggy97814

剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面

寧靜海

* p) O& r  ?6 g4 @6 P# W! p回覆 ♂帆°☆ 的文章

' i6 F0 _0 O/ f8 c) l; O0 `7 t沒注意到可以用路段查耶！好玩！

  f$ I4 \/ x: x看一下自己有沒有買貴...

民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
( X" ~. n  C  e! w8 t7 W
1 }% [% o) \; @" L& d7 X  B
+ e8 `6 @5 O: r; p8 s  S, V看起來是沒買貴... 呼～～～
; G/ G6 T$ ?) Z; }% ^; k* B
+ A8 E" i+ {3 ]) T) T- N
1 E2 `. \, r% t0 y, ~2 ?
6 B# q; e+ `' _那現在呢？
# v- {* W4 J8 I8 A, Z3 l) d
民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年

; b: t! K1 K" j/ \" ]( ~! E
看起來也沒漲很多嘛！傷心...

♂帆°☆

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/ U: q; f" [: D8 y: o8 o& C) T這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~

/ k5 h) G& ^# @- I/ g7 t之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd

KaoAndy

我查到了! 偷笑中

桂格

2 b& U9 _2 E8 T+ G* w. a* h8 N
/ S( Z: `* v& s8 @每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號
$ H2 A/ U6 M9 }+ m8 L5 |: {從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知

: a( k0 l: M! R9 p. L如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
' ]; D2 u5 h6 K* g1 A但這只是假設

0 Z9 D) a- h* E+ }

桂格

還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
故應該只是抽樣