三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

caroler0123

windheart 發表於 2013-5-13 09:08
我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
- e$ ^, W3 t) _; |+ r換算大概砍個 ...

請問方便告知是那一個建案嗎?
: z! ^( j6 w& n2 E- z是耶魯那個方向的大德路嗎?
. F% n$ o1 ~% H. T. `謝謝

cybee0808

看實價登錄就好，不用蝦猜，也不用聽誰說

瓜瓜

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
我買心六藝~~一坪28萬呀???
5 {2 N7 d) ^* N( e是不是買貴ㄌ???

新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

1980ru

tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
& b9 N1 S, a1 h# C2 A" q, Q& V" l- K新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...

* H1 K5 A$ |0 N1 T5 i9 C% v0 v所以還是買貴ㄌ

mattchiu

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
我買心六藝~~一坪28萬呀???
$ v. m& A6 S* \! v3 l6 q是不是買貴ㄌ???

很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!

dingding

mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

4 v! {& M5 t: z: p5 d
感同身受
4 w+ d, Q/ z! D+ E  L

% O, T, n) q1 U0 G6 j六年前北大荒時期，這裡遍地荒蕪，建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考，預估自己的財力根本買不到房，不知哪來的膽（拿年終硬湊自備款）其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區，看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路！
; @; ^5 I- e# P' L
真的買到賺到養老宅

mattchiu

dingding 發表於 2013-5-15 15:48
感同身受

最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...
; F2 E- b3 N" W1 P% u8 U+ ?小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....
林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~
北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...

有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
# g+ I; k& [9 f. C* P8 I當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~

arielchim

peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
現在的房價，真的好貴.......
" Q& c" E/ i8 J5年前沒買，現在也買不起也買不下去
- o0 Y  S3 W  s3 x2 ~7 ]常在想，這兩年買的人是做那一行的？？？ ...

我們是硬動用所有貸款和信貸去買的
, K  T9 S+ D9 \: g% }2 j
說實在話
我們犧牲了很多生活品質
只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定
: j! `' l' L* j0 @" A4 @8 m8 s1 ~
/ P" U/ p% r9 N6 m1 h! k真的不是我們有錢
3 o- Z3 N3 i- q& t+ C* K( |( J- k而是租房子到期
有的房東說收就收
有的說漲價就漲價
# y' J0 k  q  B/ ~$ ?0 L6 Q
8 G8 B& i7 \, R0 f2 g) _  ]+ [" b* ~# m
0 X: b% ?  p- M5 B

唐爸爸

剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

thinfilm

dingding 發表於 2013-5-12 00:46
6 p9 H$ t$ R) |" |換（台北）屋族居多

6 x" _; D& J1 K& q, AYou are right.