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樓主: dingding
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[房屋交流] 三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

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發表於 2013-5-14 01:19:56 |只看該作者
windheart 發表於 2013-5-13 09:08
- u4 a& d  [" _0 Q1 p' ~/ C& \我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
% w* l1 X3 N0 g7 q' v/ k3 I3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
. g- ~. [3 w! r換算大概砍個 ...

& q% \9 F& G% a2 _% {8 e5 X- E請問方便告知是那一個建案嗎?
& ]2 _0 t  `, ]& _) E5 j是耶魯那個方向的大德路嗎?
6 g# A4 t9 c! c& c2 S" k% z謝謝

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發表於 2013-5-14 07:51:23 |只看該作者
看實價登錄就好,不用蝦猜,也不用聽誰說

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發表於 2013-5-14 08:39:33 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-5-13 23:54 : [# O% k* N3 |" U5 e, X6 V
我買心六藝~~一坪28萬呀???" i4 G5 i' r) W2 b" ]" ?% U
是不是買貴ㄌ???
& ~2 [9 h/ G; Q# `7 M
新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

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發表於 2013-5-15 00:04:07 |只看該作者
tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
9 i: m  t) K/ s# W. \3 o2 G新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...
# c9 N& ~2 f* ^
所以還是買貴ㄌ

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發表於 2013-5-15 00:49:29 |只看該作者
1980ru 發表於 2013-5-13 23:54 8 o1 G% B$ P) s" Q4 @9 J1 u
我買心六藝~~一坪28萬呀???1 S7 B8 ^- B$ x' j+ h
是不是買貴ㄌ???

# d; E  `2 z0 k. _很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!
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逍遙 + 1 同意!
bibimorning + 1 很好~我喜歡!

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愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2013-5-15 15:48:17 |只看該作者
mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
5 F# P7 }3 \1 x2 a/ O很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

! y4 ?: `5 l) b! |
1 m7 H; D3 @, X: T6 L; E感同身受8 E4 |! z7 u* g: P1 h' C5 l

1 x( r+ B% g8 P
1 v, E2 q! u+ }/ D; F/ h; H六年前北大荒時期,這裡遍地荒蕪,建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考,預估自己的財力根本買不到房,不知哪來的膽(拿年終硬湊自備款)其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區,看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路!+ r; R/ ~' u9 ?" G1 r

4 n  K8 n* r8 `- p真的買到賺到養老宅
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小英老師 + 1 讚!
瓜瓜 + 2 恭喜

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江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-5-15 16:22:56 |只看該作者
dingding 發表於 2013-5-15 15:48 7 h) c1 k2 B. Y- K; Y% Z0 T- F! w8 ~
感同身受
% q0 |3 v, }8 X. v, d- P
最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...: o2 q' X. g6 |9 C3 p# }
小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....7 F1 O4 L3 C% Q- A' O; y: G0 l/ S
林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~, ^0 U: F& N9 U
北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...0 e) B( x2 f8 t/ m0 U

; Q/ S9 m6 c0 f* V+ [! `  s有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
3 ^% \- C5 c: c+ [8 _" H當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2013-5-15 16:52:58 |只看該作者
peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
( f& K  m$ }8 E' i  l現在的房價,真的好貴.......- U/ D2 J8 Y0 l. p% W$ K8 F
5年前沒買,現在也買不起也買不下去
+ X- ?; E1 j. x' Z! e# V0 h常在想,這兩年買的人是做那一行的??? ...

* Q) l$ {6 V4 g4 f) ?我們是硬動用所有貸款和信貸去買的- s3 M& f$ s: j5 v& f2 f1 D

) B* v! C. t+ Q# X, u% \/ r說實在話
5 g0 P9 w, t4 Z  _* U. k我們犧牲了很多生活品質
, H. j( u! s' [+ j1 _3 l2 [只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定 9 Y) g9 F4 |# I% N& b1 H
" R8 o1 J% P! z4 ~5 X6 W2 p
真的不是我們有錢
0 w) ^0 u  I4 x* P而是租房子到期
3 t- z$ X2 |6 u9 R2 @7 |有的房東說收就收: k, [/ u8 N% C
有的說漲價就漲價4 p( ?% ?* [1 s7 h6 J1 j  Q# P/ B
4 Q$ d; c" y$ z& i( D

. A/ `1 T1 f  Z
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peaceisland + 2 大家都好辛苦阿~

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發表於 2013-5-18 16:33:09 |只看該作者
剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

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dingding 發表於 2013-5-12 00:46 ! e4 H0 |& \7 B  w0 B5 G) w; C
換(台北)屋族居多

3 l7 G  Z& d3 tYou are right.
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