打房奏效 1.7％以下房貸利率bye bye

jerome

* e7 m+ `  @* S" ?# ?4 p
& P* h- ]5 |1 Z$ {5 [央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
投資客放款明顯下降。您相信嗎?
/ d/ g% e( c5 Z/ L8 t+ m; A
+ q3 _) _6 {% T  F3 Q打房奏效1.7％以下房貸利率bye bye
更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉／台北報導
& A! |; E' h  h% a% P" @  Q. Chttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html
. e' d! \) g+ E& `) n
& @" G; |' x9 q8 ~* b! e' {
# i6 |) q' G0 ^& g
# O  \- y3 L& I' P未來1.7％以下房貸利率，恐將在市場上絕跡！央行最新統計，台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫
  l! e, J( Z4 b. _0 `在9月新承做購屋貸款，平均利率為1.745％，不但是連4個月走揚，也創下去年11月以來新高。
1 N3 M, f: E; `4 B' X+ q; V  e
( F% Y, |* W" ]+ \# }同時，這五大行庫9月新增房貸放款，較8月增加35.07億元，為426.99億元。央行官員解釋，貸款金額增加
! C( \6 {& g" F( M1 D& l& l主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥，在排除春節、鬼月等季節性因素下，房貸放款金額
$ o1 M" F% J/ ]. U為一年來新低，央行打房的效應仍持續顯現。
2 I* d2 k( K( T2 b# l( R2 A
為抑制房價狂飆，央行在6月實施「選擇性信用管制」措施，限縮大台北地區第二套房貸，
( p) C. J3 Q& Y且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出，總計全體金融機構的放款對象，只有兩成是屬於第二套房貸，
& y# h! U: J" l9 i% q5 I投資客放款明顯下降。不過，外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋，名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸，
& Q  g) W/ o7 v也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承，統計數據必然會有疏漏。

fox

希望升息+1
最好一次升一碼拉~~
爽快一點~~
) I) q, Q( D/ A1 N5 c, G要打房就需要鐵腕阿!!!!!!

小溝

搞不懂目前升息 到底是誰得利???

Joseph

小溝 發表於 2010-10-23 22:54
; j2 s" a5 k! d$ ?  Q8 R. q% S搞不懂目前升息 到底是誰得利???

升息...建商價格會向下修正嗎？ ─ 短期不會，長期...看升到多少...6%？ 7%？不可能。

苦的是薪水沒漲的自住貸款者...

warren6648

打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

小高

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
- y; c( H5 L, w6 j5 u, w, |% l7 H打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

+1
有的投資客一次還養好幾間
; N" k. v, G. X

大頭宗

投資客有根本不貸款的
% r& Y" E  A. f$ n( C) S: r; m有貸款的甚至是用他人名義購屋
8 x5 Y+ ]- P  f所以不會有第二套房利率加碼，成數降低的問題
2 w, w4 t: G! _9 x3 X/ u# P所以調高利率對誰影響大呢?

耐心

warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
* _4 d" i9 q7 }) }" x' {打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

& A3 g5 \9 P$ l# g/ e

我所知道的投資客根本沒在貸款

9 c( G0 Q# Y% _7 s您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款
! Z- i% ^* \6 ^, o
炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  
$ N2 |6 @/ s. }, t- p/ P4 |* \% |- w比如說炒股..

看得到股票作手的資金來源是不是貸款？
9 ~2 J. Y0 J$ ~9 F5 J但跟進的散戶就肯定很多是用融資

( M9 M2 e, A: W像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子
6 R) W+ x( G: Z% I* o+ Q: V後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我
  ~8 B) X" l0 W" q2 G$ O讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水
沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..

5 t# G! W' F% K" h3 {我自己只是眾多相同案例其中的一例..

投資客確實是有貸款的～

耐心

, ~1 e7 j7 U; q1 @# ]
樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  
- t5 ^& v# o$ m% a3 Z
事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點

) D9 f- u5 k/ x3 k/ b- @# ?央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..
但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙

$ ?* D7 X- N( y. w& r* G) t: \0 c( i政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益
遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求
, Q1 [! k1 l$ R) x. k
# k1 n1 s9 R% t. Z$ N* |形勢比人強.. 就 認了吧

洪阿民

十樓說得太好了