大台北房價，21區寫新高

歐陽

5 }. p% T3 q& G
【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
1 u" x2 t2 y- ]& [" ]+ F* V/ B的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月
底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯
$ I* k8 w8 D: Y" p$ t3 B8 r" y' L示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台
' e# R; T" @; c+ @- h5 e) h北市有8個地區，台北縣有13個地區。

2 ^& f) P, `1 j　海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流
5 T3 Z# \. T+ p% i潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
% O5 O1 X+ p- _2 C是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南
1 m0 f4 {- n- k苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由
# W4 k( ?6 I' L6 F* g台商買下，宣布結案。
　即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北
* ?, Y3 t2 f. Z市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
0 t3 z4 C  s. [  Z、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的
8 k) M* i# h9 {* B3 P1 K建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。
* X# w- x, n$ S) [0 _! k3 p5 B　以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前
/ r9 d# m! z* e" u. T2 Z的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，
8 L1 p% P1 {5 u據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大
: B& A: y' \/ f- g4 K2 h段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來
走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)
( l/ C( ^' }4 p, s3 Z& O( g. ?
2 @- H& @5 f. @: ^% `# l

calcandy168898

oh my god! too terrible!

RebeccaChiu

這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?
2 i, Z5 b9 L: K5 O2 x唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂

jerome

以這種漲勢相較
北大似乎像還算客氣

所以與其說北大房價是炒出來的
# J( k2 `, N% ]6 G不如說 比價效應所致
不漲似乎對不起其他地區

warren6648

0 H1 v: `0 H2 Z$ G: {+ S4 G
& s' s# `- a; d% a北縣房價跟北市一樣高，若上班地點在北市，何必買北縣?建商開價60，成交價約40吧！
而且就算是自由國家，賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由，柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制？今天米價給你開價60元，付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎？米價跟物價是有連動的，難道房價沒有嗎？
今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了，原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到，
7 x9 L5 S0 G% i% t1 h' [# f* _那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?

耐心

回覆 RebeccaChiu 的文章

那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的？ 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間，幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快？

ㄚ煌

領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

歐陽

3 W! |: A1 L3 Q/ H  `3 x- U
7 F# [+ _5 S  H$ h4 Y' j那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假

jerome

ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

左半邊有高有低 算是不錯了
' n8 S/ S& H- r我是中間那一尖點
: i1 \1 W) y: S/ U7 M. G奮鬥好幾年
只能在北大買2房
上班族加油!

ㄚ煌

哈!!謝謝鼓勵!!