大台北房價，21區寫新高

歐陽

) T; O$ G4 S+ F8 m
【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
5 o2 T9 J$ c, F& H: L' o" J的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月
/ P: u4 U& j, S2 O. N3 P7 p$ L底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
( y( X$ P8 z0 h，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯
示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台
北市有8個地區，台北縣有13個地區。
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1 N$ g5 d5 C. c! X9 U! h6 e　海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流
潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南
苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由
4 L& s, G& c6 a  r' }  w. C: f/ `8 E台商買下，宣布結案。
% @8 j- f0 y1 p; N: V2 T  |　即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北
市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
8 D7 P# N( x0 m: R、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的
/ q0 p$ a. Z( V& ^4 k建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。
& v, D4 D2 @) j" m. K# B- E　以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前
4 x, b6 v  j) B" d的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，
4 u, j. K5 q5 x$ Y據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大
& v0 f! L1 y; ?% b# O段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來
3 w9 \3 q$ K2 k  ^9 M$ ?3 {走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)

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calcandy168898

oh my god! too terrible!

RebeccaChiu

這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?
  Q' [- ^8 b9 d. A# V6 }2 n唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂

jerome

以這種漲勢相較
北大似乎像還算客氣
. P- ?9 n- `+ f* \% x5 x$ y
4 Y. C4 d3 |5 P) ?+ Q# L% G( t所以與其說北大房價是炒出來的
  H0 O! `/ m" i: s( V不如說 比價效應所致
不漲似乎對不起其他地區

warren6648

. P# P+ F3 ~! N' e* w/ `北縣房價跟北市一樣高，若上班地點在北市，何必買北縣?建商開價60，成交價約40吧！
  a, [' i+ s' a1 u6 }而且就算是自由國家，賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由，柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制？今天米價給你開價60元，付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎？米價跟物價是有連動的，難道房價沒有嗎？
( |# F' S, c8 ?& j今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了，原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到，
那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?

耐心

回覆 RebeccaChiu 的文章

那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的？ 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間，幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快？

ㄚ煌

領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

歐陽

% h) n" Z. D; H" G1 A那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假

jerome

ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

左半邊有高有低 算是不錯了
% a  Q* A/ R6 H! {$ M% a我是中間那一尖點
奮鬥好幾年
只能在北大買2房
5 W, S# |& b6 s$ G$ D  q; e上班族加油!

ㄚ煌

哈!!謝謝鼓勵!!