請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

Christine.Liao

請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
1 x) Z' b) W5 Z6 s還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
# R: Y0 t# H) ^. R; A# b我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
5 Z! ^4 R: r8 a譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。

A君的爸爸

土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
看師傅的手藝


你看的那間我應該也有看過,
當時想的也跟你一樣...

hwl8686

回覆 Christine.Liao 的文章

7 ^' J7 d6 L9 F4 [  N+ ?: [還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
; p6 Y. i5 s9 V5 A, F! f, ?; A! |+ |就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
9 _9 J" U" P2 t/ P" X! y: w# a5 [2 F而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
$ Y, \# r, L& P* _) J7 w: E4 f# c3 T一經轉手，建商絕對不負責!!!

Christine.Liao

謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
還有為什麼您沒有買?原因是?

pinko

hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
- b6 S! j1 l1 I! _/ j回覆 Christine.Liao 的文章
+ h& Y* r0 T! ~9 ~- E' `! v
. X$ L( ~. p" B+ x5 g1 F  q還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

# B" r+ w/ C" J) L* ^: p+1
2 l# d* k5 C+ e等待有緣人的好房不少呢

0 I/ O. O, n. W9 K5 f

dora0102

去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
2 V8 }( y% o& S1 B3 }

Christine.Liao

可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
( f5 p5 s% }( N$ [8 W9 _各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
大家可以朝這方面來分享嗎?
/ o; r' Y  Z, J% ]( Q! H! {
/ l/ u% M- C! N% A9 Y' x謝謝

Christine.Liao

謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
可以幫忙指引一下嗎?

dora0102

回覆 Christine.Liao 的文章

我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
( Q7 P! v5 d" H, M! ?4 K" I

Christine.Liao

謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
" V) q  K: ?4 }0 v9 [6 V真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。
! k' C0 A/ d, L) J$ G, ?