請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

Christine.Liao

請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
  P7 B* Z9 `, D* @( P還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
* i9 }- D, k, n. n/ a' n$ o" r謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。

A君的爸爸

土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
3 S0 P  Q, \# [/ R% Z. x2 h* G看師傅的手藝


* b8 @- E) Z& b3 x你看的那間我應該也有看過,
  V! S1 G/ ~+ j: h" ^當時想的也跟你一樣...

hwl8686

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& j7 b9 ~1 u8 Q( s
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
1 w  E6 G- R; X9 o1 h7 Q$ o買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
一經轉手，建商絕對不負責!!!

Christine.Liao

謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
還有為什麼您沒有買?原因是?

pinko

hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
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還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

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" O! E: ^" M/ J2 |+ N8 R等待有緣人的好房不少呢
% V7 S9 h7 D- \+ S; Z

dora0102

去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
8 J3 l& r, D6 ]& h' `5 D8 G9 m

Christine.Liao

可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
* k& R: U- }& x* r各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
大家可以朝這方面來分享嗎?
" {5 C& i* I! ?- ?' H: x! t
謝謝

Christine.Liao

謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
可以幫忙指引一下嗎?

dora0102

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6 Q* `1 M! Z9 g9 S我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
/ ^5 d! M* A+ y/ L- e

Christine.Liao

謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。