各位北大的前輩大家好~小弟想買特區裡的3房的房子~自住用!

jackal18

今天剛好達到可以發文的日子~
- l1 T& Q4 M% V; v8 _4 u! K, F- A各位前輩,小弟想找金澤,千代田,上北大,3房的房型,做為結婚準備之用
人口簡單,單純,預算在1000w以內,如果網站上剛好有前輩有類似的房子肯割愛
  K: X2 a/ Y$ f: H, j* W不知是否可以給小弟一個機會

YAYA

9 Q; ^( k8 U+ x! W7 P% B# m

wsc 發表於 2013-1-27 01:22
% A8 a# g; l( a  Y1.用"房型" 稱呼
2.用"給一個機會"

' x6 R" _2 e6 @
+ ~1 @, U; S5 f你的推判很有可能 好有柯南精神喔~~

jackal18

wsc 發表於 2013-1-27 01:22
1.用"房型" 稱呼
3 ?0 T) I. K% U. ~2.用"給一個機會"

4 x$ q& C" M; W7 ~% K# r5 Q小弟從去年11月份開始接觸北大,幾乎每周從北市文山區來特區看房,花了將近一個月的時間,確定要的社區,在此時間內,接觸很多的房仲業者,一直到今年元月才下了人生中的第一次斡旋,是一間千代田3房房型+b3接械車位的房子,坪數是34.55+5.27車位,開價1080,在這當中,小弟一直注意,實價登錄,也請銀行做門牌鑑價,所以我開出了950的價格,自以為是很有誠意的價格,結果跟屋主的預期價格有些落差,老實說我請銀行作鑑價是對金澤的3房,銀行給我的回應是,初步鑑價,機械車位是50~70,單坪價格是22~25(這是銀行跟我說的初步鑑價),我的想法是,我車位用90w來算,單坪還有24.89,跟當時我看到實價登錄10月份千代田有一筆900w的單價是23.27,我是以為自己展現出相當的誠意,但還是有落差,所以才想說來這裡看看是不是有屋主有意想賣,也給我個機會讓我去試試,再來,我不認為用"房型"還是"給一個機會"有捨麼不對,如果前輩有更好的用詞,煩請賜教,我一定虛心接受,改進,只是因為這帳號名稱,我在其他地方使用了將近13年,被冠上一個"可能是仲介業者的帳號",我是有點受傷,不是說仲介不好,而是,這不是我的本意,如果網站管理者也這麼認為,那煩請管理者刪除我的帳號,我沒有任何意見...........以上,我來這裡是想找一個理想中的"家"而不是來做生意,或是參予筆戰,至於前輩說"何不直接向他們的警衛或物管打聽"....其實我在金澤有做過,只是或許我的方式不對,沒有得到好的回應,所以就此作罷

謝謝有留言給我的各位前輩,不管您是屋主還是房仲,我這周會陸續向各位前輩相約時間

' N2 [2 n; t" U1 R如果有前輩覺得我浪費了網路資源,我在此致上12萬分歉意,今後不會再來打擾~謝謝

a0981566143

您好:我是中信房屋的 林飛 0981-566-143 我們有竹城金澤3房   如您有興趣請與我聯絡

STAGE~

wsc 發表於 2013-1-27 01:22
0 \$ j7 T" W* j& ^! [2 N& n1.用"房型" 稱呼
; N( R, a+ |9 W& j2.用"給一個機會"

( l& u0 `- \4 e7 V4 i! j看樓主回覆的如此有誠意~~
我相信他絕對是很有誠意的買方

到是你這樣的說法會傷了誠意買方的心....

doc50035

我是建議您直接找屋主或建商買
' }! ]* m0 b" u, k0 J都比跟仲介們買還好談價格
除非你有認識還不錯的仲介

rainbow

歡迎你喔! 希望你早日找到合適的房子
, Q9 ~' F. z; s0 A# f# B( y1 `
; P6 g4 w- @1 ~/ e# ~2 y' Y9 K買賣房子真的很難說  都是緣分
我們之前的房子  也不是賣給開價高的買方
! w) E" T7 g+ G! e! Z而是賣給我們覺得很喜歡我們的房子  
# e: Q  ^1 u+ f; x8 o4 v感覺會很珍惜  而且態度很好的一家人
% b! {( y# d) _$ W( I" J畢竟住過一段時間會有感情  總希望接下來的買方也從中獲得幸福感
: t7 v& ~) P" }3 w7 D& M2 t; E2 w8 N
所以  也許真的會有屋主感受到你的誠意也不一定! 祝好運!

龍郁弘

rainbow 發表於 2013-1-29 09:54
歡迎你喔! 希望你早日找到合適的房子
" V/ f: J7 T( H6 v7 ?- K
買賣房子真的很難說  都是緣分

<不是賣給開價高的買方
/ d6 u6 q& N+ y4 g4 ?+ y/ l* O而是賣給我們覺得很喜歡我們的房子>

) k6 d* Z4 B! r- q這也是我們希望的
我們家是2房,也不是版大要的社區,不然真的很想賣給你說
" p* q* o6 l$ u; D% H* }加油,,你會找到你理想的家~~祝福您