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[房市新聞] 空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣

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發表於 2010-10-15 12:28:34 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 jerome 於 2010-10-15 12:33 編輯 # j$ C' U, y7 M! J& }9 ]/ O4 ~6 I

7 a6 J* ?0 r8 `# }3 L! F& E) @今天各大媒體版面充斥著房價相關政策
: n  ]. r  K5 W1 h/ G& I青年住宅..只租不賣..幸福住宅..
6 I1 A- O$ M. l選前50天,高房價現象突然變成了熱門話題4 @/ |! ?& D" V& @' p
不知對北市房價是否有直接衝擊?
8 r6 Q. ~/ c. X. G% @, m! v' k4 [7 J+ M4 s# e, j! F. e; Z. Q4 n; C

! l1 D6 N/ @% P- [7 x8 Y空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣
8 z* q+ D. R3 I3 U6 ^更新日期:2010/10/15 09:35 記者何醒邦、錢震宇、賴昭穎/台北報導
) R. q7 r6 p: Q) F5 K- u" D. a  M( l5 h
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101015/2/2eztw.html) C8 }( d( L. v# Q& ~, C$ `

/ b' ~* s: K. V* }8 M6 q
0 H2 N4 t/ \7 o6 X台北市政府對青年及弱勢族群拋出大利多!台北市長郝龍斌日前透露,已把台北市仁愛路、建國南路口的空軍總部基地,規劃成「只租不賣」的青年與社會住宅,一旦等與財政部國有財產局完成換地作業,預定明後年進行先期計畫。
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4 W7 y, I4 Z+ g2 n0 s* k
由於空總土地隔著建國高架橋與「豪中之豪」的豪宅「帝寶」相鄰,一旦實施,北市將出現「帝寶級」社會住宅。
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7 E* j# H% d) y3 F; w) C
! v( \' E0 I* q; D5 @7 ~) i市府財政局長邱大展說,空總基地面積約一萬多坪,目前規畫近二千戶的出租住宅,每戶面積約十五到廿坪。
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. n9 R, V6 Q3 {3 M5 @$ e1 }
- J) ^0 H! `! [7 N( _) r! A1 x馬英九總統指示內政部、國防部、財政部與台北縣市等地方政府,評估可供使用之合適國有地研擬興建社會住宅。; V) X) T/ M5 _! g' K
+ o) f* g$ [3 t% v( a2 i

/ E' G' ]) o- A; P5 \% o1 k郝龍斌日前向本報暢談社會住宅理念,他表示,未來市府會將市有土地、閒置校地、軍方土地,用來興建社會住宅與青年住宅,目標數量要從現在的百分之零點六四升至百分之五。7 ~. K+ E+ R6 n# C; g9 `
3 l3 \! J, ~3 o6 s' I: N0 Y

( k4 `. @. c. ~5 V. k他還說,市府現正密集與國防部洽談仁愛路空總這塊地,國防部的回應也很正面,如果將來能夠取得,「絕對以興建青年住宅與社會住宅為主」,將來這塊地就等於是個「小帝寶」。0 H4 k& t: P) {- n) m. n
. ~' r6 Q% X2 j5 G

4 x! D: F5 G9 Y* }6 A6 k目前空總屬於國防部土地。台北市政府規畫,將以行政院、立法院的市有土地,向中央「以地換地」,換取國防部空軍總部土地,興建出租住宅。據了解,市府規劃空總及世貿三館兩處做為出租住宅,並向財政部國產局以「以地換地」,其中市府較屬意空總土地。% j4 M: s$ G# m5 m

( p1 l+ c% B& k+ J$ @, s
# }" c) U* P5 k1 V! R$ B$ I【記者賴昭穎、程嘉文/台北報導】財政部國有財產局官員昨天表示,目前仍與台北市政府洽商以地易地事宜,雙方對於易地的範圍還在溝通中。, u9 A: ], S+ y1 ^

) K! N; k' z, j9 J6 P& z: Y- H
6 Q- V% G: N$ y' |2 C國防部則表示,國軍營區與眷村等土地,所有權屬於國有財產局,軍方僅是使用人;一旦軍方檢討發現土地並無繼續使用必要,就會交還給國有財產局。
# Z+ e: S* K0 i9 s. A& ?5 p' m
8 R3 i( l+ v) q
2 p, [4 H% C3 ^# N4 Z除了以地易地的範圍還沒確定,北市府和國產局對於換地的計算標準也有待討論。* z: P1 v! R9 {) K! L) c7 n$ e

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發表於 2010-10-15 12:32:17 |只看該作者
哇~真的假的 可以來去跟帝寶當鄰居了

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發表於 2010-10-15 12:37:01 |只看該作者
量不夠,就不會造成衝擊...
: x- n; c* l$ M4 t/ m重點是社會住宅所佔的比例。
( c5 D( }2 Q4 U) c$ S
! E4 u* J9 Y% k當大家認為社會住宅更好,更低代價且願意選擇居住時,房價自然就會產生變化,但政府看起來還是不太敢碰這一塊,唉... 只能說政府並不認為住宅是國民基本權益,而是自己也把它視為一種產業或投資工具吧!

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發表於 2010-10-15 13:27:13 |只看該作者
那塊地面積是很大沒錯,但這裡最多能蓋幾戶?  
6 h7 X* h) p! ?如果只有1000-3000戶之間的話對想打壓北市高房價而言效果只是短期的  M7 K7 g3 ~" G7 g
而且到時候一定一窩鋒的人想去搶租,又會出現很多糾紛
$ z" ]; x0 l; o' M+ j" ~9 P- U& ?; L' `; O$ P
台灣很難像新加坡政府做的這麼徹底

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發表於 2010-10-15 14:36:24 |只看該作者
準備來去當二房東+ E1 |2 C# |% ^: _
哇哈哈哈哈
" k' n* \* i  q( n
時間老人指著因翻船而落水的"快樂"、"地位"、"競爭",意味深長地說道: "沒有誠信,快樂不長久,地位是虛假的,競爭也是失敗的。" ...

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發表於 2010-10-28 00:30:42 |只看該作者
本文章最後由 三代同堂 於 2010-10-28 00:32 編輯
2 d) D5 I7 t' f7 O3 O9 Z
6 D" L5 q0 F" z1 g' \6 v只是放出風聲周遭的居民就已經開始抗議!這也難怪,這麼精華的地段豈容我們貧民老百姓安身立命,這會影響他們的房價和居住品質,郝先生!你是將門之後,有沒有魄力及規劃力就看這次了!

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發表於 2010-10-28 08:03:42 |只看該作者
在豪宅旁邊,蓋平價住宅,(注意!非貧民住宅)。在比較的效應下;自然而然、無形中,便把豪宅的地價給壓下去了。因為豪宅對於地價是一種帶頭做用,秪要豪宅跌價了,打壓房價的政策便有望了。至於「量不夠,就不會造成衝擊...
6 ]% B# g5 D# `! \重點是社會住宅所佔的比例。」,個人以為,政府在新台北的,各行政區幾乎都擁有精華地段。秪要在各精華地段,蓋祗租不賣的平價住宅,星星之火,可以遼原。不信豪宅,不跌價。您認為呢? 郝x長,我為你這個政策加油、打氣!

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發表於 2010-10-28 09:13:18 |只看該作者
居民抗爭的樣子完全一副貪婪的嘴臉!

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發表於 2010-10-28 13:05:12 |只看該作者
投殼壞去,乾脆說蓋平民住宅在總統府旁邊好了.....特權或富人怎可能會同意呢.....想也知道說爽的...她們自己國民黨員就應該很多會反對了.....
仁者無仇

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聽聽就好3 z3 H0 u* ]! n, h( J

" M7 a- F5 ]- ^# l別太當真
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