- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限,讓外資、陸資得利。
9 b2 F' h4 s$ W- N5 D7 Q! o( ?' a兩岸簽署投保協議後,陸資、外資將大舉來台,看好台灣商用不動產# _7 f$ c3 A' |+ a$ i/ w- l8 y
前景。
$ z1 m- {8 z, l8 J! W6 n, Z 鄉林集團董事長賴正鎰表示,目前房市最大利多就是兩岸開放政策5 M9 k" v3 _" p) v# V
的方向不變,兩岸投保協議簽定,兩岸產業、金融合作可望進一步落
+ j' I1 n( f C% Y! t/ @實,這些利多加持下,台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。
- @% U9 a( n$ [) T' _/ h2 S6 v
# ? e( ?( \* W. y7 ^$ O; I% R 賴正鎰指出,兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後,政府早
) p' ^) K4 E; ~/ f7 s晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不
2 x# q/ Z# q ]過,強調「陸資購買房地產,絕不是毒水猛獸!」只要把陸資視為外# u" ^. h( g x( ~* S
資,善加管理即可。
2 ~, q) F! L3 i. p; r8 G; q 兩岸簽訂ECFA以來,國內商用不動產市場,屢屢傳出陸資對台灣房
' ?3 j7 K6 P1 q9 m2 I& J" [地產頗感興趣,尤其店面、飯店旅館和辦公室等,多集中在商用不動0 \5 H: v/ }- k# X. z2 L$ _
產。雖然諸多傳言虛虛實實,真假難辨;但這兩、三年,確實出現一) I1 [3 X/ X% B# U' S0 k& p
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例,且每次一出手、動輒都引發市- k4 m& J g- j3 g$ h/ \" s+ i
場驚訝和譁然。
8 A% v0 Y& I$ N9 G' a: } 如台北市忠孝東路四段店面,被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨5 O# s5 p# Z, }4 a
得利,以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外,傳言有陸資背景的5 S3 C y v6 w" O. C
香港商吉富中華,去年5月以21億3,450萬元,買下忠孝東路四段精華
' n4 l% [6 z* k2 j" z: `商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
6 K0 s7 [) J; n. ~9 _ 據傳,吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓,顯然對於台北市精華地5 _! B/ W) T, C5 G# a" N: ^
段的商用不動產,情有獨鍾。
7 [- P3 |) h7 ?! q) A. { 至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企,大陸中鋼集團子公司
: ?- h2 Y2 m, o K4 H/ i) [/ N中國金貿,去年正式進駐高雄,買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室( f# o: F2 ~9 }
;之前,中鋼集團旗下的中國金貿,也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資
4 t4 ?: U# C6 b T( ]2 }+ O聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源:工商時報─記) s3 Q% u, ~( e; {; }( o# y
者蔡惠芳/台北報導)
: A% f% l" l4 s0 a4 W- @% j
8 C, |8 t6 O% L. Q' O4 R
% |+ ^9 D# T+ Y& h3 l1 J
) ^% ?! n& R) l- \ |
|