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[趨勢看法區] 壽險不能搶樓,陸資哈翻天

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發表於 2012-8-13 09:19:50 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限,讓外資、陸資得利。
6 y, ~  u" h0 O/ k) o, }兩岸簽署投保協議後,陸資、外資將大舉來台,看好台灣商用不動產
  B: G, M: b/ J6 p, P) O前景。
  Z: Y$ G# _. n" U' I8 L! Y6 }: h& ] 鄉林集團董事長賴正鎰表示,目前房市最大利多就是兩岸開放政策6 {- L/ f: A$ w& ]
的方向不變,兩岸投保協議簽定,兩岸產業、金融合作可望進一步落
% [9 X) N/ y" Q) ~& J( j實,這些利多加持下,台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。
: u' m/ e. o$ f/ i) F" H$ B; M; M- U5 g) L
 賴正鎰指出,兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後,政府早- e/ p$ J# C/ E8 h  W
晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不( K0 V& D  q3 a% y: L0 B
過,強調「陸資購買房地產,絕不是毒水猛獸!」只要把陸資視為外
- ]1 v0 `$ w( C4 j$ Z4 ]資,善加管理即可。
$ C3 q5 \- K% H# }) K; K1 t 兩岸簽訂ECFA以來,國內商用不動產市場,屢屢傳出陸資對台灣房
& }( C: C0 G  z: @$ c地產頗感興趣,尤其店面、飯店旅館和辦公室等,多集中在商用不動
! N; o8 ?) g7 J$ `, u( [: [產。雖然諸多傳言虛虛實實,真假難辨;但這兩、三年,確實出現一
$ c4 K) E, @- e! O4 e$ g: p8 x些外資和港資大手筆買地獵樓的案例,且每次一出手、動輒都引發市5 D. Y) Z% Q! V9 \
場驚訝和譁然。4 E) w6 p$ p( `5 n, D
 如台北市忠孝東路四段店面,被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
$ F6 ]* q7 ~0 r, Y7 w4 R得利,以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外,傳言有陸資背景的
: k  M0 @/ Y" [. S; G( k香港商吉富中華,去年5月以21億3,450萬元,買下忠孝東路四段精華; f4 ?9 B4 \" U, }6 V) n) S
商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
+ j" ]. b$ V( {8 F 據傳,吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓,顯然對於台北市精華地
. H( {! I& V2 ^段的商用不動產,情有獨鍾。
, b" R3 o9 Y: O* I! f! K5 o 至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企,大陸中鋼集團子公司
0 a  n) ]7 E  [' U3 @中國金貿,去年正式進駐高雄,買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室/ F9 I5 {2 R% ]
;之前,中鋼集團旗下的中國金貿,也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資
0 L1 X( E5 Q! K+ E8 G' D, V聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源:工商時報─記
: ^! t* q( D0 F: N* D# I2 z7 P. @5 S者蔡惠芳/台北報導)/ E0 `( C0 ]6 X7 ]& |4 s
" c, F: m5 a1 O% y& ]

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0 G; @; ~; g' D- O
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-8-13 21:22:43 |只看該作者
管會對壽險資金買房設限,讓外資、陸資得利。9 P* Q' k2 ^% ^2 C  p
兩岸簽署投保協議後,陸資、外資將大舉來台,看好台灣商用不動產
# F- [; p/ a+ O5 m  R$ S" L前景。
2 V) m  @* m5 P3 \) U2 _  E
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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