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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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姽嫿

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沙發
發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章2 v5 l1 g: p. E8 K* ~

3 d# n$ t8 z& y) z挖~~管理費 果然是豪宅級 * k+ b( |+ y! E7 }; @# o0 D2 T( m
難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章9 I3 Q" f( ^3 z
$ Z9 \, [: i; N4 U! b# V1 F$ {# [& [
我朋友住中悅 107坪 4個車位; F) w# A( O) E
管理費是一萬多% m. e' ~2 }& Y6 O; W
兩萬多有點誇張喔7 {; x! F4 A! \0 G2 g9 j' x
除非他200多坪...% \8 Q# t- g6 m3 ?3 r3 ~" `
否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章
# Q1 j" ~  \# l) B" r: V9 _, L$ g. [7 F7 ]
後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。% p) W/ |2 y& M: x1 X
他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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小眼淚

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
! L+ O  q6 o6 }8 E" l+ L$ ]! U* n5 W8 h+ y
3 g/ e! n) N1 Q8 j1 L7 W3 I社區那裏有介紹各社區的管理費
. N" j4 B% F6 {- E  x" L中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =
1 O9 ~! K0 w8 e0 K3 c* P% u車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千..... \: r1 N- k5 e8 X

2 S- B% u& R' s. F果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章  D  C0 p% }3 X* Y
$ S: d- h/ _5 _; [, @% s. p! X$ ]2 x
當二房東，分租出去 / l% y3 O6 m. N9 q- i
這想法不錯.
, e3 Z& f. Q9 T8 a& y; g但是要有賺頭的話1 j& K5 a8 s. E! P" W
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯
! l6 _5 O5 F6 H' p6 _8 \; X  Q$ J9 R( Q. |
                                               
" j/ B, a4 m0 J6 R/ C中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100       
, N# G1 ~( c- l9 O( o這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，  U9 A" K- k) U6 u0 Q
每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                       
0 X$ k  ]3 q- y; i4 c所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶9 `  O! S5 O. M' f" c. b
因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿! p: D* W! o9 S; H/ x9 ?
# k8 O: B+ `1 {: w- E* `: ]
我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員
$ K( I4 K/ A" R. {+ C3 `7 x0 e5 z每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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喬伊

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章8 t+ e! H+ h+ ~
$ c1 r/ s4 A6 u- S' e9 D- Y
正確喔~
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