活化國有資產，財部提A計畫

歐陽

【時報-各報要聞】財政部長張盛和將提出國產開發A計畫。據透露，
財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
5 t' }1 s/ ~8 }0 c$ L& x$ k3 ~& e. r4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
9 C4 R/ y8 d4 h5 l5 ^: }/ z  G投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。
　對於前所未見的BOT案「SOP流程」，張盛和證實的確有該計畫，希
望集結交通部、經濟部等主要部會，及地方政府機關合力以BOT案引進
' M* S+ M1 \5 ]4 S3 H9 F民間資金加速帶動產業發展。
2 M- n( D0 l' r( E7 X0 J9 z
3 j$ [2 y/ C- e0 D  b　國產局下周將邀公共工程委員會開會討論該SOP作業流程的相關細則
，並計畫完成後進一步向行政院國有土地清理活化小組提報，讓各部
" o' Z2 s+ A6 z8 C6 H0 {會及轄下有龐大土地資源的重要國營事業集體執行。
　張盛和透露，國產局將先由自身將進行的20個BOT案，選出個案來進
行SOP的測試，來確定該SOP制度在實務上可行無誤，之後將進而推廣
到其他部會及所轄國營事業單位，例如台糖、台電、中油等擁有龐大
土地資源的國營事業，國產局也將成立「輔導BOT小組」，讓為數可觀
1 M3 [. x: h# G$ u6 c的國有土地資產得以集體活化。
　張盛和預期，從目前包括台北101、京站、以及國產局所轄包括中華
路與桂林路口的花園大酒店、建國南路與市民大道路口的美麗信酒店
  v' H  X( H" x0 M  \7 R等已完成的個案統計，經由地上權或租權所創造出來的權利金、租金
  _/ @) p4 k* f、稅收等收益，30年下來就有300億元。
　張盛和指出，接下來國產局還將釋出土地，進行20個BOT計畫；國產
局已完成相關規劃及詳盡的效益評估，預定4年內完成20個BOT開發案
，1年完成5案，重點包括20個BOT計畫，國產局將與各目的事業主管機
; e- y1 V6 B4 O* m0 Y+ `7 ^8 @關討論後，根據產業發展需求配合提供相關國有地執行。
　　至於合計產生的效益，預估政府權利金收入150億元、引進民間投
資260億元，另外也會增加房屋稅、地價稅、營業稅、營所稅等稅收約
1,700億元，合計下來，相關衍生效益至少共計2,110億元，並將因此
" L8 R8 i6 a! a5 P創造15,000個就業機會。
　國產局指出，這20案已初步完成相關簽約，計畫涵蓋的區域範圍將
$ D2 V3 ?" T6 H7 b* p0 W包括全省，如台北市、新北市、台中市、高雄市、台東市、交通部觀
光局、台東市等，現在都有案子陸續與國產局洽談，開發方向更涵蓋
平價旅館、影城、工業區、眷改、都更等多種類型，希望透過國有地
釋出，加速帶動地方多樣化的區域產業發展。 (新聞來源：工商時報
─記者朱漢崙／台北報導)

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歐陽

財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
, a# _4 i3 k  W8 K4 Z. w投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。
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