活化國有資產，財部提A計畫

歐陽

【時報-各報要聞】財政部長張盛和將提出國產開發A計畫。據透露，
財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
4 @) l0 r2 A. ~2 G9 e4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。
; @/ M! L9 ~$ \- ^6 `5 M1 R　對於前所未見的BOT案「SOP流程」，張盛和證實的確有該計畫，希
望集結交通部、經濟部等主要部會，及地方政府機關合力以BOT案引進
; T1 }0 [" E$ U" J9 L民間資金加速帶動產業發展。
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( C1 s- C# n- O　國產局下周將邀公共工程委員會開會討論該SOP作業流程的相關細則
，並計畫完成後進一步向行政院國有土地清理活化小組提報，讓各部
3 L5 Q- X, {7 p# b會及轄下有龐大土地資源的重要國營事業集體執行。
' w+ J) d& t, E　張盛和透露，國產局將先由自身將進行的20個BOT案，選出個案來進
行SOP的測試，來確定該SOP制度在實務上可行無誤，之後將進而推廣
( G% W2 d, Y5 |到其他部會及所轄國營事業單位，例如台糖、台電、中油等擁有龐大
' X' w. ]9 K, C- t! G0 Q1 E土地資源的國營事業，國產局也將成立「輔導BOT小組」，讓為數可觀
的國有土地資產得以集體活化。
+ b. U( Q! H( ?: _, Y　張盛和預期，從目前包括台北101、京站、以及國產局所轄包括中華
. r6 F( X: q0 ^! W路與桂林路口的花園大酒店、建國南路與市民大道路口的美麗信酒店
' r9 E, o0 @# M6 B# v5 m1 K等已完成的個案統計，經由地上權或租權所創造出來的權利金、租金
" r0 B- o( J" W3 N& ]* W、稅收等收益，30年下來就有300億元。
　張盛和指出，接下來國產局還將釋出土地，進行20個BOT計畫；國產
# @3 B1 l8 b8 k; Z  N% t局已完成相關規劃及詳盡的效益評估，預定4年內完成20個BOT開發案
+ G) J, h9 V1 @( H7 H3 g' r7 g' Q  g，1年完成5案，重點包括20個BOT計畫，國產局將與各目的事業主管機
  M) k0 `0 J8 m( @. }關討論後，根據產業發展需求配合提供相關國有地執行。
' @7 ^( _6 r5 @3 L1 j　　至於合計產生的效益，預估政府權利金收入150億元、引進民間投
資260億元，另外也會增加房屋稅、地價稅、營業稅、營所稅等稅收約
9 N9 ?* E5 q# e, [' x$ l1,700億元，合計下來，相關衍生效益至少共計2,110億元，並將因此
2 B% h1 X& k- |: X創造15,000個就業機會。
　國產局指出，這20案已初步完成相關簽約，計畫涵蓋的區域範圍將
包括全省，如台北市、新北市、台中市、高雄市、台東市、交通部觀
光局、台東市等，現在都有案子陸續與國產局洽談，開發方向更涵蓋
! Y* z/ k2 t3 A7 W! j0 i# g% x# B平價旅館、影城、工業區、眷改、都更等多種類型，希望透過國有地
釋出，加速帶動地方多樣化的區域產業發展。 (新聞來源：工商時報
  E3 o, z4 `# X, ]. y8 C% m1 n─記者朱漢崙／台北報導)
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財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
' k4 v) K9 {3 q5 o: L0 W8 ^4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
' O% U" `. Q* c1 v; S投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。