活化國有資產，財部提A計畫

歐陽

【時報-各報要聞】財政部長張盛和將提出國產開發A計畫。據透露，
財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
! _/ |9 a( g- @" T% X, j投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。
　對於前所未見的BOT案「SOP流程」，張盛和證實的確有該計畫，希
6 z  R8 Z/ n+ f6 S望集結交通部、經濟部等主要部會，及地方政府機關合力以BOT案引進
/ T2 {. ~+ Y* {: i' r( ^民間資金加速帶動產業發展。
" J) C, t* A0 Q* K$ ~: A: @" l5 Y
/ w1 B8 B7 z. g' H　國產局下周將邀公共工程委員會開會討論該SOP作業流程的相關細則
，並計畫完成後進一步向行政院國有土地清理活化小組提報，讓各部
9 e* n# C" r5 q; N/ Z會及轄下有龐大土地資源的重要國營事業集體執行。
　張盛和透露，國產局將先由自身將進行的20個BOT案，選出個案來進
行SOP的測試，來確定該SOP制度在實務上可行無誤，之後將進而推廣
7 l' U1 V0 H3 q4 i到其他部會及所轄國營事業單位，例如台糖、台電、中油等擁有龐大
土地資源的國營事業，國產局也將成立「輔導BOT小組」，讓為數可觀
的國有土地資產得以集體活化。
　張盛和預期，從目前包括台北101、京站、以及國產局所轄包括中華
路與桂林路口的花園大酒店、建國南路與市民大道路口的美麗信酒店
; g- i! v& \! O  V: n; r2 x. N等已完成的個案統計，經由地上權或租權所創造出來的權利金、租金
8 a7 J, D- q- s、稅收等收益，30年下來就有300億元。
　張盛和指出，接下來國產局還將釋出土地，進行20個BOT計畫；國產
局已完成相關規劃及詳盡的效益評估，預定4年內完成20個BOT開發案
# \/ Z$ j5 r0 y; W$ e+ ~  X5 d9 i( ~，1年完成5案，重點包括20個BOT計畫，國產局將與各目的事業主管機
關討論後，根據產業發展需求配合提供相關國有地執行。
' p0 e" C* r# t　　至於合計產生的效益，預估政府權利金收入150億元、引進民間投
9 N+ }  R! v1 ^# b6 j/ I! H資260億元，另外也會增加房屋稅、地價稅、營業稅、營所稅等稅收約
1,700億元，合計下來，相關衍生效益至少共計2,110億元，並將因此
創造15,000個就業機會。
　國產局指出，這20案已初步完成相關簽約，計畫涵蓋的區域範圍將
包括全省，如台北市、新北市、台中市、高雄市、台東市、交通部觀
3 N2 c+ W: @' [/ u光局、台東市等，現在都有案子陸續與國產局洽談，開發方向更涵蓋
平價旅館、影城、工業區、眷改、都更等多種類型，希望透過國有地
6 C# K6 O$ l, d. J8 X- y釋出，加速帶動地方多樣化的區域產業發展。 (新聞來源：工商時報
6 }" k5 Q; I* m0 h5 x─記者朱漢崙／台北報導)
* {" v, Y9 p$ W' s
' @7 u/ _! k& S8 [, s

歐陽

財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
3 R4 u' W4 u7 q+ b9 u5 W投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。