500億投資案，將開放陸資

歐陽

【時報-台北電】台北市信義計畫區A25、金門水頭港國際經貿園區開
- S7 J. T3 v4 ]1 j1 q3 a2 s, o6 c發案、台北港南碼頭、古坑服務區、新竹市國際型科技商務會議中心
等5大BOT案，共近500億元投資案，行政院公共工程會將研議作為開放
1 D% F3 b  n: a; a& _陸資依促參法來台投資項目。
5 O0 v4 u' V5 I! \- u　外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
, ?0 x) j* o" M: j9 j將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
! V; p# G* I0 U( }/ l9 p0 T, c市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。
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( |/ s6 W! R  u. x. ]  P) G+ d　據悉，公共工程會已敲定5項重大商業設施和交通建設，開放陸資依
6 V8 }# q3 r* s, O% I+ U4 r促參法參與投資。這5大案主要為BOT案和OT案，包括：國道3號古坑服
% I, g" N3 C! E5 e3 ~務區營運移轉OT案、台北港南碼頭區第一期開發招商計畫BOT案、台北
$ \( @. x. ]5 F6 h+ n# h2 l5 p市信義區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案BOT案、新竹市國際
8 |7 {9 {2 ^/ ~. o型科技商務會議中心BOT案、金門縣水頭港國際經貿園區BOT案，總計
投資規模達501億元，可開放民間投資金額達428億元。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，政府適當開放上述BOT和OT是合理
的，畢竟這些BOT和OT案都要投資較大資金、且多作商用不動產，要讓
  M8 Z' {5 h3 W/ e" I陸資炒作的空間，難度很高；除非，BOT特許公司股權進行移轉。
　趙正義指出，A25由於地段非常好，如果陸資有自用需求，預期會有
熱絡的需求。
' E# R  r. h0 U6 y0 Y) W0 `" K　第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，如果政府同意通過上述5大案讓
7 d. Z* z- l/ {* O% w0 A$ j陸資投資，預期A25將是大熱門，畢竟很多外資和陸企一直積極在信義
* k( M9 v# \# ~, R8 p2 V: r. U計畫區找土地，預期招商成功機率會很高。另外，金門水頭港國際經
4 g3 C) d" I3 _# j8 _貿園區對於陸資的吸引力也很大，因為日前馬祖公投通過博弈案後，
/ D9 a- q$ m5 ?2 U3 Q; D廣州、上海、廈門等8家陸企紛紛要求第一太平戴維斯前往簡報，因此
- f9 _4 V# X* {; p6 K- D. N頗具吸引力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。
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